Odwlekasz czasem realizację swoich marzeń? Nie tylko Ty tak robisz. Polacy z natury są nieufni wobec tego, co ma być niby ideałem. Jako naród mamy tendencję do szukania dziury w całym. Oglądania wszystkiego, co kupujemy, z lupą w ręku. I dobrze! Zwłaszcza, gdy chodzi o zakup ziemi.
Tak, wiemy, że jej cena będzie rosła. Tak, zdajemy sobie sprawę, że to jedna z lepszych możliwych lokat kapitału. Lecz koszt takiej inwestycji jest spory. Dlatego chcemy upewnić się, że za wydane pieniądze otrzymamy coś naprawdę wartościowego.
Szukasz akurat działki na Mazurach? Sprawdź, jakie są plusy i minusy mieszkania w Ełku, Jonkowie czy Stawigudzie. Zobacz też, jaką dokumentację warto sprawdzić, gdy kupujesz ziemię w województwie warmińsko-mazurskim.
Jak spędzasz czas w Krainie Tysiąca Jezior?
Dokładnie tak, jak się spodziewasz. Osoby, które opowiadają o urokach życia na Mazurach, mają 100% racji. Czyste powietrze. Częste spacery po lasach. Sporty wodne. To wszystko jest tu na wyciągnięcie ręki. Zwłaszcza że w województwie warmińsko-mazurskim jezior jest niemal 2600. Czyli więcej niż sugeruje chwytliwa nazwa marketingowa tych terenów.
Prócz tego w gminach mazurskich znajdziesz piękne zabytki i aż 111 rezerwatów przyrody. A w dowolnej chwili możesz wejść na pokład łodzi i wyruszyć na wyprawę Szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich. Jego długość wynosi aż 111 km!
Czy budowa nieruchomości w raju ma jakieś minusy?
Tylko dwa, lecz można sobie z nimi dość łatwo poradzić. Pierwszy minus to oczywiście komary, których nad akwenami wodnymi nie brakuje. Jednak gdy wybudujesz dom na działce na Mazurach, szybko nauczysz się radzić sobie z tym problemem za pomocą metod naturalnych lub chemicznych.
Drugi minus może być jednocześnie plusem. Wszystko zależy od tego, czy chcesz zarabiać na wynajmie miejsca pod namiot, domków lub pokoi. O czym mowa? O turystach, których w letnich miesiącach na Mazurach jest ogrom. Dlatego jeśli przeraża Cię potencjalny ryk motorówek w okolicy, wybierz działkę na Mazurach nad jeziorem objętym strefą ciszy.
Jakie dokumenty warto sprawdzić, nim odpowiesz na ogłoszenie?
Przede wszystkim księgę wieczystą. To tutaj zobaczysz, kto jest właścicielem działki i jaka jest jej powierzchnia w m². Dowiesz się też, czy jej hipoteka jest w jakikolwiek sposób obciążona oraz czy na działce ustanowiono służebność gruntową. Sprawdź też koniecznie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub warunki zabudowy. Te dokumenty wskażą Ci, czy masz do czynienia z działką budowlaną, rolną czy rekreacyjną.
W przypadku nieruchomości położonych nad jeziorem warto również zapoznać się z badaniami geotechnicznymi. Im bliżej jeziora kupisz działkę, tym większe ryzyko, że budowa domu z piwnicą nie ma tu sensu.
Działki Mazury. Gdzie szukać działek budowlanych i rolnych?
Masz do dyspozycji wiele portali ogłoszeniowych. Niestety bardzo trudno znaleźć taki, który zawiera wyłącznie aktualne ogłoszenia nieruchomości. Co to dla Ciebie oznacza? Przekopywanie się przez tysiące ofert i wykonywanie setek telefonów. Do tego najczęściej jest tak, że dostęp do dokumentów zyskasz dopiero przy okazji oglądania działki. A to oznacza sporo godzin spędzonych bezowocnie w samochodzie i mnóstwo pieniędzy wydanych na benzynę.
Całe szczęście można znaleźć w sieci takie perełki, jak buylando.pl. Nie dość, że portal oferuje wyłącznie grunty nad jeziorami, w górach i nad morzem, to jeszcze w każdym ogłoszeniu jest pełna dokumentacja. Nie mówiąc już o profesjonalnych filmach i zdjęciach z lotu ptaka, które pozwolą Ci zobaczyć okolicę wyraźniej niż kiedykolwiek. Zajrzyj tam koniecznie. Dzięki tej stronie zbierzesz wszystkie ważne informacje o wymarzonej działce zanim jeszcze umówisz się na rozmowę.
