Mimo, że legionowski samorząd złamał przepisy specustawy deweloperskiej w zakresie terminów wejścia w życie uchwały zezwalającej na budowę 6-piętrowego bloku w centrum miasta, to prawo to już obowiązuje. Oznacza to, że deweloper może podejmować kolejne kroki przybliżające go do realizacji tej inwestycji. Urzędnicy nie będą też zaskarżać do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Warszawie rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody mazowieckiego w tej sprawie.
Przybliżmy. 24 lutego legionowski samorząd zgodził się na budowę 6-pietrowego bloku w centrum Legionowa. Przedsięwzięcie wymagało zgody Rady Miasta z uwagi na to, że będzie realizowane na podstawie specustawy deweloperskiej z 2018r. tj. z pominięciem obowiązujących w tym miejscu zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Przepisom tym przyjrzał się wojewoda mazowiecki, który stwierdził, że umieszczony w nich zapis mówiący o tym, że wskazana uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia tj. 24 lutego 2021r. jest błędny. Zauważył przy tym, że prawo weszło w życie, zanim doszło do jego publikacji w wojewódzkim dzienniku urzędowym. Z uwagi na ten błąd, uchwała we wskazanym zakresie została przez niego unieważniona.
Bez skargi do sądu, bo zgoda na budowę bloku w centrum Legionowa już obowiązuje
Legionowo mogło zaskarżyć tę decyzję do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Warszawie, ale urzędnicy nie skorzystali z tej możliwości. Uznali, że taki krok nie ma sensu, skoro uchwała w głównym swoim brzmieniu tj. w zakresie zgody na budowę nowego bloku w centrum Legionowa nie została zakwestionowana przez organ nadzorczy. Ponadto, wspomniane prawo ogłoszono w wojewódzkim dzienniku urzędowym 1 marca 2021r., a w dniu miejskiej sesji tj. 31 marca, na której radni mogliby wyrazić zgodę na wniesienie do WSA skargi na wskazane rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody już obowiązywało. Dla dewelopera oznacza to, że może podejmować kolejne kroki przybliżające go do realizacji tego przedsięwzięcia.
