Analiza harmonogramu robót przygotowanego przez nowego wykonawcę oraz przetarg na inspektora nadzoru inwestorskiego to ostatnie działania UG Jabłonna w sprawie budowy CEKS w Chotomowie. Czy po nieudanym starcie inwestycji przy Kisielewskiego, zakończonym wyrzuceniem pierwotnego wykonawcy firmy Zambet z Putłuska budowa przyspieszy? Niekoniecznie.
Kiedy w wyniku ekspertyz, przeprowadzonych na zlecenie Urzędu Gminy Jabłonna, okazało się, że dotychczasowy wykonawca popełnił szereg błędów, urzędnicy zdecydowali się na wypowiedzenie umowy i rozbiórkę ścian, które już powstały. Konieczna okazała się rozbiórka całego, wybudowanego już parteru. UG Jabłonna podjął działania w celu uzyskania odszkodowania od pierwszego wykonawcy firmy Zambet. – Urząd Gminy Jabłonna prowadzi działania mające na celu uzyskanie odszkodowania od poprzedniego wykonawcy Centrum Edukacyjno Kulturalno Sportowego w Gminie Jabłonna w wysokości 20% wynagrodzenia umownego – potwierdził rzecznik UGJ Michał Smoliński. Czy uda się odzyskać ponad 2 mln złotych, nie wiadomo, ale urzędnicy są dobrej myśli.
Rozliczenia finansowe
W minionym roku firma Zambet za wykonanie prac ziemnych, zbrojenia konstrukcji żelbetowych, ławy i fundamenty otrzymała od gminy 296 934,59 zł. Kwota w wysokości 111 316,95 zł została przekazana na konto komornika w związku z zajęciem wierzytelności przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach. – Zapłaciliśmy tylko za te prace, które zatwierdzone zostały przez inspektora nadzoru – informuje urząd. Koszty rozbiórki oraz położenia izolacji, zostały uwzględnione w zakresie przetargu i umowy podpisanej z następnym wykonawcą, firmą Polbud S.A.
Harmonogram prac
Jak informuje Michał Smoliński z UG Jabłonna, od stycznia do maja prowadzone będą prace przy konstrukcjach żelbetowych. Póki panuje zima, urząd analizuje harmonogram wykonawcy. W pierwszej połowie 2013 r. planowane jest wykonanie: izolacji ścian fundamentowych, podłoża pod posadzki na gruncie, konstrukcji stropu nad kondygnacją 1 i roboty murarskie, konstrukcję stropu nad kondygnacją 2, kratownicę nad salą gimnastyczną i konstrukcję dachu budynku (te prace będą kontynuowane przez kolejne miesiące do końca września). W drugiej połowie roku rozpocznie się montaż okien. W kolejnych miesiącach 2013 r. przygotowane zostaną podłoża pod posadzki na gruncie, stropie i sali gimnastycznej. Zgodnie z harmonogramem w 2013 r. wykonana będzie instalacja C.O., instalacja wodno – kanalizacyjna, instalacja hydrantowa i instalacja wody, okablowanie budynku, przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej.
Nowy inspektor
W styczniu w wyniku przetargu wyłoniony został również inspektor nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej Centrum Edukacyjno-Kulturalno-Sportowego w Chotomowie. Jego wynik budzi kontrowersje. Do przetargu zgłosiło się 6 firm, a wygrała firma AKO z Radomia z ofertą znacznie odbiegającą od innych propozycji. Za prowadzenie inwestycji o wartości kilkunastu milionów zaproponowała ofertę wartą 47 700 zł. Pojawiły się zarzuty, że inspektor z Radomia nie będzie mógł wystarczająco dokładnie nadzorować budowy. W grudniu 2012 roku, z tego powodu, oferta firmy AKO została nieprzyjęta przez Instytut Agrofizyki PAN w Lublinie. Uznano, że jest rażąco niska w stosunku do przedmiotu zamówienia. Mimo tłumaczeń wykonawcy, że posiada mieszkanie w Lublinie, co znacznie obniża koszty dojazdu, oferta została odrzucona. W kwietniu 2012 roku Prezydent Miasta Radomia odrzucił ofertę AKO w przetargu na „Przebudowę placu z fontannami usytuowanego przy Pl. Konstytucji 3 Maja”. Jako powód m.in. wymienił 69 usterek, z których znaczna część sugeruje brak należytego nadzoru nad prowadzonymi robotami budowlanymi przy budowie galerii handlowo-usługowej Vis a Vis w Radomiu. Prawdopodobnie z tego powodu w UG Jabłonna jako doradcę zatrudniono Janusza Karmela, dzięki któremu ostatecznie udało się ustalić nierzetelność poprzedniego wykonawcy. W ten sposób UG w Jabłonnie prawdopodobnie podwójnie zapłaci za nadzór inwestorski.
iw
