Trwa weryfikacja wniosków o przydział pierwszych 164 tzw. tanich mieszkań na wynajem, które powstaną w pierwszych 6 3-piętrowych blokach zbudowanych na przeszło 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie. – Pracownicy kontaktują się telefonicznie z osobami, które muszą dokonać uzupełnienia lub korekty. Planowana publikacja listy rankingowej powinna nastąpić do 15 czerwca 2024 r. – zapowiadają wieliszewscy urzędnicy.
164 mieszkania na początek
Na przeszło 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum zbuduje nieco ponad 400 tzw. tanich mieszkań na wynajem z czynszem szacowanym na chwilę obecną na kwotę 19 zł za 1 m². Mieszkania te powstaną w łącznie 15 3-piętrowych blokach. W pierwszym etapie realizacji tej inwestycji mieszkaniowej powstanie 6 bloków z 164 mieszkaniami. Usytuowane one zostaną od strony ulicy Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie. Szacuje się, że ten pierwszy etap inwestycyjny zakończony zostanie do końca czerwca 2026 r. Innymi słowy, w tym terminie pierwsi najemcy tych lokali powinni otrzymać do nich klucze i w nich zamieszkać.
Nabór i weryfikacja wniosków o przydział mieszkań na wynajem
W lutym 2024 r. uruchomiono nabór najemców dla tych pierwszych 164 mieszkań. Trwał on do 30 kwietnia 2024 r. Co ważne, przy przydziale taniego mieszkania na wynajem nie brano pod uwagę kolejności złożenia wniosków, tylko wcześniej ustalone kryteria. Szczegółowo o nich informowaliśmy w przeszłości m. in. w tej wiadomości. Obecnie trwa weryfikacja wniosków o przydział tych mieszkań. Zajmuje się tym powołana w Urzędzie Gminy (UG) w Wieliszewie komisja. Finalnie sporządzi ona listę przyszłych najemców tych mieszkań. Lista tych nazwisk trafi następnie do pracowników spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum tj. do budowniczego nowego wieliszewskiego osiedla, którzy będą zawierać z tymi osobami umowy najmu. Co ważne, będą one podpisywane na okres co najmniej 5 lat. – W związku z zakończonym w dniu 30 kwietnia 2024 r. naborem wniosków o wynajem długoterminowy w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, informujemy, że trwa weryfikacja wniosków. Pracownicy kontaktują się telefonicznie z osobami, które muszą dokonać uzupełnienia lub korekty. Planowana publikacja listy rankingowej powinna nastąpić do 15 czerwca 2024 r. – zapowiadają wieliszewscy urzędnicy.
Ceny mieszkań na wynajem
W pierwszych 6 blokach zbudowanych w centrum Wieliszewa powstaną 164 mieszkania. Będą miały one metraż od 37 do 61 m². Na chwilę obecną szacuje się, że miesięczne czynsze najmu tych mieszkań liczone będą według stawki 19 zł za 1 m². Innymi słowy, za najmniejsze mieszkania na wynajem trzeba będzie zapłacić 589 zł miesięcznie, zaś za te największe 1159 zł miesięcznie. Co ważne, wszystkie te mieszkania będą już wykończone pod tzw. klucz, co oznacza, że ich przyszli lokatorzy nie będą musieli wykonywać w nich żadnych prac wykończeniowych. I tak, w mieszkaniach na wynajem zbudowanych w centrum Wieliszewa będą już zrobione podłogi, pomalowane ściany oraz wstawione zostaną drzwi wewnętrzne. Ich łazienki wyposażone zostaną w umywalki, muszle klozetowe, wanny, brodziki lub prysznice, zaś kuchnie w kuchenki i piekarniki gazowe lub elektryczne.
Obowiązkowa kaucja
Najemcy powstałych w centrum Wieliszewa mieszkań będą musieli potwierdzić swoją zdolność czynszową, poprzez wpłacenie jednorazowej kaucji zwrotnej. Będzie ona równa wysokości 12 miesięcznych czynszów.
A może od razu na własność?
Chętni będą mogli już od początku starać się, aby przydzielone im mieszkanie na wynajem stało się ich własnością w przyszłości. Te osoby będą musiały podpisać umowę o partycypacji w kosztach jego wzniesienia, co będzie się łączyło z koniecznością uiszczenia 20 procent jego wartości już na wstępie. Pozostałe zapisy takiej umowy precyzyjnie określą zasady i terminy ich dojścia do tej własności. W przypadku zawarcia tego rodzaju umów ze spółką Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum, najemcy, a w przyszłości właściciele tych mieszkań będą mogli mieć wpływ na ich podstawowe wykończenie i wyposażenie.
Wniosek o pozwolenie na budowę
Tanie mieszkania na wynajem w centrum Wieliszewa zbuduje spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum. Na jej zlecenie, projekt tego przedsięwzięcia za kwotę nieco ponad 1 mln zł wykonała firma Inicjatywa Projektowa z Warszawy. Obecnie, w Starostwie Powiatowym w Legionowie trwa postępowanie administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę na rzecz tego przedsięwzięcia. Prowadzone ono jest od 5 lutego 2024 r. Informowaliśmy o tym w tej wiadomości.
