W 2023 r. powiat legionowski utrzymał się na 6. pozycji w rankingu Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) polskich powiatów wydających najwięcej pozwoleń na budowę. W praktyce oznacza to, że takich decyzji wydano mniej, aniżeli w 2022 r., zarówno w zakresie zgód na budowę nowych domków jednorodzinnych i szeregowców, jak i nowych bloków.
W 2023 r. urzędnicy legionowskiego starostwa wydali łącznie 1601 pozwoleń na budowę tj. o 425 mniej, aniżeli miało to miejsce w 2022 r. Wśród tych 1601 pozytywnych decyzji, 742 dotyczyło nowych budynków mieszkalnych. W poprzednim roku decyzji dotyczących nowych budynków mieszkalnych było nieco więcej, bo 970. W 2023 r. w wyniku wydanych pozwoleń na budowę w powiecie legionowskim powstało lub jeszcze powstaje łącznie 666 domków jednorodzinnych, 284 szeregowców i 18 bloków. Względem 2022 r. wydział architektury legionowskiego starostwa wydał mniej zgód na budowę domów jednorodzinnych oraz szeregowców, zaś więcej na budowę nowych bloków.
Zabudowa szeregowa
W ramach nowych budynków mieszkalnych powstających w powiecie legionowskim z roku na rok na dość wysokim poziomie kształtuje się liczba budynków 2-mieszkaniowych, inaczej zwanych szeregowcami. W 2016 r. powstało ich 49, w 2017 r. 118, w 2018 r. 149, w 2019 r. 218, w 2020 r. 317, a w 2021 r. aż 394. Dopiero w 2022 r. odnotowano pierwszy spadek w liczbie zgód na wznoszenie tego typu zabudowań. We wskazanym czasie wydano w tym zakresie 224 pozwolenia na budowę, w wyniku których deweloperzy zbudowali lub jeszcze budują 362 nowe szeregowce z łącznie 724 nowymi mieszkaniami. W 2023 r. spadek w tym zakresie był kontynuowany. We wskazanym czasie wydano w tym zakresie 148 pozwoleń na budowę, w wyniku których deweloperzy zbudowali lub jeszcze budują 284 nowe szeregowce.
Zabudowa wielorodzinna
W ramach nowych budynków mieszkalnych powstających w powiecie legionowskim z roku na rok na zbliżonym poziomie kształtuje się liczba nowych bloków. W 2020 r. powstało ich 8, w 2021 r. 20, w 2022 r. 10, a w 2023 r. 18.
– W 2023 r. wydano ogółem 1601 decyzji o pozwoleniu na budowę, podczas gdy w 2022 r. wydano 2026 pozwoleń, a w 2021 r. wydano 2560 pozwoleń. Spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę wynosi 21 procent w stosunku do 2022 r. i 37,5 procenta w stosunku do 2021 r. Na budowę budynków mieszkalnych (jedno – i wielorodzinnych razem) w 2023 r. wydano 742 pozwolenia. Dla porównania w 2022 r. dla budynków mieszkalnych wydano 970 pozwolenia, a w 2021 r. 1283. W 2023 r. liczba pozwoleń na budynki mieszkalne jest o 23,5 procent niższa, niż w roku poprzedzającym i o 42,2 procenta niższa, niż w 2021 r. W ogólnej liczbie pozwoleń na budynki mieszkalne jest 733 pozwoleń na budownictwo jednorodzinne. Jest to więc o 23,7 procent mniej, w stosunku do ubiegłego roku (961 pozwoleń) i o 42,3 procent mniej w odniesieniu do 2021 r. (1270 pozwoleń). Wśród budownictwa jednorodzinnego wydano 148 pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Jest to więc o 33,9 procent mniej, w stosunku do ubiegłego roku (224 pozwolenia), i o 48,3 procent mniej w odniesieniu do 2021 r. (286 pozwoleń) – podsumowują urzędnicy ze Starostwa Powiatowego w Legionowie w raporcie o stanie powiatu legionowskiego w 2023 r.
W rankingu constans
Dane GUS-u sugerują, że powiat legionowski wciąż znajduje się w czołówce samorządów wydających najwięcej pozwoleń na budowę. Zarówno w 2022 r., jak i w 2023 r. nasz samorząd zajął w tym rankingu wysoką 6. pozycję. W 2023 r. więcej pozwoleń na budowę wydały tylko powiaty poznański, krakowski, kielecki, białostocki i kartuzki. Co ważne, nasz samorząd już od kilku lat pod względem liczby wydawanych pozwoleń na budowę wyprzedza nawet stolicę. W 2023 r. w Warszawie wydano łącznie 1177 takich decyzji, podczas gdy w legionowskim starostwie wytworzono ich znacznie więcej tj. aż 1601.
