Dwa nowe bloki na podstawie lex developer? Jeden w centrum, drugi przy ul. Olszankowej (galeria)

Do Urzędu Miasta Legionowo wpłynęły 2 nowe wnioski o lokalizację inwestycji mieszkaniowych w oparciu o tzw. specustawę deweloperską. Jeden dotyczy budowy 4-piętrowego bloku przy ul. Olszankowej, drugi 5-piętrowego bloku przy ul. Leśnej, w pobliżu Urzędu Skarbowego. Oba wnioski zostały przez urzędników odrzucone z uwagi na nieuzupełnienie ich braków formalnych w terminie. Nie oznacza to jednak, że deweloperzy nie ponowią swoich wniosków.

W wakacje do Urzędu Miasta (UM) w Legionowie wpłynęły 2 nowe wnioski o lokalizację inwestycji mieszkaniowych w oparciu o przepisy tzw. specustawy deweloperskiej z 2018r. Uchwalone przez Sejm prawo umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowych w miejscach, w których nie pozwalają na to miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (mpzp), a przewidują to jedynie studia przestrzenne o dosyć ogólnym charakterze. Urzędnicy odrzucili oba wnioski, ponieważ deweloperzy w terminie nie uzupełnili ich braków formalnych. Nie oznacza to jednak, że takie prośby nie zostaną wkrótce powtórzone, tym bardziej że jeden z inwestorów, jakim jest legionowska Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa (SMLW), już teraz wysyła takie sygnały.

Blok z 135 mieszkaniami przy Olszankowej

Pierwszy wniosek obejmuje budowę 4 piętrowego bloku z maksymalnie 115 mieszkaniami i 165 miejscami postojowymi przy ulicy Olszankowej w Legionowie. Firma Wójcik Development chce zrealizować tę inwestycję na terenie, który w mpzp przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne i magazynowe oraz pod zabudowę usługową i publiczną drogę dojazdową.

5-piętrowy blok przy skarbówce

Drugi wniosek dotyczy budowy 5-piętrowego bloku z maksymalnie 35 mieszkaniami i 50 miejscami postojowymi przy ulicy Leśnej w Legionowie. Chodzi o ogrodzoną blaszanym ogrodzeniem nieruchomość przylegającą do Urzędu Skarbowego (US). Inwestycję tę chce zrealizować legionowska spółdzielnia mieszkaniowa, a teren, na którym miałby powstać blok, przeznaczony jest pod usługi administracji publicznej. Spółdzielnia już teraz zapowiada ponowienie takiego wniosku. – Po usunięciu braków formalnych, ponownie złożymy wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem i częścią usługową w parterze na terenie działki nr ew. 339/2 oraz części działki nr ew. 341/2 obręb 65 w Legionowie – informuje zarząd SMLW w Legionowie. – Realizacja tej inwestycji wraz z zagospodarowaniem działki zaspokoi potrzeby naszych członków, a także poprawi walory estetyczne tej okolicy, co przyczyni się do lepszego wizerunku miasta Legionowo – dodaje.