Rozpoczęcie budowy nowego, 5-piętrowego bloku na mierzącym nieco ponad 2,5 tys. m² terenie położonym przy ulicy Leśnej, w bliskim sąsiedztwie legionowskiego fiskusa zaplanowano jeszcze w grudniu. Obecnie, Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa (SMLW) szuka wykonawców dla tej inwestycji.
Prace ruszą już w grudniu?
SMLW szuka firmy, która zbuduje nowy blok na mierzącym nieco ponad 2,5 tys. m² terenie położonym przy ulicy Leśnej, w bliskim sąsiedztwie fiskusa w centrum Legionowa. W tej sprawie ogłoszono właśnie konkurs, zaś firmy zainteresowane realizacją tej inwestycji powinny złożyć swoje oferty do 20 listopada 2023 r. Ze wstępnego harmonogramu budowy wynika, że pierwsze roboty budowlane mogą się rozpocząć jeszcze w grudniu tego roku. Ich finału spółdzielnia spodziewa się natomiast we wrześniu 2025 r. Z ujawnionych na stronie internetowej SMLW informacji wynika, że łączna całkowita powierzchnia użytkowa nowego bloku wyniesie nieco ponad 3,5 tys. m². W tym budynku wielorodzinnym mają powstać 32 mieszkania, 3 lokale usługowe i 45 miejsc parkingowych w jego garażu podziemnym, zaś on sam ma być wysoki na 16 metrów i liczyć 5 pięter. W jego otoczeniu zaplanowano również budowę 38 miejsc parkingowych dla rowerów.
Pozwolenie na budowę
6 września 2023 r. Starostwo Powiatowe w Legionowie wydało pozwolenie na budowę dla inwestycji pt. budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową i garażem podziemnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Nowy blok będzie miał kubaturę przeszło 13 tys. m³ i powstanie na mierzącym nieco ponad 2,5 tys. m² terenie przy ulicy Leśnej, w bliskim sąsiedztwie Urzędu Skarbowego (US) w centrum Legionowa. Inwestorem jest legionowska SMLW. Postępowanie administracyjne w tej sprawie trwało nieco ponad 8 miesięcy, bo od 3 lutego 2023 r. W tym czasie legionowska SMLW była wzywana do uzupełnienia braków w dokumentacji projektowej tego przedsięwzięcia.
W oparciu o specustawę deweloperską
Zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami, we wskazanej lokalizacji legionowska SMLW zbuduje nowy blok. Zgodę na realizację tej inwestycji wyraziła Rada Miasta, gdyż jest ona realizowana w oparciu o zapisy specustawy deweloperskiej tj. z pominięciem zapisów obowiązującego tu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Stało się to 29 czerwca 2022 r. Więcej o tej sprawie pisaliśmy w m. in. w tej wiadomości.
