Serock. 3 nowe bloki i 2 budynki usługowe powstaną przy Forcie Zegrze. Inwestycję planują właściciele firmy Hortorus

screenshot-www.google.pl-2022.10.28-06_35_29

fot. Google Maps

Firma Hortorus Bartosiewicz SKA, będąca właścicielem centrum ogrodniczego przy ulicy Płochocińskiej w Warszawie może przy ulicy Warszawskiej w Zegrzu w gminie Serock zbudować 3 nowe bloki i 2 budynki usługowe. Starostwo Powiatowe w Legionowie właśnie wydało pozwolenie na budowę na rzecz tej inwestycji.

23 sierpnia 2023 r. Starostwo Powiatowe w Legionowie wydało pozwolenie na budowę na rzecz inwestycji pt. budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz dwóch budynków usługowych. Ta inwestycja o łącznej kubaturze aż blisko 25 tys. m³ ma zostać zrealizowana na mierzącej blisko 4,8 hektara działce położonej w sąsiedztwie Fortu Zegrze, przy ulicy Warszawskiej w Zegrzu w gminie Serock.

 

Postępowanie administracyjne w tej sprawie trwało ponad 4 miesiące tj. od kwietnia 2023 r.

 

Czym zajmuje się inwestor?

Firma Hortorus Bartosiewicz SKA jest właścicielem centrum ogrodniczego mieszczącego się przy ulicy Płochocińskiej na warszawskiej Białołęce. Zajmuje się detaliczną i hurtową sprzedażą roślin, podłoży, nawozów, środków ochrony roślin, artykułów przemysłowych oraz dekoracyjnych.

Podziel się tą informacją ze znajomymi

Facebook
Google+

komentarze: 34

  1. Nareszcie będzie market. To doskonała lokalizacja na kolejną Biedronkę czy też Lidla 🙂

    To pierwszy market i po drodze dla wszystkich bez wyjątku. Będzie się cieszył największą popularnością, oczywiście jeśli tylko będzie to któraś z tych flagowych sieci.
    Zegrze rośnie w szalonym tempie w kolejnych mieszkańców, z dnia na dzień kolejny blok za blokiem, a 2 km stąd jest Szybka Kolej Miejska, więc lawinowo będzie przybywać kolejnych mieszkańców jak najbliżej SKM.
    Na granicy Zegrza, Jadwisina i Borowej Góry bardzo odczuwalny był brak porządnego marketu spożywczego któregoś z liderów na rynku marketów z dobrymi cenami i długimi godz. otwarcia.
    Ostatnio Lidl cieszy się takim wzięciem, że w Lidlu puste półki i brakuje towaru, wszystko schodzi na pniu.

  2. Parę km masz do: Lidla, Biedronki, Pepco, Rossmana, Dino. A tu to najwyżej jakaś żabka z chorymi cenami pewnie będzie.

  3. A poza tym, kto mieszka koło Nalewajka, do Lidla nie chodzi;)

  4. A ja mam bliżej do Nalewajka i od czasu jak jest Lidl to do Nalewajka nie chodzę.
    U Nalewajka wszystko droższe niż w Lidlu.

    z TEJ STRONY GMINY JEST PUSTYNIA MARKETOWA, A PARĘ KILOMETRÓW ROBI RÓŻNICĘ.

  5. Ja też omijam Nalewajka szerokim łukiem od otwarcia Lidla, wiadomo z powodu drożyzny u Nalewajka, a i nie po drodze jak jadę od SKM. Nie ma startu z wywindowanymi cenami do niższych cen Lidla czy do Biedry.
    Z radością będziemy korzystać z nowej Biedronki u Hortorusa w Zegrzu.
    I żadna Żabka nie ma tu kompletnie sensu, bo to za mały sklep i za wysokie ceny.
    Większość interesuje duży market, duży wybór towarów za jednym razem i konkurencyjne ceny, a warunki oferuje tylko Biedronka i Lidl.
    Lidl chyba (jeśli się nie mylę) nie inwestuje na cudzym terenie, więc w grę wchodzi tylko wynajęcie terenu i hali Biedrze.
    Dino i Netto to kompletna żenada.
    Biedra to pewny sukces, bo pewny klient z uwagi na bardzo duży wybór, bardzo dobre ceny i długo czynne, a w takim punkcie to pewny strzał w 10. Pełno ludzi przejeżdża non-stop ruchliwą trasą. Ponadto budują się nowe bloki w Zegrzu i kolejne osiedla szeregowców nieopodal, do SKM rzut beretem i Jednostka Wojskowa po sąsiedzku, gdzie przewija się dziennie mnóstwo osób.
    Co do bloków w tym miejscu, to nie chciałbym mieszkać w takim hałasie z uwagi na trasę pod nosem. Działka typowo handlowa, nie do mieszkania.

