Miasto na sprzedaży 2 leśnych działek przeznaczonych pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, położonych przy ulicach Brzozowej i Alei Legionów na III Parceli w Legionowie zarobiło przeszło1,2 mln zł. Nieruchomości nabyły osoby prywatne.
Trwa sprzedaż miejskich nieruchomości. W czwartek, 12 czerwca 2025 r. przeprowadzono licytacje 2 leśnych działek przeznaczonych pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, położonych przy ulicach Brzozowej i Alei Legionów na III Parceli w Legionowie. Zgodę na ich sprzedaż wyraziła Rada Miasta Legionowa poprzedniej kadencji. Stało się to w lutym 2023 r. Miasto na sprzedaży tych 2 nieruchomości zarobiło przeszło 1,2 mln zł. Pieniądze pochodzące z tych transakcji zasilą tegoroczny legionowski budżet i pozwolą urzędnikom zrealizować założone dochody miasta.
453 zł za 1 m² za działkę leśną przy Brzozowej
Pierwsza z ostatnio spieniężonych nieruchomości mieści się przy ulicy Brzozowej, tuż przy skrzyżowaniu tej ulicy z ulicą Olszową na III Parceli w Legionowie, mierzy blisko 1,5 tys. m² i jest porośnięta krzewami i drzewami. Nieruchomość sprzedano za kwotę nieco ponad 658 tys. zł brutto, czyli za blisko 453 zł za 1 m². Nabyły ją osoby prywatne.
480 zł za 1 m² za działkę leśną przy Alei Legionów
Kolejną nieruchomością, która poszła pod młotek usytuowana jest przy Alei Legionów, pomiędzy przecznicami Sosnową i Topolową. Mierzy prawie 1,5 tys. m² i również porośnięta jest krzewami i drzewami. Nieruchomość sprzedano za kwotę nieco ponad 707 tys. zł, czyli za nieco ponad 480 zł za 1 m². Nabyły ją także osoby prywatne. Wyższa cena tej działki osiągnięta podczas zakończonej już licytacji jest wynikiem dużego zainteresowania tą nieruchomością. W przetargu wzięło bowiem udział 3 licytantów.
Tylko po jednym jednorodzinnym budynku mieszkalnym, działek nie można dzielić na mniejsze części
Obie te porośnięte głównie iglakami nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) Legionowa z 2001 r. przeznaczone są pod realizację jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej, pod warunkiem wcześniejszego otrzymania zgody na tego rodzaju zabudowę od władz leśnych. Odlesienie tych działek w rzeczywistości oznacza, że można je zabudować tylko w 20 procentach. W przypadku tych 2 konkretnych nieruchomości położonych na III Parceli w Legionowie, przepis ten szczegółowo określa, że każda z nich może zostać zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym tylko na powierzchni 300 m². Lasy rosnące na pozostałych powierzchniach tych działek muszą zatem zostać zachowane. Inne wytyczne wspomnianego mpzp doprecyzowują, że na każdej z tych nieruchomości można zbudować tylko jeden budynek mieszkalny, a żadnej z nich nie można podzielić na mniejsze części.
