Rosną czynsze mieszkaniowe dla lokatorów z 4 największych legionowskich spółdzielczych blokowisk. Uchwalone w połowie września br. przez radę nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej (SMLW) podwyżki zaczną obowiązywać na legionowskich osiedlach Młodych, Sobieskiego, Jagiellońskiej i Batorego już od 1 stycznia 2016 r.
Droższe eksploatacja mieszkań i fundusz remontowy
W czynszach mieszkaniowych obecnie obowiązujących na osiedlach Młodych, Sobieskiego, Jagiellońska i Batorego w Legionowie stawka za podstawową eksploatację lokali wzrośnie o blisko 6 proc. Miesięczne zaliczki na fundusz remontowy SMLW zwiększą się zaś o przeszło 3 proc. Tymczasem składka ubezpieczenia majątkowego zmniejszy się aż o 20 proc. Nowy cennik zacznie obowiązywać we wszystkich blokach na 4 największych spółdzielczych legionowskich osiedlach od 1 stycznia 2016 r.
Za ciepło zamiast nadpłat będą niedopłaty?
Inną zmianą, wprowadzaną przez SMLW również od nowego roku, jest zmniejszenie o 15 groszy za 1 m² lokalu, pobieranej co miesiąc w czynszach mieszkaniowych zaliczki za centralne ogrzewanie. To, że miesięczne opłaty z tego tytułu będą niższe, wcale nie oznacza, że legionowianie ze spółdzielczych blokowisk będą mniej płacić za ciepło zużyte w swoich blokach i mieszkaniach. Niższa comiesięczna zaliczka za centralne ogrzewanie zwiększa bowiem ryzyko wystąpienia u wielu lokatorów niedopłat z tytułu korzystania z tego typu spółdzielczego dobra. Cena ciepła zużytego w spółdzielczych blokowiskach, póki co nie ulega bowiem żadnym zmianom.
Groszowe sprawy?
Opłata eksploatacyjna za spółdzielcze lokale w kwocie 2,05 zł za 1 m² wzrośnie do 2,17 zł za 1 m², zaś ta pobierana na bieżące remonty na miejskich osiedlach z 1,55 za 1 m² do 1,60 zł za 1 m². Za to o 1 grosz mniej zapłacą legionowianie ze spółdzielczych blokowisk za ubezpieczenia majątkowe swoich mieszkań. Dotychczasowa składka, której wysokość uzależniona jest od metrażu danego lokalu, od 1 stycznia 2016r. z 0,05 zł za 1 m² zmniejszy się bowiem do kwoty 0,04 zł za 1 m².
Im większy metraż, tym większa podwyżka
Po powyższych cennikowych zmianach, za kawalerki o powierzchni 30 m² w sumie przyjdzie nam zapłacić o blisko 5 zł więcej miesięcznie, za mieszkania 2-pokojowe, średnio mierzące więcej niż 40 m², o prawie 6,5 zł więcej, za 3-pokojowe, o powierzchni zwykle niewiele większej od 50 m², więcej o 8 zł, zaś za 4-pokojowe, o metrażu lekko przekraczającym 60 m², więcej o blisko 10 zł.
Co rok, to podwyżka?
Wprowadzana od 1 stycznia 2016 r. podwyżka czynszów mieszkaniowych według wyjaśnień legionowskiej SMLW wynika ze wzrostu kosztów utrzymania jej zasobów lokalowych m. in. w zakresie administrowania i zarządzania nimi, konieczności kontynuacji remontów i dociepleń na osiedlach oraz utrzymania nań porządku i czystości. Warto przypomnieć, że obecny cennik spółdzielczych czynszów mieszkaniowych obowiązuje raptem od 7 miesięcy. Ostatni raz czynsze w legionowskiej SMLW wzrosły 1 marca br. Uchwalone jeszcze jesienią 2014r. tegoroczne wiosenne podwyżki objęły uiszczane w nich opłaty z tytułu m. in. eksploatacji podstawowej lokali, odpisu na spółdzielczy fundusz remontowy oraz zaliczki na poczet legalizacji spółdzielczych wodomierzy.
