Działka, na której znajduje się bazarek przy ul. Sowińskiego 8, będzie przeznaczona na sprzedaż. Jest to teren wieczyście użytkowany przez legionowską Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową (SMLW). Aż 173 spółdzielców głosowało za zbyciem tej nieruchomości. Tylko 11 z nich było przeciwnych. Tymczasem sprzedawcy z drewnianych budek do tej pory nie utworzyli zapowiadanego stowarzyszenia. Milczą i nie chcą zdradzać swoich dalszych planów odnośnie tej nieruchomości.
Zamiast drewnianych budek, pawilon handlowy
W listopadzie ubiegłego roku pisaliśmy o sporze sklepikarzy z bazarku przy ul. Sowińskiego 8 z legionowską SMLW. Spółdzielnia wówczas wypowiedziała tamtejszym kupcom dotychczasowe umowy dzierżawy. W miejscu drewnianych budek miał powstać elegancki pawilon handlowo-usługowy, zaś sklepikarze mieli odkupić od SMLW prawo do wybudowanych w nim lokali użytkowych. Wtedy jednak większość kupców z bazarku przy ul. Sowińskiego 8 przestraszyła się, szacowanego przez SMLW na ok. 9 tys. zł brutto za 1 m ², kosztu wykupu na własność tych lokali i odmówiła podpisania, sugerowanego przez SMLW aktu notarialnego. Podpisując dokument, kupcy dobrowolnie zgodziliby się na swoją natychmiastową eksmisję z drewnianych budek, zaś prawo do własności lokali w planowanym nowoczesnym pawilonie handlowym nabyliby dopiero po jego powstaniu. W stosunku do sklepikarzy, którzy nie podpisali wspomnianego aktu notarialnego i bezumownie korzystali z nieruchomości należącej do SMLW, spółdzielnia zapowiadała nawet skierowanie sprawy do sądu. W międzyczasie kupcy wpadli na pomysł utworzenia „Stowarzyszenia Kupców Sowińskiego”. Miałoby ono wydzierżawić od SMLW grunt, na którym kupcy ci obecnie handlują i za własne – znacznie mniejsze, niż szacowane przez SMLW – pieniądze pobudować nowy pawilon handlowo-usługowy. SMLW, po trzykrotnych mediacjach u prezydenta Romana Smogorzewskiego w tej sprawie, obiecała się zastanowić nad pomysłem sklepikarzy z bazarku i na spokojnie przeanalizować przedstawioną przez nich propozycję dzierżawy tej działki.
Kupcy chcieli sami zbudować nowy pawilon
Jeszcze w listopadzie 2012r. Rada Nadzorcza SMLW wyraziła pozytywną opinię co do możliwości dzierżawy tego gruntu przez mające powstać stowarzyszenie tamtejszych kupców. – Na posiedzeniu Rady Nadzorczej SMLW, 21 listopada 2012r., Zarząd przedstawił sprawę pawilonów przy ul. Sowińskiego 8 w Legionowie. Dopracowano się następującego stanowiska: umowa dzierżawy ze stowarzyszeniem, wybudowanie przez stowarzyszenie nowych pawilonów w terminie 2 lat, zastosowanie kar umownych w przypadku niewybudowania we wskazanym terminie pawilonów – poinformowała 28 maja br. redakcję „Gazety Powiatowej” legionowska SMLW. Również sam Zarząd SMLW w grudniu 2012r. przychylił się do tak wypracowanego przez Radę Nadzorczą SMLW stanowiska w sprawie dzierżawy tej działki.
Stowarzyszenie do tej pory nie powstało
Póki co, propozycja utworzenia „Stowarzyszenia Kupców Sowińskiego”, które miałoby dzierżawić przedmiotową nieruchomość od SMLW, przedstawiona przez adwokata reprezentującego kupców z drewnianych budek i mająca pozytywną opinię zarówno ze strony Zarządu, jak i Rady Nadzorczej SMLW okazała się jedynie propozycją. Do chwili obecnej bowiem, takie stowarzyszenie nie powstało. – Nie doszło do zawarcia porozumienia w sprawie budowy nowych pawilonów na działce będącej w użytkowaniu wieczystym SMLW z osobami bezumownie korzystającymi z tego terenu. Do dnia dzisiejszego nie doszło bowiem do utworzenia stowarzyszenia – wyjaśnił w piśmie z 28 maja br. skierowanym do redakcji „Gazety Powiatowej” Zarząd SMLW.
Kupcy milczą, w SMLW nic konkretnego
W międzyczasie w czerwcu br., członkowie SMLW wyrazili zgodę na sprzedaż działki, na której nadal prosperują drewniane budki. Sami sklepikarze z bazarku przy ul. Sowińskiego 8 zapytani o plany wykupu tej ziemi i budowy nań nowego pawilonu handlowego milczą. SMLW z kolei, zapytana o plany względem m.in. tej działki poinformowała, że na chwilę obecną, nic konkretnego względem niej nie planuje. – W najbliższym czasie SMLW planuje zabudowę działki o nr ewid. 230/65, sąsiadującej z budynkiem przy ul. Broniewskiego 4. Póki co, nie ma konkretnych planów dotyczących pozostałych działek, które zostały objęte uchwałami Walnego Zgromadzenia z 2013r. – oficjalnie 4 lipca br. poinformował redakcję „Gazety Powiatowej” Szymon Rosiak, prezes Zarządu legionowskiej SMLW.
ms