  6. Super pomysł na Biedronkę w Zegrzu. I właśnie budują nam nową ścieżkę od Borowej Góry, więc rowerkiem i spacerkiem też chętnie będziemy docierać do nowej Biedronki. Jadwisin ma kładkę na drugą stronę ulicy lub chodnik po drugiej stronie do Zegrza, gdzie mają przejście dla pieszych. Ta Serocka Biedra jest za daleko, nie po drodze i nie ma gdzie zaparkować, bo za mały parking, ta w Zegrzu byłaby idealna, po drodze i z dużym parkingiem.

  7. Czekamy na market. Najlepiej Lidl lub Biedronka.
    Oby nie kolejne centrum ogrodnicze, bo tego jest mnóstwo w tej gminie.

  8. Najlepiej Lidl lub Biedronka.
    Oby nie kolejne centrum ogrodnicze, bo tego jest mnóstwo w tej gminie.

  9. a skąd takie informacje macie państwo, ze będzie tam Biedra lub Lidl?

  10. A czy przez tę działkę nie miała przebiegać kolej Zegrze – Przasnysz?

  11. Kolej jest dopiero na etapie planowania przebiegu, a tak wogóle to już jest problem z przepustowością na torach dla SKM S4 co 30 minut, to już o kolejnej linii nie ma co myśleć, bo chyba by musiała fruwać.
    A market typu Biedra czy lepiej Lidl, bardzo i to bardzo się wszystkim przyda u zbiegu Warszawskiej I Zegrzyńskiej na pograniczu Zegrza z Jadwisinem. Tu jest mnóstwo ludzi, a z tej strony faktycznie nie ma marketu.

  12. Ten kto otworzy tu market przy krajówce to zrobi wielką forsę. Też bym chciałbym mieć taką działkę przy trasie pod market. Zobaczcie jak się nasze Zegrze rozbudowuje, blok za blokiem. To pewnie zasługa uruchomienia SKm-ki 2 kilometry w Południowym. U nas w Zegrzu na tyle ludzi co mieszka, nowych co przyjdą do bloków i mnóstwo ludzi w Jednostce na kursach to nie ma żadnego sklepu, bo tego zapyziałego, obskurnego mini sklepiny nie liczę. Musimy jeździć specjalnie po każde zakupy, aż do Serocka lub do Michałowa do marketu.
    Faktycznie jest to pustynia marketowa z tej strony gminy.

  13. Miejsce na market spożywczy przy trasie krajowej nr 61 wprost idealne i funkcjonalne.Możliwy zjazd i wjazd z obu kierunków, bo jest skrzyżowanie ul.Warszawskiej krajówki z drogą powiatową. Po sąsiedzku na samym rogu jeszcze stacja paliw z myjnią.
    Samo tylko Zegrze za maksymalnie rok będzie liczyło 5.000 tysięcy mieszkańców, albo więcej jak wejdą kolejni developerzy z blokami. Obok 1.400 mieszkańców sam Jadwisin liczy na dziś, a jak zabudują pole IHAR na granicy Zegrza i Jadwisina to będzie największe skupisko ludności w całej tej gminie.

    • No. I będziecie jeździć do Wawy do roboty 3h stojąc w korku od Zegrza do Tarchomina. 😀

      Serick i Ogólnie powiat legionowski ma tragiczny dojazd do Warszawy. Wszystko się wciska w Płochocińską lub Modlińską. Zadnej S-ki w rozsądnej odległości, najbliższy most na Tarchominie (bo po co Trasa Mostowa powiatowi?), a SKMki to już się zapychają, o parkingach nie wspomnę. W wakacje całe dwie drogi przez Narew (Zegrze i Dębe) notorycznie zapchane. Gorszy dojazd to chyba tylko z Truskawia obecnie jest. Priorytetem powinna być rozbudowa układu komunikacyjnego powiatu, a nie kolejne patoosiedla.

  14. S4 z Zegrza co 0,5 godziny przynajmniej w rannym i popołudniowym szczycie komunikacyjnym rozwiązuje całkowicie problem dojazdów z gminy Serock do Warszawy.
    Jest wielki parking w Zegrzu. Darmowy.
    S4 jedzie 33 min do metra.
    Rewelacyjne polaczenie.

