Trwa postępowanie środowiskowe w sprawie kompleksowej modernizacji Ośrodka Szkoleniowego Instytutu Rozwoju Służb Społecznych (Irss), mieszczącego się przy ulicy Wczasowej 15A w Białobrzegach w gminie Nieporęt. O potencjalnym wpływie tej inwestycji na środowisko, w tym na zdrowie ludzi wypowiedzieli się ostatnio nieporęccy urzędnicy. Organ ten stwierdził, że w tym przypadku konieczne jest wykonanie szczegółowego raportu środowiskowego.
Firma Wczasowa Wawel Service Deweloper z Krakowa chce przebudować i rozbudować Ośrodek Szkoleniowy Instytutu Rozwoju Służb Społecznych (Irss), mieszczący się przy ulicy Wczasowej 15A w Białobrzegach w gminie Nieporęt. Zespół pensjonatowy znajduje się na mierzącej blisko 2,4 hektara działce bezpośrednio przylegającej do Jeziora Zegrzyńskiego. Od 21 września 2022 r. w nieporęckim urzędzie toczy się postępowanie środowiskowe w tej sprawie. Urzędnicy zwrócili się do szeregu instytucji z prośbą o zaopiniowanie tej inwestycji w zakresie konieczności wykonania dla niej szczegółowszego raportu środowiskowego, tj. dokumentu, w którym kompleksowo oceniany jest wpływ danego przedsięwzięcia na środowisko, w tym na zdrowie ludzi. Wystąpiono w tej sprawie do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska (RDOŚ) w Warszawie, Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego (PPIS) w Legionowie oraz Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie (PGWWP) z siedzibą w Dębem.
Trzeba szczegółowo ocenić wpływ rozbudowy tych pensjonatów na środowisko – oceniają nieporęccy urzędnicy
Po zasięgnięciu opinii tych instytucji, miejscowi urzędnicy 16 marca 2023 r. stwierdzili, że wykonanie szczegółowego raportu środowiskowego dla tego przedsięwzięcia jest konieczne. W związku z czym, do czasu, w którym inwestor nie przedłoży im tego dokumentu, postępowanie środowiskowe w tej sprawie pozostanie zawieszone. Ile to potrwa? Na tę chwilę jeszcze nie wiadomo.
Jedno pozwolenie na budowę już mają
Zanim wszczęto postępowanie środowiskowe w sprawie modernizacji Ośrodka Szkoleniowego Instytutu Rozwoju Służb Społecznych w Białobrzegach w nieporęckim magistracie, firma Wczasowa Wawel Service Deweloper z Krakowa ze Starostwa Powiatowego w Legionowie uzyskała pozwolenie na budowę na rzecz tej inwestycji. Stało się to 8 lipca 2022 r. Zgoda ta dotyczy realizacji przedsięwzięcia o łącznej kubaturze blisko 2,3 tys. m³ pt. przebudowa, rozbudowa i budowa zespołu pensjonatowego z garażem wielostanowiskowym, zewnętrznymi miejscami postojowymi, ze śmietnikami, dojściem, dojazdami oraz zagospodarowaniem terenu wraz z infrastrukturą techniczną, w tym zbiornikiem na wody opadowe na wskazanej nieruchomości.
Zmienili projekt, zwiększając m. in. kubaturę tej inwestycji
Kilka miesięcy po uzyskaniu powyższej decyzji, inwestor zmienił zdanie i zmienił projekt tego przedsięwzięcia zwiększając do przeszło 3,5 tys. m³ kubaturę tych mających być przebudowywanych w przyszłości pensjonatów. W związku z tym złożył w miejscowym starostwie nowy wniosek o pozwolenie na budowę dla inwestycji pt. projekt zamienny – rozbudowa, przebudowa i budowa zespołu pensjonatowego z garażem wielostanowiskowym, zewnętrznymi miejscami postojowymi, ze śmietnikami, z dojściem, wiatami, dojazdami oraz zagospodarowaniem terenu wraz z infrastrukturą techniczną, w tym zewnętrznymi odcinkami instalacji wewnętrznej (kanalizacji sanitarnej). Stało się to 22 grudnia 2022 r. Decyzji administracyjnej w tej ostatniej sprawie jeszcze nie ma. Należy spodziewać się jej w ciągu kilku najbliższych tygodni.
Czym zajmuje się inwestor?
Firma Wczasowa Wawel Service Deweloper z Krakowa specjalizuje się w realizacji inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych głównie w Krakowie, Katowicach i w Warszawie.
