Lada dzień legionowskie władze wezmą się za reorganizację miejskiej przestrzeni na Bukowcu A. Zgodnie z planem ma tam powstać więcej domków jednorodzinnych, zaś te już tam stojące najprawdopodobniej będą mogły zostać rozbudowane. O wszystkich tych rozwiązaniach przesądzi nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp), do którego sporządzania pod koniec stycznia br. przystąpili miejscy radni.
Dopiero zaczynają pracę
Na ostatniej miejskiej sesji (31 stycznia br.) podjęto uchwałę, decydującą o przystąpieniu do sporządzenia mpzp dla obszaru „Bukowiec A” w Legionowie. Podjęcie tej uchwały dopiero zapoczątkowało dość czasochłonną procedurę tworzenia prawnych szczegółów przestrzennych mających w przyszłości obowiązywać w tej dzielnicy. Potem przyjdzie czas na uwagi, poprawki i publiczną dyskusję nad jego nowym kształtem. Cały ten proces może zająć lokalnym władzom, i zatrudnionym przez nie urbanistom, co najmniej rok.
Gdzie leży legionowski Bukowiec A?
Reformy przestrzenne planowane na legionowskim „Bukowcu A”, a mające być ujęte w tym szczegółowym mpzp, muszą być zgodne z obowiązującym od czerwca 2017r. nowym miejskim studium. Zmiany zostaną wprowadzone na obszarze odgraniczonym ulicami Warszawską i Wiejską oraz torami kolejowymi. Teren ten przecinają ulice takie jak m. in. Kwiatowa, Gdyńska, Handlowa, Przemysłowa, Daliowa, Sielankowa, Zakopiańska, czy też Polankowa.
Dogęszczą Bukowiec A
Zgodnie ze wstępnymi założeniami powyższy teren zostanie dogęszczony jednorodzinną zabudową mieszkaniową, zaś dotychczas stojące przy tych ulicach domy jednorodzinne będą mogły zostać rozbudowane. – Nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zostanie odpowiednio wkomponowana w istniejącą strukturę urbanistyczną, poprzez dostosowanie ustaleń planu miejscowego do stanu faktycznego obszaru oraz obowiązujących przepisów w zakresie dróg publicznych i możliwości realizacji nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy – zarówno w pionie jak i w poziomie – czytamy w prezydenckim uzasadnieniu do podjętej 31 stycznia br. uchwały. – Na podstawie ustaleń planu miejscowego z 2001r. oraz obowiązujących przepisów normujących zagadnienia planowanych inwestycji budowlanych, właściciele nieruchomości wzdłuż ulicy Warszawskiej pozbawieni są możliwości lokalizowania na terenie swoich działek zabudowy mieszkaniowej, a na całym obszarze objętym uchwałą nie mogą skorzystać z prawa nadbudowy i rozbudowy swoich budynków – dowiadujemy się ze wspomnianego dokumentu.