    • A jak tam popołudniowa zawrotka przez rondo żeby wrócić do Skubianki? 😀

      Zegrze to proteza dla biedaków. SKM powinna jeździć za wodę do Serocka.

      I nadal nie zmieni to faktu, że wyjazd samochodem z powiatu w kierunku Warszawy jest tragikomiczny. Powinna powstać przynajmniej trasa mostowa z obwodnicą Legionowa i wpięciem w system S-ek w Łomiankach. Do tego nowe połączenie bezpośrednio z trasą Mostu Pólnocnego, czyli tak jak kiedys to sensownie planowano, a „władze” spuściły te potrzebne projekty w kiblu.

  15. Pan Burmistrz Serocka nic do tej pory jak widać nam nie załatwił w sprawie wyjazdu w kierunku zapomnianej gminy Serockiej. Wybierzemy nowego to może podoła i załatwi.
    Od blisko 3 miechów mamy zafundowaną popołudniową zawrotkę na rondzie w Wieliszewie/Zegrzu, żeby w nienormalny sposób dojechać z pociągu do Serocka.

  16. Współczuję Wam takiego nieudolnego burmistrza. Wybierzcie wreszcie kogoś sensownego w Serocku co będzie umiał załatwiać sprawy mieszkańcom.

  17. Burmistrz Borkowski nic nam nie załatwił, dalej jazda naokolo przez rondo. Porażka.
    Ale mamy skutecznego Burmistrza.
    Powinien brać przykład z wojta Wieliszewa. Z czym się do Kownackiego zwrócą, zaraz kombinuje jak stanąć na wysokosci zadania i realizuje. A ten nasz, szkoda gadać.
    Zegrza powinno wystąpić z nieudolnej gminy Serock I włączyć się do gminy Wieliszew lub Nieporet.

  18. Z to olewanie Zegrze Południowe powinno odłączyć się od Nieporętu i przejść do Kownackiego, Zegrze tzw. Północne powinno odłączyć się od gm. Serock i też przejść do Kownackiego do gm. Wieliszew.
    A potem kolej na Jadwisin, bo jak jak mówi przysłowie „po czynach ich poznacie”.
    Pan Kownacki jest czynny w działaniach, otwarty na potrzeby ludności, słucha i działa, nie zajmuję się „olewaniem ludzi”, czy też nie mówi, że nie „nie da się”, od razu tylko realizuje. Ostatni przykład to kolejne miejsca parkingowe w Wieliszewie przy SKM-ce, które zorganizował Kownacki na wniosek korzystających z SKM-ki.

  19. Stacja paliw fakt by tu się przydała, no i ten market też, fryzjer i apteka.
    Nareszcie by było wszystko przy trasie i co najważniejsze po drodze i Zegrze by miało wreszcie gdzie zrobić zakupy. Wspaniała wizja, trzymam kciuki.

  20. Zegrze powinno zostać siedzibą gminy, kiedyś było. Rozwija się bardzo szybko, ma najlepszą lokalizację względem Warszawy z dostępem do Szybkiej Kolei Miejskiej i do ZTM. Najlepszy dostęp do Jeziora. Teraz markety i usługi przy trasie i jest wszystko.

  21. To fakt ten pseuo burmistrz Serocka to kompletna porazka jego ignorancja do problemow mieszkancow jest niewiarygodna.Zreszta radni tak samo.

    • Serock przespał urbanizację i boom turystyczno – letniskowy. „Władzom” się wydaje, że to wciąż czasy Instytutu Ziemniaka i wielkiej truskawki. Gumofilce o ograniczonych horyzontach zasiadające w radzie mają za dużo do gadania. Ta gmina już dawno straciła charakter rolniczy.

  22. Brak miejsc w przedszkolach i zlobkach.Mieszkancy Jadwisina musza dowozic dzieci do Zegrza choc przedszkole maja za plotem.A w przedszkolu polowa dzieci to Ukraincy no ale o oni swoich pociech do Zegrza zawiesc nie moga lepiej imprezowac co wieczor i spacerowac do sklepow.

  23. Podobnie jedyna szkoła w Woli Kełpinskiej na kilkanaście okolicznych miejscowości. Nie dość że fatalnie położona – dzieciaki nie mają jak bezpiecznie na rowerach dojechać, to jeszcze z kościelną indoktrynacją na przeciwko. Zamiast ładować środki w tę szkołę, powinna zostać wybudowana nowa w Jachrance/Skubiance/Izbicy. A w ogóle to Jachranka mogłaby zostać gminą i zgarnąć większość miejscowości „za trasą”, które Serockowi zwisają i powiewają. Nawet nie jest w stanie wybudować chodnika i ścieżki rowerowej wzdłuż dk62 od Serocka do Dębego.

