W 2025 r. podatek od nieruchomości wzrośnie w Legionowie nie o 15 procent, jak początkowo zakładano, tylko o 7,5 procenta. Stawki podatku transportowego i opłaty targowej utrzymane zostaną na dotychczasowym poziomie. O powyższych zmianach przesądzili miejscy radni we wtorek tj. 26 listopada 2024 r.
We wtorek, 26 listopada 2024 r. Rada Miasta Legionowa uchwaliła nowe stawki podatku od nieruchomości. Stawki tego podatku od 1 stycznia 2025 r. wzrosną nie o 15 procent względem tych obowiązujących w 2024 r. i 2023 r., tak jak początkowo zakładano, tylko o 7,5 procent. Co ważne, wysokości innych podatków lokalnych, takich jak podatek transportowy i opłata targowa utrzymane zostaną na dotychczasowym poziomie.
Kto i jak głosował?
Za przyjęciem nowych, wyższych stawek podatku od nieruchomości w 2025 r. w Legionowie zagłosowało 12 radych. Byli to radni Agata Zaklika, Andrzej Piętka, Joanna Laskowska-Łaba i Marta Budzyńska z Koalicji Obywatelskiej (KO), Andrzej Kalinowski, Agnieszka Kobylińska, Katarzyna Skierkowska-Pacocha, Michał Kalman, Artur Pawłowski i Marcin Miałkowski z Prawa i Sprawiedliwości (PiS) oraz niezrzeszeni w żadnym klubie radni Julita Baczyńska i Sławomir Traczyk. Przeciw podatkom lokalnym w tej wysokości zagłosowało 5 radnych. Byli to radni Anna Łaniewska i Paweł Głażewski z Porozumienia Samorządowego (PS) oraz Piotr Zadrożny, Mirosław Pachulski i Ryszard Brański z KO. W tej sprawie od głosu wstrzymało się 2 radnych. Byli to radni Andrzej Grabiec z KO oraz Dariusz Ejdys z PS.
Maksima ustawowe stawek podatków lokalnych
Samorządy przy uchwalaniu wysokości podatków lokalnych nie mogą przekroczyć ustalanych co roku w oparciu o wskaźnik inflacji maksymalnych stawek ustawowych. Główny Urząd Statystyczny (GUS) ogłosił, że wskaźnik inflacji w pierwszym półroczu tego roku wzrósł o 2,7 procenta w stosunku do pierwszego półrocza 2023 r. Dlatego też o te 2,7 procenta zwaloryzowano maksymalne ustawowe stawki podatkowe mające obowiązywać w 2025 r. Wspomniany wskaźnik inflacji w pierwszym półroczu 2023 r. wzrósł o 15 procent w stosunku do pierwszego półrocza 2022 r. Dlatego też o te 15 procent zwaloryzowano wówczas maksymalne ustawowe stawki podatkowe mające obowiązywać w 2024 r. Z ostatnią podwyżką stawek podatku od nieruchomości w Legionowie mieliśmy do czynienia w 2023 r. Informowaliśmy o tym w tej wiadomości. W 2024 r., mimo potężnego wzrostu maksimów ustawowych dla stawek tego podatku, poprzednie władze samorządowe Legionowa nie zdecydowały się na ich podniesienie.
Projekt legionowskiej uchwały podatkowej w jej pierwotnej wersji zakładał 15-procentowy wzrost stawek podatku od nieruchomości. – Ceny towarów i usług na przestrzeni ostatnich lat wzrosły o kilkadziesiąt procent, a niektóre nawet o kilkaset. Drożeją energia elektryczna, gaz, paliwo, a co za tym idzie – wzrastają koszty utrzymania szkół, przedszkoli, komunikacji oraz realizacji każdej planowanej inwestycji w mieście. Równocześnie rośnie płaca minimalna, co dodatkowo generuje wyższe koszty bieżącego funkcjonowania i rozwoju miasta. Tymczasem stawki podatku od nieruchomości w Legionowie nie były zmieniane od 2023 r., choć zgodnie z aktualizowanymi przez rząd stawkami mogłyby już wzrosnąć o 17,5 procenta – sygnalizowały wówczas aktualne władze samorządowe Legionowa. – Proponujemy zwiększenie stawek podatku od nieruchomości o 15 procent w stosunku do roku poprzedniego, z uwagi na fakt, że stawki tego podatku na 2024 r. były utrzymane na poziomie z 2023 r., pomimo wzrostu stawek maksymalnych – czytaliśmy następnie w uzasadnieniu przygotowanym przez nie do pierwotnego projektu uchwały podatkowej.
Podatkowy kompromis
W poniedziałek, 25 listopada 2024 r. podczas posiedzenia komisji budżetu i finansów, projekt uchwały podatkowej został zmodyfikowany, a prezydent Legionowa, Bogdan Kiełbasiński zdecydował się na zmniejszenie skali tych podwyżek – z pierwotnie zakładanych na poziomie 15 procent do obecnie już przyjętych na poziomie 7,5 procenta. Plan Kiełbasińskiego zakłada, że docelowo podatki w Legionowie mają rosnąć tylko o poziom inflacji a decyzje o ich podnoszeniu lub pozostawaniu bez zmian nie byłyby synchronizowane z kalendarzem wyborczym, jak to w jego ocenie, miało miejsce w poprzednich latach. Ponadto podkreślił, że podatki w Legionowie są znacząco niższe niż w innych gminach w powiecie legionowskim, czy w Warszawie. Sam proces decyzyjny w sprawie podatków poprzedzony był licznymi rozmowami z radnymi w Radzie Miasta. Różne środowiska były informowane na temat planów prezydenta, decyzja nie była podjęta konsensualnie a nie autorytarnie.
