Na najbliższej, sierpniowej sesji Rady Miasta Legionowo, najprawdopodobniej poddany pod głosowanie zostanie wniosek nad uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania dla Osiedla Młodych i jego południowych okolic.
Jeżeli radni miejscy przegłosują projekt uchwały to urzędnicy przystąpią do prac nad planem, który swoim zasięgiem obejmie teren ograniczony ulicami: Orzechową, Aleją Róż, Grzybową i Suwalną. Obecnie obowiązuje tam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2001 roku.
Dokument jest niezgodny ze zaktualizowanym „Studium uwarunkowań i kierunków zabudowy miasta ” z 2019 roku (studium), ale ponadto jest źródłem problemów dla właścicieli kilku położonych tam nieruchomości. W planie przestrzennym sprzed 19 lat cześć terenu w tym fragmencie miasta zarezerwowana była pod linię wysokiego napięcia, w studium ta inwestycja została wykreślona. Usunięcie jej z planu miejscowego da właścicielom możliwość trwałego zabudowania działek – obecnie znajdują się tam jedynie obiekty działkowe.
Stary plan był źródłem problemów
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wielokrotnie był wskazywany jako powód braku możliwości zablokowania dogęszczania dzielnic domów jednorodzinnych zabudową wielorodzinną (wielolokalową) w postaci szeregowców. W przypadku opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego władze miasta mogą zadbać o ten aspekt ładu przestrzennego. Inne samorządy rozwiązują ten problem wprowadzając odpowiednie przepisy dotyczące powierzchni biologicznie czynnych, lub określając duże normatywy przy podziale nieruchomości.
