Spółka RB Parrot chce na mierzącym blisko 1,2 hektara terenie odgraniczonym ulicami Zegrzyńską, Szwajcarską, Pileckiego i Wąską na Bukowcu w Legionowie zbudować galerią handlową o kubaturze blisko 49 tys. m³. W Starostwie Powiatowym w Legionowie wszczęto właśnie postępowanie administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę na rzecz tej inwestycji.
4 sierpnia 2023 r. do Starostwa Powiatowego w Legionowie wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dla inwestycji pt. budowa budynku usługowo-handlowego wraz z zagospodarowaniem terenu w tym: miejscami parkingowymi, drogą pożarową oraz zbiornikiem retencyjnym na wodę deszczową. Nowy obiekt handlowy o planowanej kubaturze blisko 49 tys. m³ ma zostać zbudowany na 3 działkach mierzących łącznie blisko 1,2 hektara. Tereny te leżą na legionowskim Bukowcu i są odgraniczone ulicami Zegrzyńską, Szwajcarską, Pileckiego i Wąską.
Decyzji administracyjnej w tej sprawie należy spodziewać się w ciągu kilku najbliższych tygodni.
Inwestor ma długi
Inwestorem jest spółka RB Parrot, względem której w przeszłości legionowscy komornicy prowadzili egzekucje. Dotyczyły one kwoty przeszło 28,5 mln zł i objęły łącznie 14 działek położonych przy ulicach Zegrzyńskiej, Szwajcarskiej, Pileckiego i Wąskiej na legionowskim Bukowcu. Jedynym właścicielem 7 z tych nieruchomości o łącznej powierzchni niespełna 3 hektarów jest spółka RB Parrot. Pozostałych 7 działek o łącznej powierzchni blisko 2,3 hektara do 5 grudnia 2089 r. znajduje się w użytkowaniu wieczystym wspominanej spółki, właścicielami samych zaś działek są albo miasto Legionowo, albo reprezentowany przez powiat legionowski skarb państwa. W przypadku nieco ponad 2 tys. m² miejskiej działki stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do ulicy Wąskiej spółka RB Parrot jest współwłaścicielem, zaś jej udział w tej nieruchomości wynosi 11/12. W rezultacie, egzekucje te w 2021 r. zawieszono, gdyż okazało się że dłużna spółka RB Parrot nie ma zdolności procesowej, bo na tamten czas nie miała zarządu uprawnionego do jej reprezentacji procesowej. Okazało się to bardzo poważną przeszkodą prawną, obligująca komorników do zawieszenia tych egzekucji pod rygorem ich nieważności. Informowaliśmy o tym w przeszłości m. in. w tej wiadomości.
Z rąk do rąk
O spółce RB Parrot, tak jak i zresztą o poprzednich firmach posiadających ten teren nie wiele wiadomo. W przeszłości nawet legionowscy włodarze mieli problem z nawiązaniem z tymi przedsiębiorcami odpowiedniego kontaktu, gdyż ci non stop się zmieniali. Z wpisów zawartych w księgach wieczystych wskazanych powyżej nieruchomości wynika, że spółka RB Parrot stała się ich właścicielem w 2016 r. Egzekucję komorniczą wszczęto zaś względem niej w 2019 r.
Do sprawy będziemy wracać.
