Legionowo. Wieżowiec na 9 pięter na osiedlu Piaski. Wycinają drzewa, wkrótce wyburzanie „okrąglaka”

Na działce wokół „okrąglaka” na osiedlu Piaski trwają prace przygotowawcze związane z budową 9-piętrowego wieżowca. Deweloper wyciął już drzewa kolidujące z inwestycją. Pierwsze koparki na terenie budowy mają pojawić się nie wcześniej niż za miesiąc.

Stojący przy skrzyżowaniu Alei Sybiraków i ulicy Piaskowej na osiedlu Piaski w Legionowie „okrąglak” niedługo zakończy swój żywot. Firma, która w jego miejscu chce zbudować blok, powoli przygotowuje się do realizacji tej inwestycji. Deweloper prowadzi obecnie wycinkę drzew na działce, zaś z robotami budowlanymi chce ruszyć najwcześniej za miesiąc. Firmą, która będzie budować pierwszy na Piaskach wieżowiec, jest spółka „Euro Partner II” z Nowego Dworu Mazowieckiego. Deweloperowi dopiero za drugim podejściem udało się uzyskać pozwolenie na budowę tego budynku. Po poprawieniu projektu i dostosowaniu liczby miejsc parkingowych do warunków panujących na należącej do niego nieruchomości, starosta legionowski zgodził się na budowę we wrześniu ubiegłego roku. Zgodnie z tymi założeniami, od strony ulicy Piaskowej nowy blok ma liczyć 9 pięter, zaś od strony Alei Sybiraków – 5. W pierwszym na legionowskich Piaskach wieżowcu powstaną garaż podziemny z 144 miejscami parkingowymi oraz 96 mieszkań.

Pierwszy projekt bloku trafił do kosza

Przypomnijmy. W październiku 2015r. Agencja Mienia Wojskowego (AMW) za 2,6 mln zł sprzedała działkę z „okrąglakiem”. Ziemię nabył nowodworski deweloper – spółka „Euro Partner II”. W kolejnych miesiącach firma planowała inwestycję mieszkaniową. Stanęło na tym, że deweloper chciał w miejscu „okrąglaka” zbudować 8-piętrowy od strony ulicy Piaskowej i 5-piętrowy od strony Alei Sybiraków blok z łącznie 78 mieszkaniami i 6 lokalami usługowymi na parterze oraz z liczącym 50 miejsc parkingowych garażem podziemnym. Zabrakło jednak wszystkich wymaganych prawem miejsc postojowych dla samochodów. Problem rozwiązano w ten sposób, że brakujące parkingi zaprojektowano na miejskiej działce przed blokami przy ulicy Piaskowej w Legionowie. Aby to było możliwe, deweloper formalnie porozumiał się z legionowskim magistratem. Mimo tego porozumienia i dzięki interwencji wspólnot mieszkaniowych korzystających z tych parkingów na Piaskach, Starostwo Powiatowe w Legionowie odmówiło deweloperowi wydania zgody na budowę. Odmowę powyższą podtrzymał następnie w mocy wojewoda mazowiecki. Negatywne decyzje organów rozstrzygających w tej sprawie skłoniły spółkę „Euro Partner II” do zmiany projektu budowlanego nowego bloku i znacząco opóźniły jego realizację.