Sprawa instalacji służących do przesyłu prądu, które znajdują się u zbiegu ulic K. K. Baczyńskiego i Alei Legionów na razie nie jest rozwiązana. Starostwo wstrzymało decyzję udzielającą zezwolenia na rozbiórkę budynku ale Polska Grupa Energetyczna nadal nie skontaktowała się z właścicielem nieruchomości aby uregulować sprawę. O wieży, w której znajdują się urządzenia PGE rozmawiamy z Jackiem Wójcikiem, aktualnym właścicielem tej nieruchomości.
Krzysztof Grodek: Kiedy i w jaki sposób wszedł pan w posiadanie działki przy skrzyżowaniu ul. Jana Pawła I i K. K. Baczyńskiego w Legionowie?
Jacek Wójcik: Nieruchomość nabyłem w 2020 roku od osoby, która to nabyła ją w 2003 roku w drodze zasiedzenia (sądowego) całej działki bez wyłączeń.
Jaki status w dokumentacji ma wieża, w której znajdują się urządzenia należące do PGE Dystrybucja?
W księdze wieczystej dla tej nieruchomości nie ma żadnych służebności ani obciążeń, a ja jestem jedynym właścicielem. Zgodnie z ewidencją gruntów i kartoteką budynków prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Legionowie jestem wpisany jako właściciel gruntu oraz znajdującego się na nim budynku.
Czy kontaktował się Pan z PGE Dystrybucja w tej sprawie? Co Pan proponował, jaka była odpowiedź spółki?
Urząd Miasta Legionowo wystawił mi decyzję podatkową za grunt oraz za budynek niemieszkalny, który się na nim znajduje. Pierwsze pismo w sprawie zajęcia stanowiska wysłałem do PGE w październiku 2020 roku. W odpowiedzi PGE zażądało ode mnie aktu własności nieruchomości i mapy zasadniczej, które niezwłocznie dostarczyłem. Od tamtej pory nie było od PGE żadnych odpowiedzi. W tym czasie ja wysłałem jeszcze dwa pisma, w tym jedno informujące o planowanej rozbiórce budynku niemieszkalnego.
Kiedy i dlaczego zawnioskował Pan o rozbiórkę budynku? Jak uzyskał Pan zgodę i czy zgłaszał Pan do Starostwa informację, że budynek służy do przesyły prądu do sieci, w którą włączone są okoliczne domy?
12.11.2020 roku złożyłem do Starostwa Powiatowego w Legionowie wniosek zgłaszający rozbiórkę budynku niemieszkalnego wraz z załącznikami pobranymi w Starostwie Powiatowym w Legionowie. Na wyżej opisany wniosek Starosta wydał „sprzeciw” uzasadniając go tym, iż budynek jest za wysoki i zostałem poinformowany iż powinienem złożyć wniosek o wydanie decyzji na rozbiórkę. 3.12.2020 roku złożyłem wniosek o wydanie decyzji zezwalającej na rozbiórkę budynku niemieszkalnego wraz z załącznikami pobranymi ze Starostwa Powiatowego w Legionowie. Na w/w wniosek Starostwo wydało, moim zdaniem słuszną, decyzję udzielająca mi pozwolenia na rozbiórkę budynku niemieszkalnego.
Koparka na działce stała od poprzedniego dnia. O awarii dowiedziałem się telefonicznie od sąsiadki, a nie od PGE. Czas usuwania usterki został wydłużony przez procedowanie PGE, które nie zadzwoniło do mnie na numer, który znajdował się na tablicy informacyjnej umieszczonej na ogrodzeniu. Gdy zażądałem na piśmie wniosku o udzielenie zgody na wejście na nieruchomość pracownik odparł, że on o tym nie decyduje i jedzie do archiwum odszukać zgodę poprzednich właścicieli. Dopiero po 3 godzinach zadzwonił Kierownik z PGE mówiąc, że jednak potrzebują mojej zgody i czy takowej udzielę. Oczywiście udzieliłem takiej zgody po pisemnym wniosku PGE natychmiast wpuściłem panów z pogotowia którzy oświadczyli że to zwykła awaria i naprawa potrwa chwilę.
Jakie są Pana ustalenia z PGE Dystrybucja dotyczące dalszych losów tej instalacji?
W dniu awarii zawarłem z pracownikiem PGE ustne porozumienie, że w zamian za dostęp do stacji do dnia 30.12.2020 roku uzyskam pisemne porozumienie w kwestii stacji na mojej nieruchomości. Pan z PGE oświadczył, że zależy to od Centrali PGE Dystrybucja, ale on zrobi wszystko aby przebudować i tak już przestarzałą stację. Zaproponowałem, że w zamian za szybką przebudowę, oddam nieodpłatnie część mojej nieruchomości na nową lokalizację stacji. Propozycję swoją dalej podtrzymuje i liczę na szybkie załatwienie sprawy przez PGE. Jednak do dnia dzisiejszego PGE nie zajęło stanowiska. Wciąż mam nadzieję, że podejmą rozmowy .Dodam tylko ze Miasto Legionowo również posiadało na nieruchomości Baczyńskiego 2 ,swoje urządzenia energetyczne, oświetlenie ulic i potrafiło je zabrać bez żadnych komplikacji i jakiś problemów decyzja i realizacja trwała może tydzień, miasto bardzo profesjonalnie podeszło do sprawy rozumiejąc inwestora.
Co chce Pan zbudować na działce przy K. K. Baczyńskiego?
Znalazłem Inwestora zainteresowanego budową budynku z usługami nieuciążliwymi na przedmiotowej nieruchomości, ale budowa będzie możliwa dopiero po wyburzeniu znajdującego się na niej budynku.
