19 szeregowców przy ulicach Wroniej, Obrońców Lwowa, Władysława Reymonta i Kolejowej w Legionowie – pozwolenia na budowę tych budynków prawdopodobnie wkrótce wyda Starostwo Powiatowe w Legionowie.
Budowa wielorodzinnych szeregowców w miejscach do tego nieprzeznaczonych jest w powiecie legionowskim sporym problemem. Wraz z zaistnieniem takich budynków na działkach przeznaczonych pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową rodzi się szereg problemów. Jednym z nich jest np. zastawianie lokalnych uliczek przez samochody, które nie mają gdzie zaparkować. Zwiększenie intensywności zabudowy w miejscach do tego nieprzeznaczonych obniża też komfort życia starych i nowych mieszkańców. Aby ograniczyć budowę wielorodzinnych szeregowców na działkach przeznaczonych pod jednorodzinne bliźniaki, na początku tego roku wszystkie legionowskie gminy nawiązały ścisłą współpracę w zakresie spójnej interpretacji zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Celem tych działań jest m. in. powstrzymanie deweloperów przed zwiększaniem intensywności zabudowy, zwłaszcza zaś zahamowanie budowy wielorodzinnych szeregowców w miejscach, gdzie prawo dopuszcza jedynie jednorodzinne bliźniaki.
19 nowych szeregowców
Sprawdziliśmy, ile postępowań w zakresie wydania pozwoleń na budowę szeregowców w samym Legionowie wszczęto w starostwie od początku 2021r. Obecnie w Starostwie Powiatowym toczy się kilka postępowań dotyczących wydania pozwolenia n budowę przynajmniej 19 szeregowców przy ulicach m. in. Wroniej, Obrońców Lwowa, Władysława Reymonta i Kolejowej w Legionowie. Postępowań takich może być jednak więcej, ponieważ wiele z nich toczy się długimi miesiącami, co oznacza, że mogły być wszczęte jeszcze przed 1 stycznia 2021r. Temat będziemy także kontynuować w przypadku pozostałych gmin.
Wronia, Reymonta, Obrońców Lwowa i Kolejowa – to wnioskowane przez deweloperów lokalizacje
Najświeższym wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę szeregowców w naszym mieście jest ten złożony 1 kwietnia przez spółkę As House Tdp, zarejestrowaną w Warszawie. Dotyczy on budowy 6 dwulokalowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na rogu ulic Wroniej i Gabriela Narutowicza na III Parceli w Legionowie. Kolejny wniosek wpłynął do starostwa 22 marca. Jego autorem jest spółka MWL Inwestycje z Łajsk, a sam wniosek dotyczy budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego przy ulicy Władysława Reymonta, między Aleją 3-go Maja, a ulicą Stefana Żeromskiego w Legionowie. Oprócz tego, w starostwie dość długo, bo od grudnia 2020r. toczą się dwa kolejne postępowania o wydanie pozwoleń na budowę. Pierwsze z nich wszczęto na wniosek właściciela firmy Obidom z Legionowa tj. tej firmy, która w przeszłości wybudowała m. in. bezczynszowe apartamentowce jednorodzinne na legionowskim Przystanku i przy ulicy Handlowej. Aktualnie firma chce zbudować 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej przy ulicy Obrońców Lwowa, w sąsiedztwie ulic Strużańskiej i Orląt Lwowskich na Bukowcu C. Drugie postępowanie, również pod koniec grudnia 2020r. wszczęto na wniosek spółki Nowa Bud. Deweloper chce zbudować 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażami przy ulicy Kolejowej, w sąsiedztwie firmy Gesipa.
Decyzja pozytywna
Od początku 2021r. Starostwo Powiatowe w Legionowie wydało pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Decyzję pozytywną na wniosek firmy architektonicznej z legionowskich Grudzi uzyskano 23 marca. Dotyczy ona budowy przy ulicy Jana Kochanowskiego w Legionowie, w okolicach miejscowego cmentarza parafialnego.
Dwulokalowe bliźniaki
Oprócz tego, Starostwo Powiatowe w Legionowie prowadzi postępowania w sprawie wydania pozwoleń na budowę m. in. 2 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Mają być one budynkami dwulokalowymi i mają powstać przy ulicy Romualda Traugutta, na rogu ulicy Listopadowej w Legionowie. Wnioskodawcą jest firma Styl Bud z Legionowa.
