W maju 2013 roku Komunalny Zakład Budżetowy Legionowo Sp. z o.o. (KZB) przejął pod swoje skrzydła budynki należące do gminy Legionowo. Wraz z majątkiem otrzymał szereg obowiązków, które niosą za sobą określone skutki finansowe. Jakie remonty w szkołach, przedszkolach i budynkach komunalnych wykona w bieżącym roku miejska spółka?
Stan budynków mieszkalnych i oświatowych, zarządzanych przez spółkę KZB, jest różny. Niektóre z nich wymagają konsekwentnej opieki, inne kapitalnych remontów. KZB w tym roku łącznie na inwestycje przeznaczy ponad 1 100 000 zł. Około 900 tys. zł planuje na bieżące utrzymanie tych nieruchomości i 900 tys. zł na remonty w szkołach i przedszkolach. Jak informują Prezes KZB Legionowo Sp. z o.o. Marek Pawlak oraz Dyrektor Działu Techniczno-Eksploatacyjnego Irena Bogucka, plany inwestycyjne spółki były tworzone na podstawie wytycznych z kontroli sanepidu i straży pożarnej oraz podyktowane opiniami inspektora budowlanego.
Jakie remonty w szkołach?
W 2014 roku w budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 2 przy ulicy Jagiellońskiej 67 spółka zmierza wymienić częściowo pokrycie dachu, przebudować schody i wymienić drzwi wejściowe. Prócz tego szkołę czeka wymiana podłóg na korytarzach, cyklinowanie i lakierowanie podłogi w jednej z sal. W Zespole Szkół nr 3 przy ulicy Broniewskiego 7 szykuje wymianę podłóg w czterech klasach, wymianę oświetlenia i malowanie sal. W Zespole Szkolno-Przedszkolnym przy ulicy Jana Pawła I spółka planuje wymianę glazury w pomieszczeniach kuchennych i socjalnych, a w Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 2 przy ul. Królowej Jadwigi 11 remont szatni i ogrodzenia. Decyzją Państwowej Straży Pożarnej w Szkole Podstawowej nr 7 przy ul. Królowej Jadwigi 7 budynek zostanie wyposażony w awaryjne oświetlenie. W Zespole Szkół nr 3 przy ul. Zegrzyńskiej 3 konieczny jest montaż drzwi dymoszczelnych, wymiana oświetlenia w salach lekcyjnych oraz naprawa schodów i przejść do budynku szkoły.
Co zmieni się w przedszkolach?
Rodzice i uczniowie z Przedszkola Miejskiego nr 3 przy ul. Zegrzyńskiej 71 będą mogli liczyć na cyklinowanie i lakierowanie podłóg, remont cokołów i budowę studni chłonnej na parkingu. Jakie remonty czeka Przedszkole Miejskie Integracyjne nr 5 przy ul. Kwiatowej 80? W 2014 roku spółka planuje częściową wymianę pokrycia dachowego oraz remont ogrodzenia. W Przedszkolu Miejskim nr 6 przy ul. Broniewskiego 3 w bieżącym roku będzie przeprowadzane malowanie sal, naprawa elewacji, remont tarasów zewnętrznych i ogrodzenia, a w Przedszkolu Miejskim nr 9 przy ul. Królowej Jadwigi 11 wymiana podłóg i malowanie trzech sal. W Przedszkolu Miejskim nr 10 przy Broniewskiego 6 spółka wykona remont tarasu i wymieni pion kanalizacyjny. Zgodnie z zaleceniami PSP w Przedszkolu Miejskim nr 11 przy Zegrzyńskiej 9 konieczne jest wyposażenie budynku m.in. w system sygnalizacji pożarowej podłączonej do stacji monitoringu straży pożarnej w Legionowie, zaś w Przedszkolu Miejskim nr 12 przy ul. Królowej Jadwigi 7 prócz cyklinowania i lakierowania podłóg, odtworzenie instalacji odgromowej.
Remonty w budynkach mieszkalnych
Mniejsze remonty zaplanowała spółka w budynkach komunalnych. Przy ul. Olszankowej C trzeba wymienić piony wodno-kanalizacyjne i przebudować wejście do budynku od strony przedszkola. Przy ul. Suwalnej A KZB wykona obwody instalacji wodno-kanalizacyjnej na korytarzu, a przy ul. Norwida 8 zajmie się elewacją. W budynku przy ul. Chrobrego 18 spółka zamierza wykonać modernizację instalacji kanalizacyjnej i podłączenia do kanalizacji miejskiej. W niektórych budynkach, jak np. przy ul. Narutowicza 6 i Kwiatowej 77, planuje się wyposażyć klatki schodowe w urządzenia zamykające i awaryjne oświetlenie. Jak obiecuje prezes Marek Pawlak, w następnym roku nakłady finansowe na remonty budynków mieszkalnych być może będą większe.
Wspólne przetargi
KZB przejęła obowiązki związane z zarządzaniem budynkami w połowie maja 2013 roku. Spółka jest przygotowana, by ogłosić przetarg na cyklinowanie i lakierowanie 1,5 tysiąca metrów kwadratowych podłóg, które zgłosiły legionowskie placówki oświatowe. Prezes KZB zaznacza, że jeśli uda się zdobyć dofinansowanie (umarzalną pożyczkę z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska), pod koniec roku ruszy termomodernizacja przedszkoli nr 3 i 11, oraz budynku OPS. Zapewnia też, że wszystkie zmiany związane z powstaniem spółki były korzystne dla miasta i przyniosły oszczędności związane z organizowaniem wspólnych zamówień i przetargów (koszty zakupu energii elektrycznej zmniejszyły się o ok. 30 %).
