Jest szansa, że jeszcze w tym roku betonowa pustynia między spółdzielczymi wieżowcami nr 44 i 46 na osiedlu Jagiellońska w Legionowie zmieni się w zieloną oazę, a istniejące tam stare, zniszczone asfaltowe chodniki, alejki i boiska zastąpione zostaną nowymi nawierzchniami, a w ich otoczeniu posadzonych zostanie setki drzew, krzewów, bylin i traw ozdobnych. Ratusz w przetargu szuka obecnie budowniczych dla tej inwestycji.
Przetarg i najważniejsze terminy
Trwa przetarg na wykonanie robót budowlanych związanych z zieloną rewitalizacją mierzącego przeszło 4 tys. m² betonowego placu, położonego między spółdzielczymi wieżowcami nr 44 i 46, odgraniczonego ulicami Piotra Wysockiego, Ogrodową, Cypriana Kamila Norwida i generała Józefa Sowińskiego na osiedlu Jagiellońska w Legionowie. Przedsiębiorcy zainteresowani realizacją tej inwestycji powinni złożyć swoje propozycje cenowe w Urzędzie Miasta (UM) w Legionowie do piątku, 26 września 2025 r. Jeśli w tym terminie urzędnikom uda się pomyślnie załatwić ten konkurs, to podpisania umowy w tej sprawie powinniśmy oczekiwać po 25 października 2025 r. Same prace rewitalizujące ten betonowy plac mają potrwać natomiast 50 dni. Zatem jest szansa, że wskazana przestrzeń publiczna przejdzie metamorfozę jeszcze przed tegorocznymi świętami Bożego Narodzenia, czyli w drugiej połowie grudnia 2025 r.
440 tys. zł. Mniej, czy więcej?
Jeszcze nie wiadomo, ile będzie kosztowała realizacja tej inwestycji. Jej cenę poznamy w chwili otwarcia ofert w właśnie ogłoszonym konkursie. Ze wstępnych obliczeń legionowskich włodarzy wynika, że ma to kosztować blisko 440 tys. zł. Co ważne, koszty te zostaną częściowo pokryte z 200 tys. zł dotacji otrzymanej ostatnio z budżetu samorządu Mazowsza.
Park łączący pokolenia między wieżowcami na osiedlu Jagiellońska w Legionowie
Modernizacja placu zabaw dla dzieci, budowa siłowni plenerowej, boiska wielofunkcyjnego do gry m. in. w siatkówkę i w koszykówkę wraz z piłko chwytem oraz stref dla młodzieży i dorosłych z urządzeniami do street workout-u oraz gier podwórkowych – w taki sposób został już zagospodarowany przeszło 4 tys. m² betonowy plac, położony między spółdzielczymi wieżowcami nr 44 i 46, odgraniczony ulicami Piotra Wysockiego, Ogrodową, Cypriana Kamila Norwida i generała Józefa Sowińskiego na osiedlu Jagiellońska w Legionowie. Chodzi o przestrzeń położoną na tyłach Dziennego Domu Senior+. Jej dotychczasową modernizację po koniec 2024 r. za kwotę blisko 471,5 tys. zł. sfinalizowała firma Ronin z powiatu pułtuskiego. Informowaliśmy o tym w przeszłości wielokrotnie, m. in. w tej wiadomości.
Zakres inwestycji
Przedmiotem obecnego przetargu jest dokończenie budowy parku łączącego pokolenia powstałego w powyżej wskazanej lokalizacji. Będzie to polegało na m. in. zerwaniu starych asfaltowych jeszcze tam pozostawionych nawierzchni i zbudowanie w ich miejscu nowych chodników i ścieżek, a także nasadzenie w ich sąsiedztwie tysięcy bylin, traw, krzewów i drzew. Co ważne, firma, która wygra ten konkurs będzie też zobowiązana do pielęgnacji posadzonej tam zieleni przez roczny okres gwarancji.
Osiedle Jagiellońska na diecie od betonu
– Wizerunek prostokątnych lub kwadratowych asfaltowych placów i wąskich chodników pomiędzy trawnikami z geometrycznie ciętymi krzewami forsycji lub berberysu to codzienny widok większości legionowskich osiedli wybudowanych 30-50 lat temu. Choć taki wizerunek przestrzeni osiedlowej znacznie odbiega od nowoczesnych osiedli deweloperskich z eleganckim ławkami i bujnymi połaciami falujących miskantów to niewątpliwą zaletą osiedla Jagiellońska jest duża ilość dojrzałego drzewostanu liściastego oraz zachowanie dostatecznych odległości między blokami z miejscem dla zieleni i rekreacji mieszkańców. Chcąc wprowadzić zmiany mające na celu adaptację terenów miejskich do zmian klimatu podjęto próbę kompletnej zmiany aranżacji typowego osiedla poprzez odbetonowanie i wprowadzenie bylin, obłych linii oraz wzniesień i zagłębień nawierzchni biologicznie czynnej inspirując się zachodnioeuropejskimi projektami „dzikich” przestrzeni publicznych. Poprawa usług ekosystemowych miasta w odniesieniu do realizacji tej inwestycji ma na celu poprawę warunków wizualnych przestrzeni miejskiej wykorzystując istniejące zasoby przestrzeni w centrum miasta Legionowo w sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej, niwelując ilość nawierzchni uszczelnionych oraz zwiększając powierzchnię biologiczne czynną. Projektowana warstwa roślinna została podzielona na 9 rabat, każda w stylu naturalistycznym z szachownicą bylin i traw ozdobnych, dostosowana do warunków lokalizacyjnych: wzniesienie, zagłębienie, zacienienie, nasłonecznienie. Planowane nasadzenia łączą się z istniejącymi grupami krzewów, przeplatają się między chodnikami prowadzącymi do placu zabaw lub bloku. Są różnorodne, barwne, wabią owady. Drzewa dające cień oraz zaskakujące kolorem kwiatów lub przebarwiającymi się liśćmi, krzewy okrywające znaczne powierzchnie gruntu oraz byliny i trawy ozdobne eksperymentalnie wprowadzone w przestrzeń osiedlową. Obecność traw i bylin w przestrzeni miejskiej staje się coraz bardziej powszechne i daje atrakcyjne efekty wizualne. Rabaty bylinowe wymagają innych zabiegów pielęgnacyjnych niż formowane krzewy jednak po okresie 2-3 lat gdy grupy bylin i traw się rozrosną stają się bezobsługową i naturalną okrywą niewymagającą koszenia tak jak trawniki dająca wiele pożytku dla owadów i małych ssaków. Pielęgnacja rabat polegać będzie głównie na ścinaniu części nadziemnych traw i bylin w okresie wczesnowiosennym, pieleniu oraz uzupełnianiu ściółki. Dobór gatunkowy roślin w projekcie rabat obejmuje rośliny o małych wymaganiach siedliskowych, znoszących okresową suszę, słoneczne stanowisko oraz przepuszczalne podłoże. Rabaty bez mat ściółkowane będą korą, opaski rabat z kruszywa o szerokości 60-80 cm mają pełnić funkcję zabezpieczającą przed uszkodzeniami mechanicznymi pochodzącymi od m. in. psów i dzików – dowiadujemy się z dokumentacji tego przedsięwzięcia.
