Niedługo nowe władze Legionowa mają przedstawić projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta (mpzp) dla Bukowca A. – Zakazujemy zabudowy szeregowej na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – zapowiadają. – Obecnie przygotowujemy [plan zagospodarowania przestrzennego-przyp.red.] do przekazania do ponownych uzgodnień i opiniowania, a następnie zostanie on wyłożony do publicznego wglądu, po raz trzeci – dodają.
Reformy przestrzenne dla Bukowca A planują już od ponad 6 lat
Wciąż trwają prace nad nowym mpzp dla odgraniczonego ulicami Warszawską i Wiejską oraz torami kolejowymi z przecznicami takimi jak ulice m. in. Kwiatowa, Gdyńska, Handlowa, Przemysłowa, Daliowa, Sielankowa, Zakopiańska, czy też Polankowa tzw. Bukowca A w Legionowie. Procedura związana z tworzeniem przepisów przestrzennych mających w przyszłości obowiązywać w tej części miasta rozpoczęła się w styczniu 2018 r. Od tamtego czasu minęło ponad 6 lat, a nowego mpzp dla tej okolicy wciąż nie ma. Na przeciągającą się procedurę planistyczną wpływ miały m. in. zmiana przeznaczenia gruntów leśnych na nieleśne, prace nad utworzeniem rezerwatu Bukowiec Jabłonowski, obostrzenia związane z epidemią koronawirusa oraz duża liczba uwag zgłoszonych do pierwotnej wersji tego dokumentu. Dotąd, projekt tegoż mpzp został 2-krotnie udostępniony opinii publicznej do zaopiniowania. Setki wniesionych do tych założeń uwag spowodowały konieczność jego kolejnych modyfikacji. Informowaliśmy o tym w przeszłości wielokrotnie, m. in. w tej wiadomości.
Będzie trzecie publiczne wyłożenie
– Obecnie projekt mpzp dla Bukowca A w Legionowie przygotowujemy do przekazania do ponownych uzgodnień i opiniowania, a następnie zostanie on wyłożony do publicznego wglądu, po raz trzeci – poinformowały w połowie czerwca 2024 r. aktualne władze samorządowe Legionowa.
Pierwotne założenia
Zgodnie z pierwotnymi założeniami urbanistów, na Bukowcu A w Legionowie będzie mogło powstać więcej domków jednorodzinnych, zaś te już tam stojące będą mogły zostać rozbudowane. O uwagach wniesionych w przeszłości do tych projektowanych rozwiązań informowaliśmy wielokrotnie m. in. w tej i w tej wiadomości.
Chcą zakazać budowy szeregowców na Bukowcu A!
– W projekcie nowego mpzp dla Bukowca A w Legionowie zakazujemy zabudowy szeregowej na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – zapowiadają obecni włodarze miasta. – Oczywiście najważniejszym dokumentem na chwilę obecną jest plan ogólny oraz jego właściwe sporządzenie i uchwalenie. To właśnie ten dokument otworzy furtkę do rozpoczęcia procedur zmiany obowiązujących mpzp. Plan ten określi podział obszaru miasta na strefy planistyczne oraz wskaże gminne standardy urbanistyczne, w których szczegółowo zostaną określone profile funkcjonalne stref oraz wskaźniki urbanistyczne, takie jak: maksymalna nadziemna intensywność zabudowy, maksymalna wysokość zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – wyjaśniają następnie. O procedurze uruchamiającej tworzenie planu ogólnego dla całego Legionowa, wszczętej w maju 2024 r., informowaliśmy w tej wiadomości.
Zabudowa szeregowa na Bukowcu A
O osiedlach szeregowców, wyrastających niemal jak grzyby po deszczu w tej kameralnej legionowskiej dzielnicy, jaką niewątpliwie w przeszłości był Bukowiec A na łamach Gazety Powiatowej w przeszłości informowaliśmy wielokrotnie, m. in. w tej i w tej wiadomości.
Do sprawy będziemy wracać.
