W poniedziałek (28 października) podczas VI Sesji Rady Gminy Jabłonna radni głosowali za przyjęciem lub odrzuceniem projektu uchwały podnoszącym stawki podatku od nieruchomości. Ostatecznie po długiej debacie nad tym projektem został on przegłosowany (nie jednogłośnie), a nowe (wyższe) stawki podatku od nieruchomości wejdą w życie 1 stycznia 2025 roku. Wójt Jarosław Chodorski podczas sesji poinformował, że pozyskane dzięki tej decyzji dodatkowe środki w budżecie gminy zostaną przeznaczone m.in. na rozbudowę gminnego monitoringu i zakup specjalistycznego pojazdu czyszczącego ulice.
Jednym z najważniejszych i budzących dużo emocji punktów podczas VI Sesji Rady Gminy Jabłonna był ten poświęcony głosowaniu nad projektem uchwały, który określa nowe stawki podatku od nieruchomości. Przypomnijmy, że ostatnia podwyżka podatku od nieruchomości miała miejsce w gminie Jabłonna 1 stycznia 2020 roku. Od tego czasu stawki powyższego podatku były utrzymywane na tym samym poziomie.
Poniżej podajemy nowe stawki podatku od nieruchomości, które zostały zaproponowane w projekcie uchwały:
Od gruntów:
– Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,34 zł od 1 m² powierzchni (w 2024 roku jest to 0,85 zł);
– Pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,66 zł od 1 ha powierzchni (w 2024 roku jest to 4,71 zł);
– Pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,71 zł od 1 m² powierzchni (w 2024 roku jest to 0,40 zł);
– Niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz.U. z 2018 r. , poz. 1398), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,39 zł za 1 m² powierzchni (w 2024 roku jest to 3,09 zł).
Od budynków lub ich części:
– Mieszkalnych – 1,15 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 roku jest to 0,75 zł);
– Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,10 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 roku jest to 20,50 zł);
– Zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,50 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 roku jest to 10,98 zł);
– Związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,76 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (w 2024 roku jest to 4,78 zł);
– pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,17 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 roku jest to 6,60 zł), z wyjątkiem budynków produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa tj. szklarni nie zajętych na prowadzenie działalności rolniczej lub działalności gospodarczej, dla których stawka wynosi 1 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt 3 i ust. 3- 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Debata i głosowanie
Głosowanie nad projektem uchwały poprzedziła dość długa debata. Część radnych, która była przeciwna wprowadzeniu podwyżki proponowała przesunięcie głosowania nad uchwałą na kolejną sesję oraz zajęcie się obecnym projektem na stosownych komisjach. Dodatkowo proponowane było, żeby podwyżki nie były tak wysokie. Z kolei część radnych, którzy opowiedzieli się za przyjęciem uchwały podnoszącej stawki podatku od nieruchomości przyznawali, że jest decyzja bardzo trudna, ale potrzebna i argumentowali to m.in. tym, że nie były one podnoszone od pięciu lat oraz że z powodu podnoszących się cen towarów i usług potrzebne są wyższe stawki podatku od nieruchomości, z których wpływy pozwolą na realizację części planowanych inwestycji, które będą przecież służyć mieszkańcom.
Ostatecznie propozycje części radnych, którzy proponowali zdjęcie tego projektu uchwały z VI Sesji Rady Gminy Jabłonna lub zmniejszenia wysokości podwyżek zostały odrzucone, a Rada Gminy Przystąpiła do głosowania nad projektem uchwały określającej wysokość stawek podatku od nieruchomości. Uchwała podnosząca stawki podatków od nieruchomości została przyjęta przez radnych stosunkiem głosów: 10 za, 4 przeciw i 1 wstrzymujący się. Poniżej przedstawiamy, jak głosowali poszczególni radni w tej sprawie:
Na co zostaną przeznaczone dodatkowe w pływy z podatków?
Jeszcze przed głosowanie, podczas przedstawiania projektu uchwały ustalającej wysokość stawek podatków od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku Wójt Gminy Jabłonna Jarosław Chodorski poinformował, że pozyskane z podniesienia powyższych podatków wpływy w kasie Urzędu Gminy zostaną przeznaczone na konkretne inwestycje w 2025 roku. Środki pozyskane z tych podwyżek jak zapowiedział wójt Jarosław Chodorski zostaną przeznaczone m.in. na rozbudowę gminnego monitoringu (ok. 0,5 mln zł), zakup specjalistycznego pojazdu czyszczącego gminne ulice (ok. 1 mln zł) oraz modernizację oświetlenia ulicy Modlińskiej (ok 1,5 mln zł).
Przyjęte przez radnych 28 października 2024 roku nowe stawki podatku od nieruchomości wejdą w życie z dniem 1 stycznia 2025 roku.