  24. A szkola i przedszkole w Zegrzu jesli chodzi o dojazd i polozenie to nadaje sie do tv chyba jedyna taka w Polsce.Pseudo burmistrz tylko sie glupio smieje zglaszajac mu te problemy nie wspomne o smiesznym radnym powiatu.Jedyne co potrafia to w przeciagu 2 miesiecy dac pozwolenie na budowe pseudo deweloperom nowego pseudo osiedla z szambami i piachem zamiast drogi.

  25. Borkowski to się nadaje na dyrektora instytutu ziemniaka, a nie na burmistrza.

  26. Na Dyrektora Instytutu Ziemniaka to trzeba Kolego mieć zupełne inne kwalifikacje tj. z zakresu nauk rolniczych a takich pan Borkowski nie posiada, czyli niestety nie nadaje się.

  27. I co z tą Biedronka ? Nie chcą zarobić?

  28. Pizzeria by się przydała, tylko taka z pizza neapolitańskaą lub rzymską.
    Jest super lokal w Zegrzu w apartamentowcu Lake House z tarasem i spektakularnym widokiem na całe Jezioro i z pięknym traktem spacerowym i przystania.
    Lokal 200m idealny na pizzerie, kawiarnie i imprezy okolicznościowej.
    Na 20.000 samych mieszkańców gminy nie ma ani 1 porządnej pizzerii.

  29. Z tego co słyszałem to Pizzerię (chyba), mają uruchomić w Zegrzu na parterze apartamentowca Lake House nad samym zalewem.
    I właśnie taką na wyższym poziomie z piecem opalanym drewnem.
    Nareszcie będzie gdzie wyjść wieczorem z 2 połówką.

  30. Zegrze Południowe to teraz najlepsza lokalizacja bo jest 33 min komfortowego dojazdu Skm do samego Metra na Gdańskim.
    Zegrze Północne to ogromny potencjał i najpiękniej położona miejscowość w gminie Serock nad Jeziorem Zegrzyńskim – polskie Saint Tropez. Jeszcze tylko przydałaby się promenada pieszo-rowerowa opasująca pięknym trotuarem Jezioro z kawiarenkami, smażalniami i pizzeriami i nie trzeba nic więcej. 200 metrów traktu w Zegrzu Północnym już jest, pilnie potrzeba dalszego ciągu, mieszkańców w gminie przybywa. W Zegrzu Północnym powstają nowe apartamentowce jeden za drugim.
    Przyroda, rekreacja, spacery, rowery, żeglarstwo, wędkarstwo i tylko 26,6 km SKM do Metra.
    W 33 minuty jedzie się z Warszawy z Metra Warszawa-Gdański do Zegrza i w 33 min. jesteśmy nad samym jeziorem zegrzyńskim.
    Zegrze Północne mamy też oddalone tylko o 28 km od metra na Dworcu Gdańskim, potem jeszcze jako atrakcyjna lokalizacja załapuje się sąsiadujący z Zegrzem Jadwisin. Jadwisin to malownicza miejscowość nad Jeziorem z ogromnym potencjałem rozwoju jeśli chodzi o wolne tereny inwestycyjne i odległość 3 minut jazdy do SKM w Zegrzu Południowym.
    I na tym koniec.
    Lokalizacja Serocka jest na tyle marna, że niestety położenie Serocka przekracza już pożądaną i poszukiwaną do osiedlenia się dopuszczalną dla ludzi odległość do Warszawy, większość szuka nieruchomości max w promieniu ok. 30 km do Warszawy. Serock nie spełnia tego warunku.

  31. Idealna lokalizacja na Biedronkę czy Lidla. Faktycznie i stacja paliw jest potrzebna. Obok będą nowe bloki i segmenty. Czy to na działce Instytutu Ihar czy też na działce Hortorusa oba miejsca dogodne dla mieszkańców.
    I co ważne 2km do S4, można nawet pieszo chodzić na SKM.
    Jak zabudują teren na granicy Zegrza i Jadwisina, to będzie potrzeba postawic ze 2 takie markety, bo nikt nie będzie specjalnie jeździć do Serocka jak cała glomeracja jest w kierunku Zegrza Poludniowego.
    Serock to dobre miejsce dla bezrobotnych i emerytów.

Dodaj komentarz