Urząd Miasta i Gminy Serock w ciągu kilku najbliższych kilku lat planuje zrealizować ogromną inwestycję z zakresu edukacji dla najmłodszych mieszkańców gminy polegającą na budowie szkoły podstawowej z częścią żłobkową. W prowadzonym przetargu udało się już wyłonić wykonawcę powyższego zadania, a koszt inwestycji to blisko 54 mln zł. Według założeń serockich urzędników za dwa lata zostanie oddana do użytku część żłobkowa, a na początku 2028 roku szkoła podstawowa.
4 oferty na budowę szkoły podstawowej z częścią żłobkową
6 września 2024 roku do Urzędu Miasta i Gminy Serock wpłynęły cztery oferty na realizację powyższego zadania:
– PRK 7 Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Leszno 12 IIp, 01 – 192 Warszawa – 59 949 079,69 zł brutto
– EKO-INVEST Sp. z o.o. ul. Skrajna 4, 25 – 650 Kielce – 73 800 000,00 zł brutto
– MIRBUD S.A. ul. Unii Europejskiej 18, 96 – 100 Skierniewice – 53 767 697,35 zł brutto
– Rembud Sp. z o.o. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 175 06-300 Przasnysz – 69 499 961,38 zł
Ostatecznie 7 listopada seroccy urzędnicy uznali, że najkorzystniejszą ofertę na blisko 54 mln zł brutto złożyła firma: MIRBUD S.A. ze Skierniewic. Podpisanie stosownej umowy z wybranym wykonawcą zaplanowano na 19 listopada br. Jak informuje serocki magistrat obecnie udało się pozyskać łącznie blisko 11 mln zł dofinansowania z Programu Polski Ład jak również z Programu Aktywny Maluch. Jak zapewniają urzędnicy nadal poszukiwane są możliwości pozyskania kolejnych środków zewnętrznych, które pokryłyby część zaplanowanych wydatków.
Zakres inwestycji
Celem tej dużej inwestycji jest budowa szkoły podstawowej z częścią żłobkową w Wierzbicy gm. Serock, na terenie działki nr ewid. 175/15 obręb 25 Wierzbica i działki nr ewid. 1/13 obręb 06 Serock. Nowe placówki oświatowe mieścić się mają w rejonie skrzyżowania ulicy Czeskiej oraz Pułtuskiej i będą wchodzić w skład Centrum Edukacyjno – Sportowo – Rekreacyjnego Serock-Wierzbica, które finalnie obejmie teren o powierzchni ponad 5 ha. Inwestycja ma być realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj” i obejmuje:
Zadanie A – opracowanie dokumentacji projektowej dla potrzeb uzyskania pozwolenia na budowę, w tym (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny) projekt wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysy i przedmiary.
Zadanie B – realizację robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, w podziale na etapy: Etap I. Stan surowy zamknięty (bez instalacji) z doprowadzeniem przyłączy do budynku – szkoła/żłobek z instalacjami podposadzkowymi poziomu -1 Etap II. Instalacje (komplet wraz z osprzętem) i roboty wykończeniowe dla części żłobkowej, kuchni, (posadzki, tynki, parapety, malowanie, okładziny ścian, stolarka drzwiowa, biały montaż sanitarny i elektryczny, pełna technologia kuchni wraz z rozruchem) wykonanie elewacji całego obiektu, zagospodarowanie terenu, plac zabaw dla dzieci żłobkowych. Po zakończeniu robót objętych etapem II Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania częściowego pozwolenia na użytkowanie budynku (żłobek). Etap III. Instalacje i roboty wykończeniowe dla części szkolnej, stołówki, pom. technicznych (posadzki, tynki, parapety, malowanie, okładziny ścian, stolarka drzwiowa, biały montaż sanitarny i elektryczny, pełna technologia kotłownia z rozruchem), wykonanie boiska sportowego wraz z zapleczem sanitarno-szatniowym. Po zakończeniu robót objętych etapem III Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania pozwolenia na użytkowanie całego obiektu.
Na niebiesko zaznaczono działki, na których mają powstać szkoła podstawowa i żłobek (fot. System Informacji Przestrzennej)
Wybrany w przetargu wykonawca według założeń serockich urzędników będzie musiał zrealizować zaplanowane prace według poniższych terminów:
1) Zakres „A” zadania: – opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę – w terminie do dnia 15.05.2025r.
2) Zakres „B” zadania – wykonanie robót budowlanych:
– Etap I: w terminie do dnia 10.01.2026r.
– Etap II: w terminie do dnia 27.02.2026r. Po zakończeniu robót objętych etapem II Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania – w terminie do dnia 31.03.2026r. – częściowego pozwolenia na użytkowanie budynku (żłobek).
– Etap III: w terminie do dnia 15.11.2027r. Po zakończeniu robót objętych etapem III Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania – w terminie do dnia 31.01.2028r. – pozwolenia na użytkowanie budynku.
Według udostępnionej dokumentacji w budynku żłobka mają się mieścić m.in.: 2 sale oddziałowe z sanitariatami i magazynami; szatnia, pomieszczenia administracji (w tym sekretariat, pom. dyrektora i pom. pielęgniarki); zapleczem socjalno -sanitarnym dla pracowników i wc z dostępem od strony ogrodu.
W budynku szkoły podstawowej ma znajdować się m.in.: 16 sal dydaktycznych dla 400 dzieci (po 25 osób w klasie) z zapleczem magazynowym, 2 sale specjalne dla 16 dzieci; 2 świetlice dla dzieci starszych i młodszych klas; biblioteka; 2 sale nowych technologii; sala zajęć ruchowych dla dzieci klas 1-3 wraz z zapleczem szatniowo-sanitarnym oraz pokojem nauczyciela; szatnie i jadalnia. Dodatkowo na terenie szkoły powstanie zadaszone boisko z nawierzchnią ze sztucznej trawy pełniące funkcję sali gimnastycznej.
Według założeń serockich urzędników powierzchnia szkoły podstawowej, kuchni (w tym zaplecza kuchennego), żłobka i boiska sportowego ma wynosić blisko 8500 m2, a łączna kubatura tego przedsięwzięcia ma liczyć blisko 32000 m3. Urząd Miasta i Gminy Serock planuje, że wszystkie powyższe prace (wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń) powinny zostać wykonane do końca stycznia 2028 roku.
