Na przeszło 7,2 hektarach przylegających do ulic Nowodworskiej, Lipowej i Prostej w Kałuszynie w gminie Wieliszew mają powstać 2 osiedla składające się łącznie z 82 domów jednorodzinnych. Procedurę środowiskową w tej sprawie prowadzi obecnie wieliszewski magistrat.
Dwa osiedla, jeden inwestor
Urząd Gminy w Wieliszewie wszczął dwie procedury środowiskowe względem 2 osiedli domów jednorodzinnych planowanych w okolicach ulicy Nowodworskiej w Kałuszynie, na wysokości jej skrzyżowania z ulicą Lipową. Inwestorem w tych dwóch przypadkach jest ta sama osoba. Pierwsze osiedle planowane jest na przeszło 4,3 hektarach bezpośrednio przylegających do ulicy Nowodworskiej w Kałuszynie. Obszar ten z drugiej strony przylega do ulicy Prostej. Ma tu powstać 45 domów jednorodzinnych. Drugie osiedle planowane jest nieopodal, bo na mierzącej prawie 3 hektary działce położonej przy ulicy Lipowej, tuż za jej skrzyżowaniem z ulicą Prostą. W tym miejscu deweloper chce zbudować 37 domów jednorodzinnych.
Czy konieczny będzie raport środowiskowy?
Wieliszewski magistrat na wniosek inwestora wszczął 2 odrębne postępowania w tych 2 sprawach pod koniec marca tego roku. Z uwagi na to, że duże osiedla mieszkaniowe są przedsięwzięciami mogącymi potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, pod koniec maja tego roku urzędnicy zwrócili się do szeregu innych instytucji z prośbą o zaopiniowanie tych inwestycji w zakresie konieczności wykonania dla nich szczegółowszych raportów środowiskowych. Wystąpiono w tej sprawie do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Legionowie oraz Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z siedzibą w Dębem. Instytucje te w najbliższym czasie wypowiedzą się, czy opracowanie szczegółowszych raportów środowiskowych dla tych 2 dużych osiedli mieszkaniowych będzie potrzebne. Jeśli ocena oddziaływania na środowisko, czyli tzw. raport ooś okaże się konieczny, postępowania będą trwały dłużej. Jeśli zaś raport ooś okaże się w tych przypadkach zbędny, pomyślna decyzja środowiskowa dla tych przedsięwzięć zostanie wydana znacznie szybciej. W raporcie środowiskowym kompleksowo oceniany jest wpływ danej inwestycji na środowisko, w tym na zdrowie ludzi. Głównym zadaniem takiego dokumentu jest przedstawienie wszystkich możliwych zagrożeń związanych z jej realizacją.
