Kredyt hipoteczny udzielany jest na długi okres, zazwyczaj kilkanaście lub kilkadziesiąt lat. W tym czasie sytuacja rynkowa się zmienia, warunki, które były korzystne przy podpisywaniu umowy, mogą zacząć doskwierać. Pojawiają się nowe kuszące alternatywy i szansa, by z nich skorzystać. Przeniesienie zobowiązania finansowego z jednego banku do innego jest opcją na uzyskanie dogodniejszych warunków spłaty. Jeżeli koszt rat wzrósł i znacząco obciąża budżet, warto pomyśleć o znalezieniu nowego źródła finansowania, które pozwoli zmniejszyć wysokość miesięcznych płatności.
Na jakie czynniki zwrócić uwagę przy refinansowaniu kredytu?
Możliwość płacenia niższej raty jest ważnym aspektem przy szukaniu oferty refinansowania. Jednak to nie jedyny czynnik, na który należy zwrócić uwagę, decydując się na kredyt w nowym banku. Szukając korzystniejszych warunków kredytowych, warto przeanalizować również takie kwestie jak:
- możliwość zmiany oprocentowania zmiennego na stałe,
- wydłużenie okresu kredytowania,
- prowizję banku uruchamiającego nowy kredyt i wymagane opłaty sądowe,
- koszt zabezpieczenia nowego zobowiązania,
- opłatę za wcześniejszą spłatę refinansowanego kredytu,
- obowiązek wykupienia ubezpieczenia i skorzystania z dodatkowych usług banku,
- udogodnienia takiego jak wakacje kredytowe czy możliwość pożyczenia dodatkowych środków.
Kto może skorzystać z refinansowania kredytu hipotecznego?
Z możliwości przeniesienia zobowiązania do innego banku korzystają zwykle kredytobiorcy, których kredyt jest wysoko oprocentowany, mają kilka kredytów hipotecznych, szukają korzystniejszych rozwiązań, borykają się z trudnościami w spłacaniu rat. Osoby, które podpisały umowę kredytową w czasie, gdy miały niską zdolność kredytową, kiedy ich sytuacja się poprawi, mogą liczyć na otrzymanie oferty na lepszych warunkach. Opcja refinansowania to także atrakcyjna propozycja dla chcących szybciej spłacić zobowiązanie, a także wszystkich niezadowolonych z jakości obsługi bankowej w obecnej instytucji finansowej. Warunkiem przeniesienia kredytu do innego banku jest posiadanie zdolności kredytowej oraz dobra historia w BIK – https://www.creditspace.pl/bik-wszystko-co-powinienes-wiedziec/.
Formalności przy przenoszeniu kredytu
W zależności od banku wymagana dokumentacja może się różnić. Potrzebne będzie z pewnością zaświadczenie określające wysokość i regularność otrzymywanych dochodów, a także umowa kredytowa i pozostałe dokumenty związane z kredytem, który chce się przenieść. Niezbędne jest też dokonanie wyceny nieruchomości, sprawdzany jest także odpis z księgi wieczystej.
Gdzie szukać ofert refinansowania kredytu hipotecznego?
Refinansowanie nie jest uniwersalnym rozwiązaniem na wszelkie problemy ze spłatą, ale może okazać się opłacalne w przypadku znalezienia rentownej oferty. Jest wiele czynników, na które należy zwrócić uwagę, analizując możliwości. W tej kwestii najlepiej zaufać ekspertom i skorzystać ze sprawdzonych narzędzi do wyszukiwania najlepszych opcji oraz eksperckiego wsparcia. Klikając tutaj, można sprawdzić ranking kredytów hipotecznych na platformie Credit Space i liczyć na profesjonalne wsparcie na każdym etapie ubiegania się o atrakcyjne warunki kredytowania. Interaktywne oferty dopasowane będą do indywidualnych potrzeb i możliwości użytkowników portalu. Osobisty opiekun pomaga znaleźć najlepsze rozwiązanie.
