Enigmatyczna galeria handlowa, która już kilka lat wcześniej miała wyrosnąć na legionowskim Bukowcu, zdaje się, że jednak zbyt szybko tam nie powstanie.
Z niepotwierdzonych informacji internetowego portalu „Kompas inwestycji” wynika, iż budowa tego obiektu handlowego, najwcześniej rozpocznie się na początku 2019r., zaś zakończy – o ile wszystko „gładko” pójdzie – dopiero pod koniec 2021r. Ważne, że międzynarodowi właściciele „ścierniska”, na którym ma wyrosnąć nowe centrum handlowe płacą w Legionowie podatki, a dzięki ich milionom miasto potężnie się wzbogaciło i regularnie wciąż się wzbogaca.
Kura znosząca miastu złote jajka
– Co się dzieje przy ulicy Szwajcarskiej w Legionowie? Tam jest wysypisko śmieci, a miała tam powstać galeria – dopytywał legionowskich włodarzy jeden z mieszkańców Legionowa. – To jest nasze San Francisco – żartował prezydent Roman Smogorzewski. – Ja na tym interesie zarobiłem dla naszego miasta prawie 20 mln zł. Działają tam międzynarodowe korporacje, za które odpowiedzialności nie biorę. Zmieniają się tam w kółko spółki. Pożyczają sobie pieniądze. Wyciągnąłem od nich wszystkie należne pieniądze i jeszcze więcej. Nałożyłem na nich 1,5 mln zł kary i też udało mi się to ściągnąć. Gdyby się od tej decyzji odwołali, to nie musieliby tych pieniędzy płacić. Zapłacili. Myślę, że to jest złożony kłopot. W międzyczasie w Legionowie i w jego najbliższym sąsiedztwie powstało, bądź właśnie powstaje wiele innych galerii handlowych. Bardzo bym chciał, aby ta galeria jednak powstała. Ze strony miasta staramy się pomagać. Jednak ze strony tego prywatnego inwestora są niekompetentni ludzie. Są czasy takie, że nawet boję się z nimi rozmawiać. Oczywiście zwrócę się do nich, aby posprzątali ten bałagan – dość obszernie wyjaśnił następnie, nadzwyczaj skomplikowane, losy tej od lat zapowiadanej inwestycji handlowej.
Nowe rondo i 2 łączniki za 10 „baniek”
Legionowscy włodarze ostatni kontakt w sprawie budowy galerii handlowej w okolicach legionowskiego wiaduktu z tymi międzynarodowymi korporacjami działającymi na tym obszarze mieli w połowie ubiegłego roku. Wówczas to, te światowe spółki zaproponowały miastu sfinansowanie 10 mln zł budowy nowych rozwiązań komunikacyjnych wokół legionowskiego wiaduktu warunkujących powstanie w jego sąsiedztwie zapowiadanej od lat galerii handlowej. Podobno już wówczas zaakceptowany przez zarządcę DK nr 61, czyli przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad w Warszawie, inwestorski koncept przewidywał budowę ronda turbinowego pod wiaduktem na DK nr 61, przy ulicy Szwajcarskiej oraz 2 dwukierunkowych łączników drogowych. Jeden z nich pozwoliłby kierowcom jadącym wiaduktem w kierunku Zegrza na zjazd z wiaduktu i dalszą jazdę bezpośrednio na Piaski lub Bukowiec. Drugi z kolei, umożliwiłby kierowcom jadącym w kierunku Jabłonny wjazd na wielopoziomowy parking przy dworcu, bądź też do przyszłej galerii, bez konieczności pokonywania wiaduktu kolejowego. Oba łączniki drogowe miałoby połączyć rondo turbinowe powstałe pod samym wiaduktem przy ulicy Szwajcarskiej. Budowa nowych legionowskich dróg i ronda, zapewniających swobodny dojazd do przyszłej galerii miałby kosztować inwestora blisko 10 mln zł. Aby powyższy koncept mógł być wdrożony w życie, inwestor musiałby wykupić część z przylegających do DK nr 61 działek. Intensywne negocjacje z właścicielami tych ziem, latem ubiegłego roku wciąż jeszcze trwały.
Coś się dzieje
5 stycznia 2017 r. w ratuszu złożono wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia polegającego na budowie Zespołu Obiektów Handlowo-Usługowych „Galeria Bukowiec”. Przyszły inwestor jest reprezentowany przez osobę fizyczną. – Wnioskowane przedsięwzięcie należy do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko może być stwierdzony w toku postępowania administracyjnego w przypadku stwierdzenia, po analizie karty informacyjnej przedsięwzięcia oraz uzyskaniu opinii Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. – informuje Tamara Mytkowska, rzecznik prasowy ratusza. Postępowanie jest w toku, na razie nie udało nam się ustalić szczegółów inwestycji.