Projekty zagospodarowania przeszło 4 tys. m² betonowego placu, położonego między spółdzielczymi wieżowcami nr 44 i 46, odgraniczonego ulicami Piotra Wysockiego, Ogrodową, Cypriana Kamila Norwida i generała Józefa Sowińskiego na osiedlu Jagiellońska w Legionowie, fot. UM w Legionowie
Likwidacja starych zniszczonych asfaltowych nawierzchni
Pierwszym etapem modernizacji będzie usunięcie 1462 m² starych asfaltowych nawierzchni z chodników, placu i boiska, które obecnie znajdują się w złym stanie technicznym i nie pełnią istotnej funkcji użytkowej. Zamiast nich pojawią się nowe chodniki oraz ścieżki wykonane z m. in. szarej kostki betonowej i materiałów wodoprzepuszczalnych, które umożliwią naturalne wsiąkanie wody do gruntu. Takie rozwiązanie nie tylko poprawi estetykę terenu, ale także przyczyni się do lepszego zarządzania wodami opadowymi.
Po nowych chodnikach będzie można jeździć rolkami, hulajnogami i rowerami
Nowe chodniki będą wykonane z wodoprzepuszczalnej nawierzchni mineralno-żywicznej, co sprawi, że będą dostosowane do poruszania się na rolkach, hulajnogach, czy rowerach. Jest to szczególnie istotne dla młodszych mieszkańców osiedla, którzy chętnie korzystają z takich form aktywności. Zastosowanie wodoprzepuszczalnych materiałów pozwoli także na ograniczenie powstawania kałuż oraz przegrzewania powierzchni w okresie letnim, co jest częstym problemem w gęsto zabudowanych obszarach miejskich. Identyczna nawierzchnia zostanie też zbudowana przy siłowni plenerowej oraz przy urządzeniach do street workout-u.
Niebiesko-ceglane boiska sportowe z poliuretanu
Asfalt zerwany z boisk sportowych zostanie natomiast zastąpiony nawierzchnią poliuretanową w kolorach niebieskim w przypadku boiska przeznaczonego do gry w siatkówkę i ceglanym w przypadku boiska do koszykówki.
Nasadzenia tysięcy bylin, traw, krzewów i drzew
Projekt przewiduje znaczną rozbudowę terenów zieleni, co wpisuje się w trend tworzenia bardziej ekologicznych i przyjaznych przestrzeni miejskich. Na obszarze objętym modernizacją zostanie posadzonych a blisko 2 tysiące różnych gatunków roślin. Będą to m. in. 29 drzewa takie jak brzozy, śliwy wiśniowe i platany klonolistne, 229 krzewów, takich jak trzmieliny, śnieguliczki, tawuły i lilaki, 1120 bylin, takich jak bylice luizjańskie, wilczomlecze, bodziszki, kocimiętki, jeżówki, funkie, rudbekie, szałwie i werbeny oraz 556 traw ozdobnych takich jak śmiałki, trzcinniki i proso rózgowate. – Rośliny te zostały starannie dobrane pod kątem estetyki, odporności na suszę oraz wartości przyrodniczej. Dzięki temu nowa zieleń nie tylko upiększy otoczenie, ale również wpłynie pozytywnie na mikroklimat osiedla – informują projektanci tej inwestycji.
Nowoczesne rabaty zieleni zapewnią odpowiednią retencję wód deszczowych
Szczególną uwagę poświęcono retencji wód opadowych, co jest coraz bardziej istotnym zagadnieniem w kontekście zmian klimatycznych. Na terenie inwestycji powstanie łącznie 10 rabat, w tym część wyniesionych i obniżonych, czyli tzw. niecki bioretencyjne, które umożliwią zatrzymanie wody opadowej oraz jej powolne wsiąkanie do gruntu. Takie rozwiązanie nie tylko przeciwdziała powstawaniu kałuż, ale również poprawia mikroklimat w gęstej zabudowie miejskiej. Dodatkowo odpowiednie ukształtowanie terenu pozwoli na efektywne zarządzanie wodami opadowymi. W sąsiedztwie tych rabat ułożony zostanie także i trawnik z rolki. Zasiane również zostaną zwykłe trawniki.
fot. UM w Legionowie
