Niedługo legionowianie powinni zapoznać się z mocno zmodyfikowanymi szczegółami projektu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla odgraniczonego ulicami Warszawską i Wiejską oraz torami kolejowymi z przecznicami takimi jak ulice m. in. Kwiatowa, Gdyńska, Handlowa, Przemysłowa, Daliowa, Sielankowa, Zakopiańska, czy też Polankowa tzw. Bukowca A. Obecnie nad szczegółami zawartymi w tym dokumencie obraduje Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna w Legionowie. Potem, po raz kolejny zostanie on wyłożony do publicznego wglądu.
Reformy przestrzenne dla Bukowca A planują już od 5 lat
Wciąż trwają prace nad nowym mpzp dla odgraniczonego ulicami Warszawską i Wiejską oraz torami kolejowymi z przecznicami takimi jak ulice m. in. Kwiatowa, Gdyńska, Handlowa, Przemysłowa, Daliowa, Sielankowa, Zakopiańska, czy też Polankowa tzw. Bukowca A w Legionowie. Procedura związana z tworzeniem przepisów przestrzennych mających w przyszłości obowiązywać w tej części miasta rozpoczęła się w styczniu 2018 r., kiedy to radni przystąpili do sporządzania mpzp dla tej dzielnicy. Od tamtego czasu minęło 5 lat, a nowego mpzp dla tej okolicy wciąż nie ma. Na przeciągającą się procedurę planistyczną wpływ miały m. in. zmiana przeznaczenia gruntów leśnych na nieleśne, prace nad utworzeniem rezerwatu Bukowiec Jabłonowski, obostrzenia związane z epidemią koronawirusa oraz duża liczba uwag zgłoszonych do pierwotnej wersji tego dokumentu. – Aktualnie, po drugim wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu, prezydent rozpatrzył 108 uwag. W wyniku rozpatrzenia uwag oraz zmian, jakie zaszły na obszarze opracowania – przez czteroletni okres prac – projekt planu miejscowego, przed przekazaniem do opiniowania i uzgadniania, musiał zostać poddany korektom i aktualizacji – poinformował radnego Mirosława Grabowskiego ze stowarzyszenia Nasze Miasto Nasze Sprawy (NM NS) Marek Pawlak, wiceprezydent Legionowa.
W ostatnim tygodniu sierpnia 2023 r. projekt nowego mpzp dla Bukowca A w Legionowie trafił pod obrady Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w Legionowie. Dopiero, jak ten przez ostatnie lata mocno zmodyfikowany dokument zostanie zaopiniowany przez to ciało, zostanie on udostępniony społeczeństwu. Wtedy też, obywatele znów będą mogli składać swoje uwagi do zawartych w nim zapisów przestrzennych. Niewykluczone, że jeszcze w tym roku poznamy szczegóły rozwiązań planistycznych mających obowiązywać w tej dzielnicy w przyszłości.
Pierwotne założenia
Zgodnie z pierwotnymi założeniami urbanistów, na Bukowcu A w Legionowie będzie mogło powstać więcej domków jednorodzinnych, zaś te już tam stojące będą mogły zostać rozbudowane. O uwagach wniesionych w przeszłości do tych projektowanych rozwiązań informowaliśmy wielokrotnie m. in. w tej i w tej wiadomości.
Mieszkańcy czekają na plan – niecierpliwi się radny Grabowski
Mieszkańcy Bukowca podczas dotychczasowych dyskusji publicznych nad rozwiązaniami zaproponowanymi w projekcie miejscowego mpzp dla obszaru tzw. Bukowiec A powiedzieli jakich zmian w planach zagospodarowania przestrzennego w Legionowie potrzebują. Plany jak zapewniają władze miasta są tworzone ponoć dla naszego dobra. Dlatego mieszkańcy od początku mówią dość tym którzy każą się nam nauczyć żyć w mieście borykającym się z coraz mniejszą przestrzenią do życia. Tym bardziej dziwi ich opieszałość w uchwalaniu zmian w planie zagospodarowania dla Bukowca A. Pewnie komuś szczególnie na tym zależy, aby cały proces odwlec jak najdłużej w czasie. Może to taki układ z ewentualnymi inwestorami, aby zdążyli zabudować wszystkie wolne działki w tej części naszego miasta. Ale przecież Bukowiec nie potrzebuje nowych szeregowców, które powstają jak grzyby po deszczu. W odpowiedzi na moje ostatnie wystąpienie władze Legionowa odpowiadają, iż czteroletni okres prac na zmianami tego planu był wynikiem skomplikowanych procedur. Powołują się tu na konieczność odlesienia gruntów oraz sytuację epidemiologiczną i dużą ilość zgłoszonych uwag do tego planu. Ale przecież uchwałą Nr XXX/448/2021 Rady Miasta Legionowo dnia 26 maja 2021 r. części działek wyłączono z tego opracowania. Najbliższy czas pokaże jakie zmiany ostatecznie pojawią się w tym projekcie. Nie możemy poddać się tak często powtarzanej przez władze miasta i niektórych radnych narracji, że jak nam nie pasuje to możemy wyprowadzić się poza granice Legionowa. Tak właśnie zrobił już dawno prezydent naszego miasta. Wciąż jednak niewielu „zwykłych” mieszkańców może pozwolić sobie na taki luksus. Obecnie Legionowem rządzą deweloperzy i układy. Dobrze to widać już w całym mieście, że za rozwojem budownictwa mieszkaniowego oraz obiektów handlowych nie nadąża rozwój towarzyszącej infrastruktury. Coraz bardziej odczuwalny jest brak miejsc do parkowania, brak kanalizacji deszczowej i terenów zielonych. Nowe budownictwo również na Bukowcu powoduje, że przybywa nie tylko ludzi ale i samochodów. Mieszkańcy tych nowych szeregowców nie mają gdzie parkować samochodów, bo na ich malutkich podwórkach nie przewidziano na to miejsca. Aktualnie projekt mpzp dla obszaru Bukowiec A po naniesionych zmianach został przekazany do zaopiniowania przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną. Należy się więc spodziewać, iż wkrótce powinno nastąpić jego przedstawienie mieszkańcom. Dlatego powinniśmy być czujni. Nie pozwólmy, aby inni decydowali za nas – odniósł się do przeciągających się prac nad zmianą mpzp dla Bukowca A w Legionowie radny Mirosław Grabowski ze stowarzyszenia NM NS.
Zabudowa szeregowa na Bukowcu A
O osiedlach szeregowców, wyrastających niemal jak grzyby po deszczu w tej kameralnej legionowskiej dzielnicy, jaką niewątpliwie w przeszłości był Bukowiec A na łamach Gazety Powiatowej w przeszłości informowaliśmy wielokrotnie, m. in. w tej i w tej wiadomości.
Do sprawy będziemy wracać.
