Spółka RB Parrot może już na mierzącym blisko 1,2 hektara terenie odgraniczonym ulicami Zegrzyńską, Szwajcarską, Pileckiego i Wąską na Bukowcu w Legionowie zbudować galerię handlową o kubaturze blisko 49 tys. m³. Starosto Powiatowe w Legionowie wydało właśnie pozwolenie na budowę na rzecz realizacji tej inwestycji.
22 lutego 2024 r. Starostwo Powiatowe w Legionowie wydało pozwolenie na budowę na rzecz inwestycji pt. budowa budynku usługowo-handlowego wraz z zagospodarowaniem terenu, w tym z miejscami postojowymi, drogą pożarową oraz zbiornikiem retencyjnym na wodę deszczową. Nowy obiekt handlowy ma mieć kubaturę blisko 49 tys. m³ i zostanie zbudowany na 3 działkach mierzących łącznie blisko 1,2 hektara. Tereny te leżą na legionowskim Bukowcu i są odgraniczone ulicami Zegrzyńską, Szwajcarską, Pileckiego i Wąską.
Postępowanie administracyjne w tej sprawie trwało prawie 7 miesięcy, bo od 4 sierpnia 2023 r. W tym czasie inwestor był wzywany do uzupełnienia braków i nieprawidłowości w dokumentacji projektowej tegoż przedsięwzięcia.
Inwestor ma długi
Inwestorem jest spółka RB Parrot, względem której w przeszłości legionowscy komornicy prowadzili egzekucje. Dotyczyły one kwoty przeszło 28,5 mln zł i objęły łącznie 14 działek położonych przy ulicach Zegrzyńskiej, Szwajcarskiej, Pileckiego i Wąskiej na legionowskim Bukowcu. Jedynym właścicielem 7 z tych nieruchomości o łącznej powierzchni niespełna 3 hektarów jest spółka RB Parrot. Pozostałych 7 działek o łącznej powierzchni blisko 2,3 hektara do 5 grudnia 2089 r. znajduje się w użytkowaniu wieczystym wspominanej spółki, właścicielami samych zaś działek są albo miasto Legionowo, albo reprezentowany przez powiat legionowski skarb państwa. W przypadku nieco ponad 2 tys. m² miejskiej działki stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do ulicy Wąskiej spółka RB Parrot jest współwłaścicielem, zaś jej udział w tej nieruchomości wynosi 11/12. W rezultacie, egzekucje te w 2021 r. zawieszono, gdyż okazało się że dłużna spółka RB Parrot nie ma zdolności procesowej, bo na tamten czas nie miała zarządu uprawnionego do jej reprezentacji procesowej. Okazało się to bardzo poważną przeszkodą prawną, obligująca komorników do zawieszenia tych egzekucji pod rygorem ich nieważności. Informowaliśmy o tym w przeszłości m. in. w tej wiadomości.
Z rąk do rąk
O spółce RB Parrot, tak jak i zresztą o poprzednich firmach posiadających ten teren nie wiele wiadomo. W przeszłości nawet legionowscy włodarze mieli problem z nawiązaniem z tymi przedsiębiorcami odpowiedniego kontaktu, gdyż ci non stop się zmieniali. Z wpisów zawartych w księgach wieczystych wskazanych powyżej nieruchomości wynika, że spółka RB Parrot stała się ich właścicielem w 2016 r. Egzekucję komorniczą wszczęto zaś względem niej w 2019 r.
Do sprawy będziemy wracać.