Dodatkowym argumentem w sprawie podniesienia podatków jest rozbudowany plan inwestycyjny miasta na przyszły rok. Jak mówił na sesji prezydent Bogdan Kiełbasiński, przy tak niewielkiej podwyżce podatków łatwiej będzie realizować inwestycje takie jak miejski monitoring, czy na przykład rozwój budownictwa komunalnego, na które jest obecnie ma być prowadzonych wiele rządowych programów dofinansowań. Środki z podatków miałyby ułatwić znalezienie pieniędzy na wkład własny miasta w takie inwestycje.
O jakich kwotach mówimy?
Od 1 stycznia 2025 r. legionowianie zapłacą większe podatki od nieruchomości. Więcej będą płacić zarówno mieszkańcy, jak i przedsiębiorcy. Stawki podatku od mieszkań i domów jednorodzinnych od 1 stycznia 2025 r. pójdą w górę o 10 groszy. Za 1 m² gruntu legionowianie zapłacą 48 groszy, zamiast obecnych 45 groszy, zaś za 1 m² powierzchni użytkowej 98 groszy, zamiast obecnych 91 groszy. Jeśli zatem 200-metrowy dom stoi na działce liczącej 10 arów, to zamiast dotychczasowego podatku od nieruchomości w kwocie około 630 zł rocznie, w 2025 r. za tę samą nieruchomość legionowianie zapłacą o 44 zł więcej. Jeszcze większe podwyżki dotkną legionowskich przedsiębiorców. Stawka podatku za 1 m² powierzchni komercyjnej wzrośnie o 2 zł, z obecnej kwoty 26,72 zł za 1 m² do kwoty 28,72 zł za 1 m². O 8 groszy, z obecnej stawki 1,06 zł za 1 m² do stawki 1,14 zł za 1 m² podniesiona też została opłata za 1 m² gruntu służącego działalności gospodarczej. Za mierzące na przykład 200 m² biuro, mieszczące się na działce liczącej 10 arów, legionowscy przedsiębiorcy zamiast podatku w dotychczasowej wysokości na poziomie około 6,4 tys. zł rocznie, w 2025 r. zapłacą o 480 zł więcej rocznie.
Wartości pozostałych stawek podatku od nieruchomości
W 2025 r. wyższe będą również i inne stawki podatku od nieruchomości. Za 1 hektar gruntu położonego pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych, w 2025 r. legionowianie zapłacą 5,77 zł, zamiast obecnych 5,37 zł. W przyszłym roku wyższe też będą stawki podatku od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym. Urosną one z kwoty 12,50 zł za 1 m² do kwoty 13,44 zł za 1 m². Za budynki, w których udzielane są świadczenia zdrowotne, ich właściciele zamiast obecnych 5,44 zł za 1 m² zapłacą o 41 groszy więcej za 1 m², czyli 5,85 zł za 1 m². Więcej o 67 groszy za 1 m² w 2025 r. trzeba też będzie zapłacić za budynki pozostałe.
Ponad 50-procentowy wzrost podatku za garaże podziemne dla przedsiębiorców
Zrezygnowano z zastosowania obniżonej o 50 procent stawki za 1 m² powierzchni użytkowej garaży podziemnych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku do stawki podstawowej podatku od nieruchomości za 1 m² powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – pisze prezydent Legionowa, Bogdan Kiełbasiński w uzasadnieniu do uchwały podnoszącej wysokość stawek podatku od nieruchomości, mających obowiązywać w naszym mieście od 1 stycznia 2025 r. Oznacza to, że przedsiębiorcy zapłacą wyższe stawki za garaże podziemne, z których korzystają w różnego rodzaju budynkach handlowo-usługowych istniejących w naszym mieście. Dotąd obowiązującą ich stawką jest ta wynosząca 13,36 zł za 1 m² powierzchni miejsca postojowego w garażu podziemnym. Od 1 stycznia 2025 r. stawka ta urośnie aż o 57,5 procenta do kwoty 28,72 zł za 1 m² powierzchni miejsca postojowego w garażu podziemnym. W opinii polityków i urzędników obecnie rządzących Legionowem zastosowanie w 2025 r. tej konkretnej, wyższej stawki podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców korzystających z garaży podziemnych ma na celu ich ujednolicenie dla wszystkich lokalnych przedsiębiorców. Aktualnie bowiem, przedsiębiorcy korzystający z naziemnych miejsc parkingowych płacą te wyższe stawki, a z przywilejów pod postacią ich niższych stawek korzystają jedynie przedsiębiorcy korzystający z garaży podziemnych.
Miało być 2,5 mln zł, będzie co najwyżej 1,3 mln zł
Gdyby stawki podatku od nieruchomości wzrosły w 2025 r. w Legionowie o te pierwotnie zakładane 15 procent, to dochody miasta w 2025 r. wzrosłyby o blisko 2,5 mln zł. Przy zmniejszeniu wielkości tej podwyżki do 7,5 procent, wzrosną one o około 1,2-1,3 mln zł. Ta kwota ma posłużyć długo oczekiwanej modernizacji monitoringu miejskiego – takie zapewnienia płyną z ust osób obecnie rządzących Legionowem.
Opłata targowa i podatek transportowy bez zmian
Wysokości stawek opłaty targowej oraz podatku transportowego w 2025 r. zostaną utrzymane w Legionowie na tegorocznym poziomie. Z ostatnią podwyżką opłaty targowej mieliśmy do czynienia w 2023 r. W tym samym czasie wzrosły też wybrane stawki podatku transportowego. Informowaliśmy o tym w tej wiadomości.
