1 lipca 2021 roku na właścicieli i zarządców budynków został nałożony obowiązek złożenia deklaracji o źródłach ciepła oraz źródłach spalania paliw. Informację należy przekazać do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, prowadzonej przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) do końca czerwca 2022 roku. Za niezłożenie takiej deklaracji w terminie może grozić kara grzywny w wysokości 500 zł a w przypadku, gdy sprawa trafi do sądu nawet do 5000 zł.
Stworzenie bazy źródeł ciepła w domach pozwoli na utworzenie Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) prowadzonej przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). W przypadku budynków wielorodzinnych obowiązek zgłoszenia spoczywa na wspólnocie mieszkaniowej lub spółdzielni, właścicielu albo zarządcy budynku. Nowy obowiązek dotyczy także obiektów usługowych.
Jaki Jest Cel Stworzenia Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?
Celem stworzenia centralnej bazy jest poprawa jakości powietrza – likwidacja głównej przyczyny zanieczyszczeń – emisji substancji powodujących smog. CEEB będzie ważnym narzędziem wspierającym wymianę starych kotłów grzewczych, będzie również miejscem, gdzie dostępne będą informacje na temat wszystkich programów finansowania wymiany pieców. CEEB ma stanowić również narzędzie dla organów administracji centralnej i samorządowej do realizacji polityki niskoemisyjnej. Dla obywateli zostaną uruchomione usługi, które przyczynią się do poprawy stanu technicznego budynków w zakresie bezpieczeństwa, np. zamówienie przeglądu kominiarskiego czy inwentaryzacji budynku.
Jakie źródła ciepła należy zgłosić?
Powstająca ewidencja dotyczy każdego sposobu zaopatrywania budynku w ciepło grzewcze, także z wykorzystaniem nowych technologii. W formularzu wymienione są wszystkie możliwe źródła ciepła. Trzeba zaznaczyć, które są zainstalowane i eksploatowane oraz podać ich liczbę. W formularzu deklaracji jest również rubryka dotycząca sposobu wykorzystania – do ogrzewania budynku i/lub produkcji ciepłej wody użytkowej.
Okazuje się, że należy zgłosić wszystkie źródła ciepła używane w danym domu. Na przykład w sytuacji, gdy w budynku jest wykorzystywanych kilka, np. kominek oraz pompa ciepła zasilana z instalacji fotowoltaicznej, trzeba zaznaczyć odpowiednie pozycje (wśród dostępnych pozycji na formularzu znajdują się m.in. piec, kominek, kocioł grzewczy, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, sieć ciepłownicza itd.).
Jak złożyć deklarację?
Deklarację CEEB składa się na urzędowym formularzu (do pobrania w urzędach gmin lub miast bądź ze strony zone.gunb.gov.pl). Właściciel (lub zarządca) budynku wypełnioną deklarację składa do właściwego wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Zgłoszenie źródła ciepła można zrobić na dwa sposoby:
- elektronicznie – czyli przez internet za pośrednictwem systemu teleinformatycznego CEEB na stronie zone.gunb.gov.pl (trzeba mieć jednak do tego profil zaufany);
- papierowo – wysyłając deklarację pocztą albo składając osobiście w miejscowym urzędzie gminy lub miasta. Deklaracje, które zostały złożone w formie papierowej, zostaną wprowadzone do systemu przez urzędników.
Obowiązek złożenia formularza dotyczy zarówno właścicieli budynków mieszkalnych jednorodzinnych (formularz A) jak i budynków wykorzystywanych na cele rekreacyjne (formularz B).
Jakie informacje trzeba podać w deklaracji?
W deklaracji trzeba podać takie informacje jak:
- imię i nazwisko albo nazwę właściciela lub zarządcy budynku lub lokalu oraz adres miejsca zamieszkania lub siedziby;
- adres nieruchomości, w obrębie której eksploatowane jest źródło ciepła lub źródło spalania paliw;
- informacje o liczbie i rodzaju eksploatowanych w obrębie nieruchomości źródeł ciepła lub źródeł spalania paliw oraz o ich przeznaczeniu i wykorzystywanych w nich paliwach;
- numer telefonu właściciela lub zarządcy (opcjonalnie);
- adres e-mail (opcjonalnie).
Jakie są terminy na złożenie deklaracji?
- Właściciele budynków istniejących przed 1 lipca 2021 roku muszą złożyć deklarację do końca czerwca 2022 roku.
- Właściciele nowo powstałych budynków mają 14 dni na złożenie deklaracji od momentu uruchomienia nowego źródła ciepła lub spalania paliw (za termin uruchomienia tych instalacji uznaje się dzień skutecznego złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy lub uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie).
- W przypadku wymiany lub montażu nowego źródła ciepła lub spalania paliw – 14 dni od dnia, w którym zaistniała zmiana.
Kary za niezłożenie deklaracji w terminie
Jeśli ktoś nie zgłosi urządzenia, którym ogrzewa swój dom, do ewidencji może otrzymać karę grzywny do 500 zł. Jeśli sprawa trafi do sądu, wielkość grzywny może wzrosnąć do 5000 zł. Jeżeli jednak właściciel lub zarządca budynku zreflektuje się, że nie złożył deklaracji zanim samorząd „poweźmie” o tym informację, można uniknąć kary, przesyłając wymagane informacje do urzędu w ramach czynnego żalu.
