Firma Kompania Domowa Projekt 10 z Warszawy chce zburzyć znajdujący się przy ulicy Henryka Sienkiewicza w centrum Legionowa m. in. sklep Społem i zbudować w jego miejscu blok z usługami na parterze. W Starostwie Powiatowym w Legionowie toczą się obecnie dwa postępowania administracyjne w tej sprawie – pierwsze dotyczy zgody na rozbiórkę istniejących w tym miejscu budynków, zaś drugie zgody na realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w naszym mieście.
Wniosek o rozbiórkę
16 marca 2023 r. do Starostwa Powiatowego w Legionowie wpłynęły dwa wnioski. Pierwszy z nich dotyczy zgody na rozbiórkę budynków handlowych mieszczących się na 3 łącznie mierzących nieco ponad 2,7 tys. m² działkach przylegających do ulicy Henryka Sienkiewicza w centrum Legionowa. Chodzi o nieruchomości o łącznej kubaturze przeszło 1,6 tys. m³ stojące vis a vis miejskiego Rynku, w których jeszcze obecnie funkcjonują m. in. sklep spożywczy Społem i sklep rowerowy.
Wniosek o pozwolenie na budowę
Drugi wniosek, nad którym obecnie pochylają się urzędnicy ze Starostwa Powiatowego w Legionowie dotyczy wydania pozwolenia na budowę nowego bloku w miejscu tych mających być zburzonych budynków. Ten nowy budynek wielorodzinny ma mieć kubaturę prawie 35 tys. m³, zaś na jego parterze mają powstać lokale usługowe.
Decyzji administracyjnych w tych dwóch powyższych sprawach należy spodziewać się w ciągu kilku najbliższych tygodni.
Kim jest deweloper?
Nową inwestycję mieszkaniową w centrum Legionowa chce zrealizować firma Kompania Domowa Projekt 10 z Warszawy. Jest to ten sam deweloper, który za zgodą Rady Miasta Legionowo i w oparciu o tzw. specustawę deweloperską z 2018 r. będzie budował kolejny blok w centrum naszego miasta. I tak nowy 6-piętrowy budynek wielorodzinny z 2-piętrowym garażem podziemnym powstanie przy ulicy Stanisława Wyspiańskiego w centrum Legionowa. Wysoki na 20 metrów blok zbudowany zostanie na mierzącej prawie 3 tys. m² działce, leżącej nieopodal osiedla Poezja i w bliskim sąsiedztwie ulic Warszawskiej i Juliusza Słowackiego w Legionowie. Szerzej o tej sprawie informowaliśmy w m. in. tej wiadomości.
Społem już dużo wcześniej szukało kontrahenta do realizacji tej inwestycji
Działki położone przy ulicy Henryka Sienkiewicza, na których stoją mające być zburzone w przyszłości budynki handlowo-biurowe należą do firmy Społem Powszechnej Spółdzielni Spożywców (Społem PSS), działającej na lokalnym rynku od ponad 80 lat. W 2019 r. firma szukała partnera handlowego do wspólnego zagospodarowania tych terenów. W ogłoszeniu zamieszczonym na tę okoliczność informowała potencjalnych kontrahentów, że przedmiotowe nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) miasta przewidziane są do zabudowy usługowej lub mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterze budynku mieszkalnego.
