Przeszło 3 mln zł ze sprzedaży kilku cennych legionowskich nieruchomości wpłynęło ostatnio do miejskiej kasy. Tylko w pierwszym półroczu br. z sukcesem spod młotka wyszło co najmniej 7 miejskich działek o łącznej powierzchni blisko 1 ha.
Jeszcze w roku ubiegłym realizacja większości powyższych transakcji zdawała się być mało realna i osiągalna. Niemal wszystkie, obecnie już zresztą sprzedane tereny, w 2014r. kilkukrotnie szły bowiem pod młotek. Jednak mimo stopniowego obniżania ich przetargowej ceny wciąż brakowało chętnych do ich zakupu. Na szczególną uwagę zasługuje fakt szybkiego pozbycia się z zasobów miejskiego mienia 2 nieruchomości, które z uwagi na brak zainteresowania wśród potencjalnych nabywców w 2014r. za przysłowiowe grosze przekazać chciano w długoletnią dzierżawę bądź też w użytkowanie wieczyste 2 lokalnym organizacjom dobroczynnym.
Wypromowały działki?
Nieco ponad 1,15 tys. m² zabudowaną działkę, leżącą przy ulicy Warszawskiej 11 w Legionowie, o której 30-letnią bezprzetargową dzierżawę jeszcze nie tak dawno ubiegało się stowarzyszenie „Pro Vobis”, udało się sprzedać za przeszło pół miliona złotych. Nowym właścicielem tego mieszkaniowo-usługowego terenu stała się zaś wyspecjalizowana w obsłudze informatyczne legionowska spółka „Techsource”. Z kolei blisko 1300 m² typowo mieszkaniowy teren przy ulicy Łowickiej na III legionowskiej Parceli, który w 2014r. miał przypaść w prawie darmowym udziale fundacji „Gwiazdka”, za nieco ponad 332 tys. zł trafił obecnie w ręce jednego z legionowskich geodetów, prowadzących w jego sąsiedztwie swą firmę „Reper”.
Na „Faktorii” zarobili milion
Lwią część wspomnianego kilkumilionowego miejskiego dochodu stanowią wpływy ze sprzedaży tylko jednej, nieco ponad 2 000 m² wąskiej działki, leżącej obok zakopanej rury wód opadowych, na styku ulic Jerzego Siwińskiego, Husarskiej i Zwycięstwa na osiedlu Sobieskiego w Legionowie. Ten teren wiosną br. za przeszło 1,2 mln zł na potrzeby budowy luksusowego apartamentowca „Faktoria” odkupił od miasta jego dotychczasowy dzierżawca, czyli wieliszewska deweloperska spółka „RSJ House”.
Popyt na działki leśne
Oprócz powyższych, dość spektakularnych miejskich transakcji nieruchomościowych, w pierwszym półroczu br. doszło jeszcze do kilku innych, ale za to znacznie mniejszych. Część leśnych miejskich terenów, położonych na III legionowskiej Parceli w pobliżu cmentarza komunalnego, w końcu znalazło swych nabywców. Mimo kilkukrotnych prób ich sprzedaży i sukcesywnego obniżania ich ceny w kolejnych przetargach, w 2014r. w ogóle nie było na niego chętnych. Sytuacja dość diametralnie odmieniła się dopiero w tym roku. Na skutek kolejnych licytacji, nowych właścicieli zyskały aż 4 leśne działki, leżące przy ulicach generała Jana Henryka Dąbrowskiego, Gdańskiej i Alei Legionów. Na sprzedaży tych przeznaczonych w większości pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową niezabudowanych gruntów o łącznej powierzchni nieco ponad 5,2 tys. m² miasto zarobiło bowiem blisko 1 mln zł.
