Orange Polska chce za 3,8 mln zł sprzedać gmach, w którym urzęduje legionowska poczta główna. Potencjalny kupiec nabędzie ten budynek wraz z m. in. ograniczonym prawem rzeczowym ustanowionym na 325 m² jego powierzchni na rzecz Poczty Polskiej S.A.
Szczegóły transakcji
3,8 mln zł – tyle Orange Polska chce za przeszło 1,7 tys. m² nieruchomość znajdującą się przy ulicy Jagiellońskiej w Legionowie, w którym znajduje się poczta główna. To 3-pietrowy budynek o powierzchni użytkowej 1,3 tys. m² oraz przylegające do niego magazyn, portiernia i stojąca na tej działce wieża. Orange Polska, jako spadkobierca dawnej państwowej spółki akcyjnej Telekomunikacji Polskiej jest użytkownikiem wieczystym tej zabudowanej nieruchomości – prawo to wygasa za 68 lat. W legionowskich przepisach przestrzennych teren ten przeznaczony jest pod zabudowę usługową.
Co dalej z pocztą?
Warunkiem powodzenia powyższej transakcji jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w formie użytkowania na rzecz Orange Polska na nieco ponad 500 m² powierzchni użytkowej m. in. budynku, w którym obecnie działa poczta główna. Chodzi tu głównie o całą infrastrukturę telekomunikacyjną należącą do tej firmy i zapewnienie jej dalszego funkcjonowania w tej lokalizacji. – Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia – wszystkie lub część – mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię – dowiadujemy się z oferty sprzedaży. Potencjalny kupiec nabędzie ten budynek także z ograniczonym prawem rzeczowym ustanowionym na 325 m² jego powierzchni na rzecz Poczty Polskiej S.A. Oznacza to, że Orange Polska zapewnia poczcie możliwość dalszego funkcjonowania w tym miejscu, a zmiana właściciela tego budynku nie jest jednoznaczna z wyprowadzką pocztowców. Do tej może dojść pod warunkiem zawarcia odpowiedniego porozumienia – między Pocztą Polską S.A. a nowym właścicielem tej nieruchomości.
