Wynajmę halę magazynowo – usługową (285 m2) wraz z terenem magazynowym i parkingiem (2400m2). Lokalizacja: Jabłonna, 3,5 km od granicy Warszawy, wjazd z drogi wojewódzkiej 630 Modlińska i drogi powiatowej Chotomowska. Idealne miejsce pod magazyn, działalność usługowo-handlową, magazyn na utwardzonej nawierzchni, rozładunek ciężkich samochodów typu TIR.
Obecnie prowadzona w tym miejscu Hurtownia metalowo-budowlana. Możliwa kontynuacja ww. działalności lub wynajem pod własną działalność. Możliwość wynajęcia budynku z mniejszą częścią terenu magazynowo- parkingowego.
Czynsz miesięczny 15 000 zł netto
W cenie:
- budynek murowany (285 m2 pow. użytkowej), wraz utwardzonym terenem magazynowo – parkingowym (2400 m2)
- wyposażenie sklepu: regały, lady sklepowe;
- wyposażenie socjalnej części budynku: kuchnia, łazienka, antresola magazynowa
- woda bieżąca, prąd, ogrzewanie, Internet – do ustalonej wartości w cenie
Ochrona, śmieci – po stronie najemcy
Opis działki:
- powierzchnia działki 3000 m2
- powierzchnia magazynowo – parkingowa 2400m2
- działka w strefie usługowej (wg. planu zagospodarowania)
- dostęp do drogi wojewódzkiej 630 i drogi powiatowej Jabłonna – Olszewnica
- wjazd na działkę z dwóch ulic, działka przejazdowa: Chotomowska, Modlińska
- bramy wjazdowe 8 m i 6 m szerokości
- teren utwardzony pod duże obciążenia
Opis budynku:
- powierzchnia zabudowy budynku 320 m2
- powierzchnia użytkowa budynku 285 m2
- powierzchnia handlowa 235 m2
- powierzchnia zaplecza (biuro, powierzchnia socjalna) 50 m2
- budynek na planie prostokąta
- wysokość wew. budynku 3,3 – 4,3 m
- sala sprzedażowa bez podpór i słupów
Dodatkowe wyposażenie:
- alarm, system monitoringu budynku i terenu wokół hurtowni, klimatyzacja
- bilbord przy głównej ulicy Modlińskiej i bilbord przy ul. Chotomowskiej – obustronna reklama do zagospodarowania na potrzeby działalności na ww. terenie
Media: prąd, siła, woda
Udogodnienia:
- działka wjazd i wyjazd dla TIR 40 ton
- w części magazynowej dostępny rozładunek obustronny TIR – a
- w części magazynowej boksy na materiały sypkie typu: piasek, żwir, kruszywo (500-700 ton)
Kontakt: Grzegorz tel. 607 300 223
Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
