Firma Max-All Nieruchomości z Józefowa chce w sąsiedztwie marketu Biedronka mieszczącego się przy ulicy Władysława Reymonta w centrum Legionowa zbudować nowy blok z lokalami usługowymi na parterze. W Starostwie Powiatowym w Legionowie właśnie wszczęto postępowanie administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę na rzecz tej inwestycji.
27 listopada 2023 r. do Starostwa Powiatowego w Legionowie wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę na rzecz inwestycji pt. budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego z usługami w parterze i z garażem podziemnym. Nowy blok o kubaturze blisko 7 tys. m³ ma być zbudowany na mierzącej niespełna 1,4 tys. m² działce mieszczącej się przy ulicy Władysława Reymonta 13 w ścisłym centrum Legionowa. W bezpośrednim sąsiedztwie tej nieruchomości znajduje się market Biedronka, zaś na niej samej usytuowany jest obecnie budynek usługowo-biurowy.
Decyzji administracyjnej w tej sprawie należy spodziewać się w ciągu kilku najbliższych tygodni.
Nowy blok w ścisłym centrum Legionowa chce zbudować firma Max-All Nieruchomości, mająca swoją siedzibę przy ulicy Głównej w Józefowie w ościennej gminie Nieporęt. Przedsiębiorca ten działa na lokalnym rynku nieruchomości już od ponad 20 lat. Zajmuje się ich kupnem i sprzedażą, a także szeroko rozumianymi usługami budowlanymi.
Na co zezwalają przepisy przestrzenne?
Uchwalony w 2021 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla tej części Legionowa na wskazanej nieruchomości dopuszcza zabudowę wielorodzinną połączoną z usługami. Nowo budowane w tym miejscu budynki nie mogą być wyższe, jak 16 metrów. Maksymalną powierzchnię zabudowy znajdujących się w tej przestrzeni działek ustalono na poziomie 80 procent, zaś ich minimalną powierzchnię biologicznie czynną na poziomie 10 procent. Więcej na temat tych ustaleń planistycznych można przeczytać w m.in. tej wiadomości.
