Przynajmniej 3,4 mln zł chce zarobić miasto Legionowo na sprzedaży 5 swoich działek przeznaczonych pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, w tym tę szeregową i bliźniaczą. Nieruchomości położone są przy ulicach Władysława Reymonta, Jasnogórskiej, Tadeusza Kościuszki i generała Władysława Sikorskiego. Ich ustne licytacje odbędą się w ratuszu w czwartki, 30 października i 27 listopada 2025 r.
Aby zrealizować tegoroczne dochody Legionowa, ratusz chce sprzedać 5 działek. Zgodę na przeprowadzenie tych transakcji jeszcze w grudniu 2024 r. drogą uchwały wyraziła Rada Miasta Legionowo. Zgodnie ze wskazaną uchwałą, 5 działek zostanie wystawionych na sprzedaż w drodze przetargów. Ich licytacje przeprowadzone zostaną w czwartki, 30 października i 27 listopada 2025 r.
Pod młotek pójdzie działka zabudowana starym drewnianym domem jednorodzinnym przy Reymonta. W tym miejscu można budować szeregowce i bliźniaki
Pierwsza z działek przeznaczonych do sprzedaży mierzy blisko 1,4 tys. m², jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i położona jest przy ulicy Władysława Reymonta, pomiędzy ulicami Stefana Żeromskiego i Aleją 3-go Maja w centrum Legionowa. W przepisach przestrzennych miasta, wskazana nieruchomość przeznaczona jest pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, mogącą być zrealizowaną w formach wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. – Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Z trzech stron ogrodzona ogrodzeniem stałym różnym, od strony ulicy fragmentarycznie ogrodzona starą siatką stalową na słupkach stalowych bez podmurówki z metalową bramą wjazdową. Na części działki od strony ulicy znajduje się stary budynek mieszkalny. Jest to budynek piętrowy bez podpiwniczenia w słabym stanie technicznym o powierzchni zabudowy 183 m². Konstrukcja budynku: fundamenty ceglane zagłębione, ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej, ściany wewnętrzne drewniane i z cegły pełnej, strop drewniany, dach drewniany pokryty papą, dwuspadowy i płatwiowo-kleszczowy. Na działce znajdują się także ruiny budynku dawniej służącego jako komórki lokatorskie oraz budynek parterowy wolnostojący murowany z cegły pełnej służący wcześniej jako śmietnik. Pozostała powierzchnia działki porośnięta jest roślinnością trawiastą. Na terenie nieruchomości znajdują się przyłącza infrastruktury technicznej. Wszystkie dostępne media znajdują się w ulicy Władysława Reymonta. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ulicy Władysława Reymonta – informują potencjalnych kupców legionowscy urzędnicy.
Rzeczoznawcy oszacowali cenę wywoławczą tej nieruchomości na kwotę przeszło 1,44 mln zł brutto. Zatem, jej licytacja rozpocznie się od kwoty przeszło 1 tys. zł brutto za 1 m², a minimalne postąpienie w tej aukcji wyniesie niespełna 15 tys. zł brutto. Pierwsza licytacja tej nieruchomości odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Miasta (UM) w Legionowie w czwartek, 27 listopada 2025 r. Aby móc wziąć w niej udział, kupcy muszą wpłacić na rachunek ratusza 118 tys. zł wadium najpóźniej do piątku, 21 listopada 2025 r.
3 działki przy Jasnogórskiej i Kościuszki – trapezy, prostokąty i sąsiedzkie granice
Trzy kolejne miejskie działki mające pójść pod młotek w 2025 r. znajdują się przy skrzyżowaniu ulic Jasnogórskiej i Tadeusza Kościuszki, również w centrum Legionowa. Dwie z nich mierzą po nieco ponad 600 m², natomiast trzecia blisko 800 m². Nieruchomości położone są obok siebie. W przepisach przestrzennych miasta, wszystkie te trzy działki również przeznaczone są pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, mogącą być zrealizowaną w formach wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. – Nieruchomości mają kształt trapezu i prostokąta, są częściowo ogrodzone, mają dostęp do wszystkich mediów i dróg publicznych, porośnięte są drzewami i samosiejkami – informują ich przyszłych właścicieli miejscy decydenci. – Na działce w jej części zachodniej i północnej przekroczono granicę poprzez częściowe wzniesienie budynku usytuowanego na działce sąsiedniej oraz fragmenty ogrodzenia nieruchomości sąsiednich – dodają następnie w odniesieniu do większej działki usytuowanej przy ulicy Jasnogórskiej.
