Krajobraz Placu Wolności w centrum Nieporętu niebawem zostanie poprawiony. Zamiast obecnego bałaganu i starego budynku handlowo-usługowego, wkrótce, nieopodal lokalnego urzędu, zobaczymy Polomarket – sieciowy sklep sprzedający głównie polskie produkty. Aby umożliwić inwestorowi – innowrocławskiej spółce „Polomarket-Detal” kompletną realizację tego przedsięwzięcia, nieporęccy radni podczas ostatniej sesji w dniu 29 października zmienili plan zagospodarowania przestrzennego dla tegoż terenu. Jednocześnie dostosowali jego zapisy do planowanej rozbudowy siedziby urzędu gminy.
Wspólne plany bliskich sąsiadów
Według planu zagospodarowania przestrzennego z 17 czerwca 1998r., 4 działki położone przy UG Nieporęt – gdzie obecnie m.in. ma powstać Polomarket – przeznaczone były na realizację centralnych funkcji administracji, reprezentacji gminy Nieporęt i kultury oraz na teren parkingu. – W związku z dzierżawą części działki o powierzchni ok. 0,23 ha na rzecz spółki „Polomarket-Detal” oraz planowaną rozbudową budynku UG Nieporęt, konieczna jest zmiana planu w zakresie funkcji obszaru i w parametrach zabudowy. Powyższe korekty umożliwią nam poszerzenie usług handlowych w tym rejonie, a także ułatwią realizację planów inwestycyjnych gminy. Przyczynią się jednocześnie do poprawy jakości przestrzeni centrum Nieporętu – wyjaśniał Maciej Czerski, Kierownik Działu Zagospodarowania Przestrzennego UG Nieporęt. Proponowane zmiany zyskały aprobatę radnych i Komisji Zagospodarowania Przestrzennego, której przewodnicząca Katarzyna Zajączkowska-Kaim pogratulowała nieporęckim władzom szybkiej i niebywale korzystnej dla gminnego budżetu transakcji handlowej. – Dobrze wiemy, jak dużym kłopotem było dla nas zagospodarowanie bałaganu na centralnym placu w gminie i znalezienie rozwiązania na szary pawilon handlowy po dawnej kotłowni węglowej. Im szybciej zrobimy z tym porządek, tym lepiej. Cieszy mnie szybka reakcja władz w tej sprawie– spuentowała.
288 tys. zł za roczną dzierżawę
Zgodę na dzierżawę działki, na której powstanie Polomarket, wyrazili nieporęccy radni w maju, zaś przetarg w tej sprawie ogłoszono w sierpniu. Mogły w nim wziąć udział tylko i wyłącznie firmy prowadzące sieciowe sklepy detaliczne typu dyskont lub supermarket. 3 października przetarg wygrała jedyna zakwalifikowana do niego firma – innowrocławska spółka „Polomarket-Detal”. Cena, jaką uzyskano za miesięczną dzierżawę gruntu, przerosła oczekiwania lokalnych władz. Miesięczny „najem działki” za minimum 12 tys. zł brutto był jednym z warunków przetargu. W trakcie negocjacji z inwestorem, stawkę tę podwojono i w rezultacie od 1 listopada gmina Nieporęt zwiększy swoje miesięczne dochody brutto o kwotę 24 tys. zł. Również przez kolejnych 15 lat – bo na taki okres zawarto umowę dzierżawy – gminny budżet będzie systematycznie otrzymywał potężny zastrzyk gotówki w postaci czynszu za dzierżawę terenu przy Placu Wolności. – Sukcesem jest, że udało nam się podpisać umowę na wydzierżawienie tego zaniedbanego terenu za bardzo przyzwoite pieniądze. Polomarket to dobra jakościowo i przystępna cenowo polska marka – pochwalił się Maciej Mazur, Wójt Gminy Nieporęt, a radni odwzajemnili się gromkimi brawami.
ms
