Blisko 6,2 tys. m² działka przy ulicy Szarych Szeregów w Legionowie w przepisach przestrzennych miasta przeznaczona pod gospodarowanie odpadami jest obecnie przedmiotem sprzedaży. Prawo użytkowania wieczystego tej nieruchomości za cenę wywoławczą blisko 1,6 mln zł brutto chce właśnie zbyć miejska spółka KZB Legionowo.
KZB Legionowo chce sprzedać prawo użytkowania wieczystego miejskiej nieruchomości położonej przy ulicy Szarych Szeregów w Legionowie, w sąsiedztwie Starostwa Powiatowego. Chodzi o mierzący blisko 6,2 tys. m² teren w przepisach przestrzennych miasta przeznaczony pod infrastrukturę techniczną pod postacią gospodarowania odpadami. Pierwszy ustny przetarg w tej sprawie odbędzie się 14 kwietnia w siedzibie spółki. Cenę wywoławczą prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości ustalono na kwotę blisko 1,6 mln zł brutto. Warunkiem udziału w aukcji jest wpłata 10 tys. zł wadium na konto spółki. Postąpienie nie może być mniejsze od kwoty 20 tys. zł netto tj. 24,6 tys. zł brutto. Nierozstrzygnięcie tego przetargu w pierwszym wskazanym terminie, daje gwarancję ogłoszenia drugiej licytacji, zaś w przypadku fiaska tej w grę wchodzą negocjacje handlowe. Co ważne, w miarę przechodzenia do wspomnianych etapów, cena wywoławcza prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości będzie spadała. W przypadku drugiej licytacji ustnej będzie mogła ona wynieść około 1,4 mln zł brutto, a w przypadku pertraktacji handlowych będą mogły się one rozpocząć nawet od kwoty 1,25 mln zł brutto.
Co tam może powstać?
Teren, który jest obecnie przedmiotem sprzedaży, w przepisach przestrzennych Legionowa przeznaczony jest pod infrastrukturę techniczną pod postacią gospodarki śmieciowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) z 2016r. jest to podstawowa funkcja tej przestrzeni. Funkcje uzupełniające to obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Przepisy pozwalają tu na lokalizację maksymalnie jednopiętrowych i wysokich na nie więcej niż 8 metrów budynków gospodarczych, jako wolnostojących lub zgrupowanych oraz budynków administracyjnych związanych z funkcją podstawowego przeznaczenia terenu. Nieruchomość, której prawo użytkowania wieczystego chce zbyć spółka KZB Legionowo jest obciążona służebnością przesyłu, co oznacza, że niewielki jej fragment musi być dostępny dla służb konserwujących urządzenia przesyłowe energii elektrycznej, przez co nie można go np. zabudować.
