Przy Stadionie Miejskim w Legionowie powstaje Centrum Szkoleniowo – Sportowe. To prywatna inwestycja, w której znajdzie się niepubliczne Gimnazjum Sportowe. 1 września inwestor odkupił działkę od miejskiej spółki KZB Sp. z o.o. Czy miało do tego prawo? Czy nie ucierpiał na tym majątek gminy? O wyjaśnienie tej sprawy zapytaliśmy Zastępcę Prezydenta Miasta Legionowo Marka Pawlaka.
Panie Prezydencie, pojawiły się wątpliwości czy KZB miało prawo sprzedać gminną działkę bez przetargu i zgody Rady Miasta.
Oczywiście, że miało prawo. Co potwierdził notariusz, podpisując 1 września akt notarialny. Zgodnie z polskim prawem rada nie ma podstaw prawnych do podejmowania uchwał na temat majątku przekazanego spółce.
Ale czy spółka nie powinna zbyć nieruchomości w drodze przetargu?
Nie. Majątek spółki i posiadane przez nią nieruchomości nie podlegają ustawie o gospodarce nieruchomościami. Spółka sprzedaje nieruchomość osobie zainteresowanej jej kupnem po cenie rynkowej.
A ile kosztowała ta konkretna działka? Pojawiła się informacja, że mogła to być symboliczna złotówka.
To bzdura. Cena była rynkowa, na podstawie operatu szacunkowego.
Czy miasto albo spółka KZB poniosły jakiekolwiek koszty związane z tą inwestycją? Początkowo to KZB występowało w dokumentacji.
Ani spółka, ani tym bardziej budżet miasta od samego początku tej inwestycji nie ponoszą absolutnie żadnych kosztów. Wszystkie koszty dokumentacji niezbędnej do realizacji inwestycji i samej inwestycji ponosi nabywca – prywatna spółka „Millenium”. Na podstawie ustaleń pomiędzy podmiotami, początkowo KZB sp z o.o. widniała na decyzji administracyjnej, lecz decyzja ta została przeniesiona na inwestora.
Co było powodem sprzedaży działki pod tę inwestycję?
Arena Legionowo, Stadion Miejski – coraz więcej obiektów sportowych powstaje w tym rejonie. Naturalną konsekwencją rozwoju miasta wydawało się powstanie budynku mieszczącego m.in. szkołę sportową. Gdy właściciele spółki „Millenium”, renomowanej szkoły z 15-letnią tradycją w naszym mieście, zaproponowali, że przeprowadzą tego rodzaju inwestycję, nie było podstaw, aby odmówić. Nasze miasto rozwija się, coraz więcej rodziców szuka oferty sportowej, gdyż chcemy, aby dzieci od najmłodszych lat żyły aktywnie i zdrowo, zatem Gimnazjum Sportowe jest bardzo dobrym rozwiązaniem. Ponadto LTS Legionovia planuje utworzenie szkółki dla siatkarek w tym miejscu.
