Wiele wskazuje na to, że spółka Aria WRC Development Sp. z o.o. Sp. k. kupiła od Samopomocy Chłopskiej działkę przy ul. Kościuszki, na której od lat funkcjonuje skład węgla.
Dotychczasowy właściciel nieruchomości w marcu bieżącego roku, w oparciu o przepisy tzw. „lex developer” uzyskał pozwolenie na lokalizację 7 budynkowego osiedla na 200 mieszkań. Sam jednak nie był w stanie przeprowadzić inwestycji, a domniemani pierwotni inwestorzy wycofali się. Samopomoc wystawiła działkę na sprzedaż w cenie 13 mln złotych.
Nowy inwestor?
30 września Urząd Miasta w Legionowie wszczął postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia pod nazwą „Budowa siedmiu wielorodzinnych budynków mieszkalnych, komunikacji i infrastruktury technicznej towarzyszącej projektowanym budynkom” w Legionowie, ul. Tadeusza Kościuszki na działkach nr ew. 1/2, 1/3, 1/4, 2/1, 2/2, 2/3 w obrębie 37.
Wnioskodawcą jest ARIA WRC Development, deweloper znany z przeprowadzenia inwestycji Osiedle Natura w Wieliszewie.
Problemy z koleją?
Gdy pierwotny inwestor działek przy ul. Kościuszki się wycofał, próbowaliśmy ustalić, co może być przyczyną. Jako jeden z kilku powodów wskazywano nam możliwy konflikt z kolejarzami. Ci być może spróbują zablokować inwestycję z powodu jej bliskości do torów kolejowych, co ograniczy możliwość jej poszerzenia na odcinku legionowskim. Wiemy, że do tej pory nikt z PKP PLK budowy osiedla nie konsultował. – Zgodnie z przepisami m.in. ustawy o transporcie kolejowym z dnia 28 marca 2003 r., a także Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008 r., prawa budowlanego oraz prawa o ochronie środowiska, inwestor, który planuje inwestycję w bliskim sąsiedztwie terenu kolejowego musi uzyskać zgodę zarządcy infrastruktury kolejowej. Do PLK nie wpłynął dotychczas żaden wniosek od inwestora, dewelopera oraz ze strony Urzędu Miasta Legionowo o możliwości ulokowania zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie linii kolejowej nr 9 Warszawa – Trójmiasto wzdłuż ulicy Kościuszki między ulicami Krasickiego oraz Kazimierza Wielkiego.- poinformował naszą redakcję Martyn Janduła z zespołu prasowego PKP PLK.
Aktualizacja 4 października 2020
W piątek 2 października otrzymaliśmy sprostowanie informacji, że spółka Aria Development kupiła działkę przy ul. Kościuszki.
– Firma ARIA Development nie zakupiła ww. nieruchomości, a jedynie wystąpiła o decyzję środowiskową dla tego terenu. Spółka analizuje i rozważa realizację wielu projektów i obecnie nie można jednoznacznie stwierdzić, że jest zainteresowana nabyciem tej nieruchomości. – poinformował naszą redakcję Marek Pawlukiewicz, Rzecznik Prasowy ARIA Development
