Miasto chce pozyskać kolejne tereny pod rozbudowę cmentarza położonego przy Alei Legionów w Legionowie. Ma tam powstać część komunalna nekropolii, na której zmarli będą chowami w kolumbariach. Jest wysoce prawdopodobne, że niebawem za blisko 185 tys. zł samorząd kupi od osób prywatnych znajdującą się w tamtej okolicy i mierzącą ponad 1,3 tys. m² nieruchomość, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) miasta przeznaczoną pod usługi grzebania. Działka ta położona jest na tyłach nekropolii na końcu ulicy Tadeusza Wardenckiego i w sąsiedztwie ulicy Suwalnej.
Projekt uchwały
We wtorek, 25 lutego 2025 r. Rada Miasta Legionowo ma podjąć uchwałę upoważniającą prezydenta Bogdana Kiełbasińskiego do zakupu mierzącej nieco ponad 1,3 tys. m² nieruchomości, położonej na tyłach cmentarza parafialnego, pomiędzy ulicami Tadeusza Wardenckiego i Suwalną na III Parceli w Legionowie. Transakcja ma opiewać na kwotę blisko 185 tys. zł, zaś jej głównym celem ma być zapewnienie rezerwy terenowej pod rozbudowę cmentarza katolickiego o część komunalną, na której zmarli będą chowani w kolumbariach. Nie od dziś wiadomo bowiem, że miejsc do pochówku na tej jedynej w Legionowie nekropolii z roku na rok ubywa.
– Istniejący w Legionowie cmentarz, ze względu na ograniczoną powierzchnię, na której można dokonywać pochówku, jest niewystarczający. Dlatego gmina miejska Legionowo podjęła z właścicielami nieruchomości przeznaczonych w mpzp Legionowa pod cmentarz, negocjacje w sprawie ich nabycia na własność. Działka numer ewidencyjny 13/14 w obrębie ewidencyjnym nr 69 według mpzp Legionowo położona jest na terenie przeznaczonym pod cmentarz. W czerwcu 2024 r. został wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający wartość nieruchomości oznaczonej jako działka 13/14 o powierzchni 1319 m² w obrębie ewidencyjnym nr 69 położonej w Legionowie. Wartość rynkowa przedmiotowej nieruchomości została określona na kwotę 163,556 tys. zł, tj. 124 zł za 1 m². Właścicielowi nieruchomości została przedstawiona propozycja nabycia działki za ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego cenę. Właściciel nie zgodzili się na zbycie przedmiotowej nieruchomości za przestawioną kwotę i zaproponował cenę sprzedaży działki na kwotę 240,058 tys. zł tj. 182 zł za 1 m². W wyniku negocjacji ustalono cenę sprzedaży na kwotę 184,66 tys. zł, tj. 140 zł za 1 m² – dowiadujemy się z uzasadnienia projektu uchwały w przedmiotowej sprawie.
Skupują działki pod rozbudowę cmentarza o część komunalną z kolumbariami
To kolejna nieruchomość przylegająca do miejscowej nekropolii, która lada dzień najpewniej stanie się własnością miasta. W pierwszym kwartale 2024 r. Rada Miasta Legionowo zgodziła się na dokonanie innej bardzo podobnej transakcji nieruchomościowej. Chodzi o przejęcie na własność miasta mierzącej blisko 2,3 tys. m² działki położonej przy ulicy Tadeusza Wardenckiego. Nieruchomość tą w przepisach przestrzennych miasta przeznaczoną pod cmentarz kupiono od osób prywatnych za kwotę blisko 230 tys. zł. Szerzej na ten temat informowaliśmy w tej wiadomości.
We wrześniu 2024 r. zgodzono się natomiast na zakup mierzącej blisko 500 m² nieruchomości, położonej na tyłach cmentarza parafialnego, pomiędzy ulicami Suwalną i Tadeusza Wardenckiego na III Parceli w Legionowie. Transakcja ma opiewać na kwotę przeszło 122 tys. zł, zaś jej głównym celem ma być zapewnienie rezerwy terenowej pod rozbudowę miejscowej nekropolii o część komunalną z kolumbariami. Szerzej na ten temat informowaliśmy w tej wiadomości.
W październiku 2024 r. Rada Miasta Legionowo zgodziła się na dokonanie kolejnej bardzo podobnej transakcji nieruchomościowej. Chodziło o przejęcie na własność miasta mierzącej blisko 6 tys. m² działki położonej również przy ulicy Tadeusza Wardenckiego. Nieruchomość tą w przepisach przestrzennych miasta przeznaczoną pod cmentarz kupiono od osób prywatnych za kwotę blisko 810 tys. zł. Szerzej na ten temat informowaliśmy w tej wiadomości.
Podsumowując, na przestrzeni ostatniego roku legionowski samorząd za łączną kwotę blisko 1,16 mln zł stał się właścicielem 3 nieruchomości o łącznej powierzchni nieco ponad 8,5 tys. m². Tereny te posłużą do rozbudowy cmentarza katolickiego o część komunalną będącą w zarządzie miasta Legionowa. Co ważne, na części komunalnej cmentarza parafialnego na III Parceli w Legionowie powstaną kolumbaria. Kolumbarium to miejsce upamiętnienia i pochówku skremowanych ciał zmarłych. To zbiorowy grobowiec wyposażony w nisze, w których umieszcza się urny ze spalonymi szczątkami zmarłych.