Rzeczoznawcy oszacowali ceny wywoławcze tych nieruchomości na kwoty po przeszło 594 tys. zł brutto i 463 tys. zł brutto w przypadku tych położonych przy ulicy Jasnogórskiej oraz na kwotę blisko 465 tys. zł brutto w przypadku tej leżącej przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Licytacje tych wszystkich 3 działek rozpoczną się od kwoty niespełna 762 zł brutto za 1 m², a minimalne postąpienia w tych aukcjach wyniosą po blisko 5 tys. zł brutto oraz po przeszło 6 tys. zł brutto. Pierwsze pod młotek pójdą 2 mniejsze działki – jedna położona przy ulicy Jasnogórskiej, natomiast druga leżąca przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Ich licytacje przeprowadzone zostaną w sali konferencyjnej UM w Legionowie w czwartek, 30 października 2025 r. Aby móc wziąć w nich udział, kupcy muszą wpłacić na rachunek ratusza po 38 tys. zł wadium w przypadku każdej z tych działek, najpóźniej do piątku, 24 października 2025 r.
W czwartek, 27 listopada 2025 r. również w gmachu magistratu odbędzie się natomiast licytacja tej największej działki, położonej przy ulicy Jasnogórskiej w centrum Legionowa. Aby móc wziąć udział w tej aukcji trzeba wpłacić wadium w kwocie 49 tys. zł na rachunek bankowy ratusza najpóźniej do piątku, 21 listopada 2025 r.
Działka przy Sikorskiego też zostanie sprzedana. Teren przeznaczony jest pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową
Piątą miejską nieruchomością, która ma być sprzedana w 2025 r. jest mierząca blisko 700 m² działka położona przy ulicy generała Władysława Sikorskiego na III Parceli w Legionowie, pomiędzy ulicami Olszankową, Leopolda Staffa i Tadeusza Wardenckiego. Nieruchomość ta ma być spieniężona wraz z udziałem w pobliskiej niepublicznej drodze dojazdowej. W przepisach przestrzennych miasta, wskazana nieruchomość przeznaczona jest pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową. – Teren nieogrodzony płaski, porośnięty roślinnością trawiastą i kilkoma drzewami z dostępem do mediów i drogi publicznej – tak reklamują tę nieruchomość władze Legionowa.
Rzeczoznawcy oszacowali cenę wywoławczą tej nieruchomości na kwotę przeszło 419 tys. zł brutto. Zatem jej licytacja rozpocznie się od kwoty przeszło 606 zł brutto za 1 m². Minimalne postąpienie w tej aukcji wyniesie po blisko 5 tys. zł brutto. Pierwsza licytacja tej nieruchomości odbędzie się w sali konferencyjnej UM w Legionowie w czwartek, 30 października 2025 r. Aby móc wziąć w niej udział, kupcy muszą wpłacić na rachunek ratusza 35 tys. zł wadium najpóźniej do piątku, 24 października 2025 r.
Szansa dla inwestorów i mieszkańców
Sprzedaż miejskich działek to nie tylko sposób na zwiększenie dochodów Legionowa, ale także okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych zainteresowanych budową domów jednorodzinnych w atrakcyjnych lokalizacjach. Wszystkie nieruchomości oferowane przez miasto posiadają dostęp do infrastruktury technicznej i mediów, co dodatkowo zwiększa ich wartość użytkową. Legionowskie władze liczą na duże zainteresowanie licytacjami i zachęcają potencjalnych kupców do zapoznania się z warunkami przetargów oraz szczegółami dotyczącymi poszczególnych nieruchomości. Informacje te można uzyskać bezpośrednio w UM w Legionowie lub na jego stronie internetowej.
