Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) wydał decyzję, która unieważnia wcześniejsze postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Legionowie oraz Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie uznania budowy centrum przesiadkowego w Chotomowie przy ulicy Kolejowej za samowolę budowlaną. Decyzja GUNB oznacza, że powyższa inwestycja, z której już de facto korzystają mieszkańcy zostanie oficjalnie zakończona i oddana do użytku.
Przypomnijmy, że budowa centrum przesiadkowego w Chotomowie przy ulicy Kolejowej z systemem parkuj i jedź na blisko 200 samochodów ruszyła w 2022 roku i w tym samym roku z końcem października miała się zakończyć. Urząd Gminy Jabłonna otrzymał dofinansowanie na realizację tej inwestycji w kwocie blisko 3,8 mln zł z funduszy unijnych. Całość inwestycji kosztowała ok. 4,2 mln zł. Jednak jakiś czas po rozpoczęciu prac budowlanych przez wybraną w przetargu firmę (APPIUS Inżynieria Sp. z o.o. z Woli Aleksandra), w połowie 2022 roku nad inwestycją zaczęły zbierać się czarne chmury.
9 czerwca 2022 roku Wojewoda Mazowiecki Konstanty Radziwiłł wydał decyzję uchylającą w całości zaskarżoną decyzję Starosty Legionowskiego z 9 grudnia 2021r., o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na „Rozbudowie drogi gminnej ul. Kolejowej, budowie drogi gminnej, ul. Sielskiej i Rajskiej wraz z infrastrukturą, obiektami i urządzeniami obsługi uczestników ruchu w miejscowości Chotomów, gm. Jabłonna”. Ponadto Wojewoda Mazowiecki przekazał całą sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji. Zastrzeżenia Wojewody Mazowieckiego miały budzić braki formalnoprawne, jak i materialnoprawne, w związku z brakiem należytej analizy merytorycznej projektu budowlanego, jak i samego wniosku o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej towarzyszące całej inwestycji.
Dodatkowo sprawie budowy centrum przesiadkowego przyglądała się również Prokuratura Rejonowa w Legionowie, która wszczęła w tej sprawie śledztwo z zawiadomienia osób prywatnych. Postępowanie dotyczyło potencjalnego niedopełnienia obowiązków służbowych przez urzędników z Urzędu Gminy w Jabłonnie i Starostwa Powiatowego w Legionowie poprzez przedłożenie nierzetelnej dokumentacji w celu uzyskania dotacji w kwocie 3,8 mln zł na budowę Centrum Przesiadkowego przy stacji PKP w Chotomowie wraz z systemem Parku i Jedź.
Ostatecznie po kilku miesiącach przestoju prace budowlane zostały wznowione we wrześniu 2023 roku, po tym jak po decyzji Wojewody Mazowieckiego, 28 lipca 2023 roku Starosta Powiatowy wydał ponownie pozytywną decyzję dotycząca możliwości realizowana powyższej inwestycji przy ulicy Kolejowej w Chotomowie. Dodatkowo Prokuratura Rejonowa w Legionowie umorzyła swoje śledztwo ze względu na brak znamion przestępstwa.
Niestety niedługo później znowu nad realizacją powyższej inwestycji zaczęły zbierać się czarne chmury. PINB w Legionowie decyzją nr 168/23 z 7 grudnia 2023 r. znak: INB-7353/1426/23 odmówił udzielenia pozwolenia na użytkowanie drogi gminnej ul. Kolejowej, drogi gminnej ul. Sielskiej i Rajskiej wraz z infrastrukturą w miejscowości Chotomów, gm. Jabłonna, na terenie działek nr 941/20, 941/21, 940/3, 940/22, 939/17, 938/16, 937/7, 936/4, 936/7, 939/20, 2300, 2299, 2040, 1016 obręb 03 w miejscowości Chotomów, Gmina Jabłonna. Mazowiecki WINB decyzją nr 218/24 z 29 lutego 2024 r., znak: WOP.7721.2.2024.AO utrzymał w mocy ww. decyzję organu powiatowego.
Następnie Powiatowy i Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego 5 czerwca 2024 roku oraz 2 września 2024 roku podtrzymały swoje wcześniejsze decyzje powołując się na Art. 48 Prawa Budowlanego, sugerując, że centrum przesiadkowe w Chotomowie powstało bez wymaganych pozwoleń i jest ono samowolą budowlaną. Takie decyzje powiatowego i wojewódzkiego Nadzoru Budowlanego wstrzymały dokończenie inwestycji w Chotomowie na kolejne miesiące oraz stwarzały realne zagrożenie rozbiórki części wykonanych już prac.
Pozytywne wieści z GUNB
Ostatecznie po kolejnych miesiącach czekania i niepewności pod koniec grudnia 2024 roku Główny Urząd Nadzoru Budowlanego wydał pozytywną decyzję w sprawie kontynuowania procesu inwestycyjnego i prac budowlanych dla centrum przesiadkowego w Chotomowie.
– Stwierdzam nieważność postanowienia Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego nr 1344/242 z 2 września 2024 r., znak: WOP.7722.279.2024.AO oraz poprzedzającego je postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Legionowie nr 113/24 z 5 czerwca 2024 r., znak: INB-7355/2/24/EB. – czytamy w przesłanym do redakcji Gazety Powiatowej przez GUNB postanowieniu Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 18 grudnia 2024 roku.
Postanowienie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego jest ostateczne co oznacza, że Urząd Gminy Jabłonna będzie mógł w końcu zakończyć oficjalnie powyższą inwestycję, z której de facto mieszkańcy Chotomowa i okolicznych miejscowości już korzystają na co dzień.
Centrum przesiadkowe w Chotomowie, stan na 24.01.2025 r. (fot. GP/kj)
Szczegóły inwestycji
Główną częścią inwestycji w Chotomowie była budowa parkingu park&ride przy ulicy Kolejowej, między ulicami Sielską i Rajską. Powyższa inwestycja może pomieścić blisko 200 samochodów, z czego 11 miejsc przeznaczonych jest dla osób niepełnosprawnych. Zrealizowano również wiatę na 30 rowerów. Przy stacji został umieszczony przystanek linii autobusowej, a także punkt z ładowarkami dla samochodów elektrycznych. Na terenie parkingu powstał również budynek socjalno-techniczny z toaletą dla podróżnych. Dla podniesienia bezpieczeństwa osób korzystających z parkingu zbudowane zostało nowe wyniesione przejście dla pieszych, a cały teren został oświetlony i objęty dozorem monitoringu.
