Komisja rozwoju miasta pozytywnie zaopiniowała lokalizację 6-piętrowego bloku z 79 mieszkaniami i 119 miejscami parkingowymi przy ulicy Stanisława Wyspiańskiego w ścisłym centrum Legionowa. Ostateczną decyzję w tej sprawie samorządowcy podejmą za tydzień.
Większość radnych z komisji rozwoju miasta wyraziła zgodę na budowę 20 –metrowego bloku na mierzącej prawie 3 tys. m² działce przy ulicy Stanisława Wyspiańskiego, nieopodal osiedla Poezja i w bliskim sąsiedztwie ulic Warszawskiej i Juliusza Słowackiego w Legionowie. Pozytywna opinia komisji nie była jednomyślna – kilku radnych wstrzymało się od głosu, a kilku innych zagłosowało przeciw. Sprawa nie jest jeszcze przesądzona. Ostateczną decyzję podejmie cała Rada Miasta Legionowa podczas sesji zaplanowanej na następną środę (24 lutego).
Kto jak głosował?
Z 16 biorących udział w głosowaniu radnych, 7 pozytywnie zaopiniowało lokalizację bloku przy ulicy Stanisława Wyspiańskiego, 5 odniosło się do niej negatywnie, a 4 wstrzymało się od wydania opinii w tej sprawie. Radni Ryszard Brański, Marta Budzyńska, Mirosław Pachulski, Andrzej Piętka i Mariusz Suwiński z Koalicji Obywatelskiej (KO), Janusz Klejment z Porozumienia Samorządowego (PS) oraz niezależny Sławomir Traczyk poprali przedmiotową inwestycję. Przeciw jej realizacji zagłosowali radni Małgorzata Grabowska-Kozera, Katarzyna Skierkowska-Pacocha i Artur Pawłowski z Prawa i Sprawiedliwości (PiS) oraz Mirosław Grabowski i Bogdan Kiełbasiński ze stowarzyszenia Nasze Miasto Nasze Sprawy (NM NS). Od wydania opinii w tej sprawie wstrzymali się radni Paweł Głażewski i Marcin Smogorzewski z PS, Jolanta Żebrowska z KO oraz Zdzisław Koryś z PiS. Radni tacy jak Matylda Durka z KO, Anna Łaniewska z PS, niezależna Agata Zaklika i Andrzej Kalinowski z PiS choć uczestniczyli w posiedzeniu komisji rozwoju miasta, to w tym głosowaniu w ogóle nie wzięli udziału.
Szczegóły przedsięwzięcia
Przybliżmy. Firma Kompania Domowa z Warszawy chce zbudować 6-piętrowy blok z 2-piętrowym garażem podziemnym przy ulicy Stanisława Wyspiańskiego w centrum Legionowa przy użyciu specustawy deweloperskiej. Aby to jednak uczynić, niezbędna jest zgoda rady miasta. Parametry nowej inwestycji mieszkaniowej są zgodne z ustaleniami legionowskiego studium z 2017r., nie wypełniają jednak większości podstawowych ustaleń mpzp z 2008r. Dokument ten, bowiem jedynie częściowo dopuszcza tu zabudowę wielorodzinną – może być ona wbudowana w budynek usługowy tylko pod warunkiem, że funkcja mieszkaniowa zajmować będzie maksymalnie 40 procent jego powierzchni użytkowej. Plan z 2008r. mówi też, że stawiane w tym miejscu budynki mogą mieć maksymalnie tylko 3 kondygnacje, a deweloper chce postawić budynek mający 6 pięter.
W związku z tymi rozbieżnościami, firma Kompania Domowa z Warszawy sięgnęła po specustawę deweloperską, w myśl, której inwestycje mieszkaniowe mogą być realizowane w zgodzie z ustaleniami jedynie studium. Legionowskie studium z 2017r. na terenie należącym do dewelopera zezwala na budowę bloku w proponowanym przez niego kształcie.
