Przeszło 93 mln zł przeznaczonych zostanie na inwestycje zwiększające bezpieczeństwo bloków i poprawiające ich stan techniczny na łącznie 4 spółdzielczych legionowskich osiedlach. Przedsięwzięcia wykonane zostaną w perspektywie kilkunastu najbliższych lat, zaś najwięcej pieniędzy spółdzielnia zainwestuje na osiedlu Jagiellońska.
Ponad 93 mln zł na spółdzielcze remonty
– Realizujemy program remontowy, ale remontowy nieestetyczny, tylko poprawy warunków technicznych funkcjonowania naszych budynków. Najważniejsze to jest nasze bezpieczeństwo, wymiana instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody oraz modernizacja instalacji elektrycznej – oznajmił Szymon Rosiak, prezes zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej (SMLW) w Legionowie na jednym z tegorocznych walnych zgromadzeń. Z przeszło 93 mln zł łącznie zaplanowanych na tego typu inwestycje, aż 57 mln zł popłynie na osiedle Jagiellońska, zaś nieco ponad 34 mln zł na osiedle Sobieskiego. Inwestycje w poprawę stanu technicznego spółdzielczych bloków na osiedlu Batorego będą kosztowały SMLW przeszło 1,5 mln zł, natomiast na osiedlu Młodych nieco ponad 700 tys. zł. Pieniądze, o których mowa, zostaną zainwestowane na tych 4 wspomnianych spółdzielczych osiedlach w perspektywie kilkunastu najbliższych lat.
Nowe rury – czystsza woda
Niewątpliwie, najdroższymi przedsięwzięciami wpływającymi na poprawę bezpieczeństwa legionowian ze spółdzielczych blokowisk będą te związane z wymianą instalacji kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania. Wymiana tych rur w blokach z pewnością przełoży się na lepszą jakość wody w kranach. Na ten cel SMLW w ciągu kilku najbliższych lat przeznaczy aż 41 mln zł. Z szacunków spółdzielni wynika, że wymiana instalacji kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w blokach znajdujących się na osiedlu Jagiellońska będzie kosztować około 27 mln zł, zaś w tych stojących na osiedlu Sobieskiego około 14 mln zł. Innymi przedsięwzięciami wpływającymi na stan wody płynącej w spółdzielczych kranach będą te związane z wymianą instalacji wody w wybranych blokach. Na ten cel SMLW chce łącznie przeznaczyć około 6 mln zł. I tak, dokończenie wymiany instalacji wody na osiedlu Jagiellońska ma kosztować około 5 mln zł. Podobna inwestycja tyle, że zrealizowana w mniejszej liczbie bloków na osiedlu Sobieskiego, ma pochłonąć 600 tys. zł. Z kolei koszt wymiany pionów zimnej wody w blokach znajdujących się na osiedlu Batorego oszacowano na kwotę 350 tys. zł.
Elektryka także do poprawki
Równie kosztownymi przedsięwzięciami, bo oszacowanymi na łączną kwotę blisko 24 mln zł, będą te związane z modernizacją instalacji elektrycznych na spółdzielczych osiedlach. Wymiana instalacji elektrycznych wraz z oświetleniem części wspólnych w blokach na osiedlu Jagiellońska ma kosztować SMLW około 13 mln zł, zaś na osiedlu Sobieskiego około 10 mln zł. Koszt wymiany tej instalacji w blokach na osiedlu Batorego oszacowano zaś na 400 tys. zł, zaś koszty związane z wymianą oświetlenia w częściach wspólnych bloków na osiedlu Młodych na około 250 tys. zł. Forma realizacji części z tego rodzaju inwestycji uzależniona będzie od cen prądu. – Jeżeli ceny energii elektrycznej wzrosłyby o 70 procent, będzie to dla nas dotkliwe. Będziemy wówczas rozważali zastosowanie nowoczesnych regulatorów światła z oszczędnymi oprawami, co jest bardzo kosztowne. Zrobiliśmy to kilka lat temu na osiedlu Jagiellońska. Efekt jest znakomity, ale wydaliśmy prawie 50 tys. zł. Wciągu 10 lat powinno nam się to zwrócić – sygnalizował Szymon Rosiak z SMLW na walnym zgromadzeniu dedykowanym legionowianom z osiedla Sobieskiego (18 czerwca 2019r.)
Malowanie klatek schodowych bloków na końcu
– Wstrzymujemy względy estetyczne, chcąc doprowadzić do prac technicznych utrzymujących nasze zasoby mieszkaniowe w stanie sprawności technicznej. Tych apeli, że zrobiliśmy docieplenie, zrobiliśmy wymianę jakiejś instalacji, to przydałoby się pomalować klatki, nie jesteśmy w stanie realizować, bo inne budynki czekają na roboty poprawiające standard i bezpieczeństwo mieszkańców – wyjaśnił Szymon Rosiak. Nie oznacza to jednak, że remontów upiększających spółdzielcze bloki w ogóle nie będzie. Owszem będą, ale dopiero po modernizacji instalacji. I tak w tej wieloletniej perspektywie remontowej oszacowano, że na remonty dachów, klatek schodowych, podestów i wejść do bloków, malowanie ich klatek schodowych oraz wymianę istniejących w ich częściach wspólnych okien spółdzielnia wyda prawie 23 mln zł. Najwięcej pieniędzy z tej puli popłynie do dwóch największych spółdzielczych osiedli tj. osiedla Jagiellońska i Sobieskiego w Legionowie. Na remonty ogólnobudowlany i klatek schodowych bloków na osiedlu Jagiellońska, SMLW chce wydać około 12 mln zł. Podobny zakres prac mających być realizowanych na osiedlu Sobieskiego może kosztować około 10 mln zł. Koszt remontów dachów i kominów wraz z wymianą deflektorów w blokach znajdujących się na tym osiedlu oszacowano na około 3 mln zł, zaś remontów ich klatek schodowych połączonych z ich malowaniem na około 5 mln zł. Na podobne prace upiększające zaplanowane na osiedlach Batorego i Młodych w Legionowie, spółdzielnia może łącznie wydać blisko 1,3 mln zł.
