Działająca w branży turystycznej firma Asilus z Warszawy chce nad Jeziorem Zegrzyńskim w Białobrzegach w gminie Nieporęt zbudować kompleks hotelowy. Nieporęcki samorząd właśnie uchwalił miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla tej okolicy, w którym m. in. określił intensywność dopuszczonej tu zabudowy.
13 września 2021r. Rada Gminy Nieporęt uchwaliła nowy mpzp dla mierzących łącznie blisko 4,7 hektara terenów położonych nad południowym brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego w miejscowości Białobrzegi, na których w przeszłości funkcjonował m. in. ośrodek wypoczynkowy Mazowsze. Są to grunty położone w bliskim sąsiedztwie nieporęckich portów, szkoły podstawowej i osiedla wojskowego w Białobrzegach oraz ulic Plażowej i Wojska Polskiego. Dotąd na tym terenie obowiązywał mpzp przyjęty przez ten samorząd w 1998r.
Nie więcej, niż 5 kondygnacji nadziemnych
Zapisy nowego mpzp dla tego terenu dostosowano do ogólnego nieporęckiego studium z 2011r. Dokument ten przewiduje w tym miejscu usługi turystyki i rekreacji pod postacią m. in. hoteli, ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów, campingów, pól biwakowych oraz obiektów sportowych, rekreacyjnych i gastronomicznych. Wytyczne te w uchwalonym 13 września 2021r. mpzp doprecyzowano określając m. in. intensywność tego rodzaju zabudowy.
Zgodzono się na zabudowanie znajdujących się na tym terenie działek budowlanych w 55 procentach obiektami turystycznymi o maksymalnie pięciu kondygnacjach naziemnych, nie wyższych jednak niż 17,5 metra. Powierzchnię biologicznie czynną dla tych nieruchomości ustalono natomiast na poziomie 40 procent.
Właścicielami działek objętych wskazanym opracowaniem planistycznym są gmina Nieporęt i działająca w branży turystycznej firma Asilus z Warszawy. Przedsiębiorca ten jest właścicielem działki mierzącej blisko 3,5 hektara. Nieruchomość ta położona jest nad brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego i sąsiaduje z ulicą Plażową w Białobrzegach.
Powstanie nowy kompleks hotelowy nad Jeziorem Zegrzyńskim!
Swoją 3,5 hektarową nieruchomość położoną nad Jeziorem Zegrzyńskim firma Asilus chce zabudować kompleksem hotelowym. Inwestor zapewnia władze gminy, że nie będzie grodzić linii brzegowej jeziora i pozostawi ją ogólnodostępną dla mieszkańców i turystów. – Planuje się pozostawienie przejścia dla mieszkańców i turystów przez teren działki wzdłuż linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego, począwszy od ulicy Plażowej do wału po drugiej stronie ww. działki – zapewnia zarząd wskazanej spółki wójta gminy Nieporęt, Macieja Mazura.
