W latach 2021-2023 ratusz chce podwoić liczbę mieszkań komunalnych przeznaczonych do sprzedaży na rzecz ich najemców. Tych względem lat poprzednich ma być więcej o 60. Nowe plany mogą skutkować zwiększeniem wpływów do budżetu miasta z kwoty 1,2 mln zł w latach 2018-2020 do kwoty 2,4 mln zł w latach 2021-2023.
Do kupienia jest 212 mieszkań komunalnych
Magistrat opracował plan wykorzystania miejskiego zasobu nieruchomościowego w latach 2021-2023. Taki dokument jest tworzony raz na 3 lata. Względem poprzedniego planu obejmującego lata 2018-2020, w perspektywie 3 najbliższych lat postanowiono podwoić liczbę mieszkań komunalnych przeznaczonych do sprzedaży na rzecz ich najemców i tym samym zwiększyć dochody miasta z tytułu finalizacji tych transakcji. W latach 2018-2020 zezwolono na sprzedaż 20 takich mieszkań rocznie, co przekładało się na 400 tys. zł dochodów rocznie. W latach 2021-2023 dano zielone światło do sprzedaży 40 takich lokali rocznie, spodziewając się zarazem wpływów do budżetu miasta rzędu 800 tys. zł rocznie. – W przypadku sprzedaży nieruchomości lokalowych, lokale sprzedawane będą wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, na rzecz najemców, którzy złożą wniosek o sprzedaż tych lokali. W latach 2021-2023 sprzedaż lokali mieszkalnych w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców, prognozowana jest na poziomie 40 lokali w skali roku – dowiadujemy się z już obecnie obowiązującego planu wykorzystania legionowskiego zasobu nieruchomościowego. Z dokumentu tego również wynika, że obecnie miasto Legionowo posiada 924 lokale komunalne, z których 212 przeznaczonych jest do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz ich obecnych najemców.
Jakich nieruchomości miasto na pewno nie sprzeda?
Względem innych transakcji takich jak np. sprzedaż miejskich nieruchomości, ich najem i dzierżawa, czy też przekształcenia użytkowania wieczystego w prawa własności, polityka miasta nie ulega większym zmianom. Także dochody spodziewane z prowadzenia powyższej działalności w latach 2021-2023 ukształtują się na podobnym poziomie, co w latach 2018-2020. W 2021r. najwięcej pieniędzy do budżetu Legionowa, bo 2,5 mln zł, wpłynie z opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości. Kolejnych 1,5 mln zł będą stanowiły wpływy z tytułu najmu i dzierżawy miejskich nieruchomości. Na sprzedaży działek ratusz w 2021r. chce zarobić 1,2 mln zł, a na przekształceniach użytkowania wieczystego w prawa własności 135 tys. zł. – Gmina miejska Legionowo mając na uwadze racjonalne gospodarowanie zasobem nieruchomości, przeznaczać będzie do sprzedaży, dzierżawy, najmu i użyczenia, zgodnie ze specyfiką, rodzajem i przeznaczeniem zbywanych nieruchomości: lokale mieszkalne, w tym na rzecz najemców, nieruchomości pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną i usługową, nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania oraz garaże lub miejsca postojowe – to najważniejsze założenia polityki nieruchomościowej Legionowa na lata 2021-2023. – Wyłączeniu ze sprzedaży podlegają nieruchomości gminne niezbędne do realizacji zadań własnych gminy miejskiej Legionowo. W szczególności są to grunty i obiekty użyteczności publicznej oraz nieruchomości niezbędne do realizacji inwestycji gminnych – zastrzega podpisany pod tym dokumentem prezydent Roman Smogorzewski.
