Na osiedlu Młodych w Legionowie w przyszłości powstanie przychodnia lekarska. Wciąż trwają rozmowy i negocjacje, ale co najważniejsze w tej sprawie – władzom miasta wreszcie udało się nawiązać współpracę z operatorem medycznym gotowym do poprowadzenia takiej placówki medycznej w tej lokalizacji. Nowy ośrodek zdrowia ma powstać albo na parterze bloku jeszcze nie zbudowanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową (SMLW) przy ulicy Olszankowej albo w wybudowanym na tym osiedlu przez należącą do miasta Legionowa spółkę KZB Legionowo nowym wolnostojącym budynku komercyjnym.
Na osiedlu Młodych powstanie nowoczesny ośrodek zdrowia
Władze Legionowa intensywnie pracują nad realizacją projektu budowy nowoczesnej przychodni zdrowia na osiedlu Młodych. Podczas ostatniego posiedzenia komisji zdrowia, bezpieczeństwa i spraw społecznych, które zorganizowano w ratuszu w czwartek, 18 września 2025 r. omówiono szczegóły 2 koncepcji inwestycji oraz wyzwania związane z ich realizacją. Projekt, który ma na celu zaspokojenie rosnących potrzeb zdrowotnych mieszkańców osiedla Młodych, wciąż znajduje się na etapie planowania, a jego finalizacja wymaga szeregu decyzji i uzgodnień.
Operator medyczny i zakres usług
Jednym z kluczowych elementów tego projektu jest nawiązanie współpracy z operatorem medycznym, który zadeklarował chęć prowadzenia przyszłej przychodni. Informację tę potwierdziła sekretarz miasta, Ida Parakiewicz-Czyżma, podczas posiedzenia wskazanej komisji merytorycznej. Ośrodek zdrowia ma oferować podstawową opiekę medyczną, co było jednym z głównych punktów obietnic składanych mieszkańcom. W związku z ograniczeniami infrastrukturalnymi, specjalizacje takie jak ginekologia czy urologia nie będą uwzględnione w zakresie usług placówki. Aby zapewnić finansową stabilność przychodni, planowane jest również wprowadzenie komercyjnych usług medycznych.
2 koncepcje inwestycyjne. Albo w bloku zbudowanym przez SMLW przy Olszankowej, albo w nowym budynku wybudowanym na osiedlu Młodych przez spółkę KZB Legionowo
Władze miasta rozważają 2 alternatywne koncepcje budowy przychodni zdrowia na osiedlu Młodych. Pierwsza z nich zakłada współpracę z legionowską SMLW. W ramach tego rozwiązania planowana jest budowa 4-piętrowego bloku mieszkalnego przy ulicy Olszankowej, w miejscu dawnego Pewexu. Na parterze budynku mają znaleźć się pomieszczenia przeznaczone na przychodnię. Koszt budowy w stanie deweloperskim oszacowano na kwotę około 6 mln zł. Budynek mieszkalny i przychodnia miałyby stanowić jedną bryłę, co wymaga szczegółowej analizy finansowej i organizacyjnej. Wymaga to jednak szczegółowej analizy finansowej, aby ocenić, czy miasto będzie w stanie pokryć ten wydatek.
Druga koncepcja zakłada budowę wolnostojącego obiektu o charakterze komercyjnym przez miejską spółkę KZB Legionowo. Obiekt miałby powstać na działce należącej do miasta i częściowo przeznaczony na cele publiczne, w tym przychodnię zdrowia. Pozostała część budynku mogłaby być wynajmowana komercyjnie, co generowałoby dodatkowe korzyści dla lokalnej społeczności i przedsiębiorców. Powierzchnia użytkowa budynku, zgodnie z wstępnymi założeniami, wynosiłaby od 200 do 400 m². Koszt jego budowy w stanie deweloperskim, bez wyposażenia medycznego, również oszacowano na kwotę około 6 mln zł. Ze szczegółowych danych dotyczących metrażu nowego budynku, w którym w przyszłości miałaby funkcjonować przychodnia lekarska, ujawnionych podczas posiedzenia wskazanej komisji merytorycznej przez prezesa zarządu spółki KZB Legionowo, Andrzeja Kalinowskiego wynika, że jego parter mierzyłby około 190 m², pierwsze piętro około 290 m², a garaż podziemny około 230 m². Ten ostatni element tego obiektu został jednak ostatnio zakwestionowany z uwagi na zbyt wysokie koszty jego budowy. – Rozważamy alternatywne rozwiązania, w tym budowę wolnostojącego budynku bez garażu podziemnego – informował radnych z komisji zdrowia, bezpieczeństwa i spraw społecznych, Andrzej Kalinowski, prezes zarządu spółki KZB Legionowo. Z jego kolejnych wyjaśnień wynika, że finalna powierzchnia użytkowa tego nowego budynku komercyjnego i tak miałaby zostać dostosowana do zapotrzebowania operatora medycznego, który już teraz zadeklarował chęć prowadzenia w nim swojej placówki medycznej. Zasygnalizował także, że realizacja tej inwestycji wymaga uzyskania szeregu pozwoleń oraz uzgodnień dotyczących sieci wodnych, ciepłowniczych, gazowych i elektrycznych. Prezes spółki KZB Legionowo podkreślił jednocześnie, że przed spółką oraz miastem długa droga, ale determinacja w doprowadzeniu projektu do sukcesu pozostaje wysoka.
Finansowanie i harmonogram
Prezes spółki KZB Legionowo, Andrzej Kalinowski zaznaczył, że spółka stara się sfinansować inwestycję z własnych środków, aby minimalizować obciążenie dla budżetu miasta. Jedynym kosztem dla miasta byłoby przekazanie gruntu pod inwestycję poprzez zwiększenie kapitału zakładowego spółki. Proces budowy szacowany jest na około 18 miesięcy od momentu rozpoczęcia prac budowlanych, ale całość – wraz z etapem projektowym i procedurami przetargowymi – może potrwać około 2,5 roku.
Przychodnia lekarska, a za ścianą biblioteka i świetlica
Radny Piotr Zadrożny z Koalicji Obywatelskiej (KO) zaproponował rozszerzenie funkcji planowanego przez spółkę KZB Legionowo budynku o inne instytucje publiczne, takie jak biblioteka czy świetlica. Sekretarz miasta, Ida Parakiewicz-Czyżma potwierdziła, że miasto dąży do stworzenia wielofunkcyjnego obiektu, który odpowie na potrzeby różnych grup mieszkańców. W jej opinii, obecna świetlica na osiedlu Młodych nie spełnia oczekiwanych standardów, co dodatkowo przemawia za realizacją takiego projektu.
Budowa przychodni zdrowia na osiedlu Młodych w Legionowie to ambitny projekt wymagający współpracy wielu podmiotów oraz precyzyjnego planowania. Władze miasta oraz spółki KZB Legionowo są zdeterminowane, aby sprostać wyzwaniom i zapewnić mieszkańcom dostęp do nowoczesnej opieki medycznej. Kolejne miesiące przyniosą kluczowe decyzje dotyczące finansowania, zakresu usług oraz struktury budynku.
Co ważne, po podpisaniu umowy z operatorem medycznym, który na osiedlu Młodych w Legionowie będzie prowadził przychodnię zdrowia, zostanie on zaproszony na sesję rady miasta, aby przedstawić radnym szczegóły projektu, koncepcji oraz przebiegu realizacji tej inwestycji.
Do sprawy będziemy wracać.
