W najbliższym czasie najemcy 4 mieszkań komunalnych, bez przetargu, będą mogli odkupić je od miasta Legionowa. Lokale znajdują się w blokach usytuowanych przy ulicach Jagiellońskiej i Alei 3-go Maja na osiedlu Jagiellońska w Legionowie. Ratusz oszacował ceny ich wykupu na poziomie od blisko 361 tys. zł do blisko 464 tys. zł. Osobom tym będą ponadto przysługiwały bonifikaty, a ich wysokość uzależniona zostanie od czasu trwania umowy najmu.
Do kupienia jest 100 mieszkań komunalnych
W latach 2023-2027 ratusz chce przeznaczyć 100 mieszkań komunalnych do sprzedaży na rzecz ich najemców i uzyskać z tego tytułu wpływy do budżetu Legionowa w wysokości około 2 mln zł. W 2024 r. zaplanowano sprzedaż 28 takich lokali – dowiadujemy się z przyjętego w 2022 r. i aktualnie obowiązującego w Legionowie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy miejskiej. W latach 2018-2022 miejscowi urzędnicy sprzedali 87 lokali komunalnych na rzecz ich najemców.
Ceny wykupu
Aktualnie, wyceniono 4 mieszkania komunalne, których właścicielami w najbliższym czasie mogą stać się ich obecni najemcy. Lokale te znajdują się w blokach usytuowanych przy ulicach Jagiellońskiej 15 i 17 oraz przy Alei 3-go Maja 21 na osiedlu Jagiellońska w Legionowie. Metraże tych mieszkań kształtują się na poziomie od nieco ponad 38 m² do nieco ponad 47 m², zaś ceny ich wykupu na poziomie od blisko 361 tys. zł za te najmniejsze do nieco ponad 464 tys. zł za te największe. Przekłada się to na ceny od nieco ponad 8,9 tys. zł do nieco ponad 9,4 tys. zł za 1 m² w przypadku 2 mieszkań znajdujących się w blokach przy ulicy Jagiellońskiej 15 i 17 oraz na nieco ponad 9,8 tys. zł za 1 m² w przypadku 2 mieszkań znajdujących się w bloku mieszczącym się przy Alei 3-go Maja 21.
Bonifikaty
Od wyżej podanych cen, najemcom tych mieszkań będą przysługiwały bonifikaty. Ich wysokość uzależniona natomiast zostanie od czasu trwania okresu najmu. Im ten czas będzie dłuższy, tym rabat będzie większy. I tak, osoby wynajmujące te mieszkania przez dłużej, niż 20 lat mogą liczyć na aż 80-procentowe bonifikaty przy ich wykupie. Najemcy legitymujący się umowami najmu tych mieszkań zawartymi na czas nieokreślony, a trwającymi od 10 do 20 lat mogą liczyć na przynajmniej 50-procentowe rabaty, natomiast ci wynajmujący od miasta te lokale krócej, niż 10 lat na 30-procentowe zniżki przy ich wykupie. Przykładowo, osoba od 20 lat wynajmująca od miasta mierzące nieco ponad 47 m² mieszkanie w bloku mieszczącym się przy Alei 3-go Maja 21 na osiedlu Jagiellońska w Legionowie, będzie mogła stać się jego właścicielem za kwotę tylko blisko 93 tys. zł.
Co trzeba zrobić?
Najemcy wskazanych mieszkań chcący je wykupić od miasta po powyższych cenach muszą złożyć stosowne oświadczenia. Dokumenty te należy złożyć w UM w Legionowie do 25 września 2024 r.
