Firma J.W. Construction Holding S.A. z podwarszawskich Ząbek chce na blisko 8,3 hektarach przylegających do ulic Zegrzyńskiej, Willowej i Słonecznikowej w Jachrance w gminie Serock, w bardzo bliskim sąsiedztwie rzeki Narew, oprócz nowego osiedla mieszkaniowego zbudować mega-kompleks hotelowo-sportowy z kortami tenisowymi. Na początek ma tam powstać 7 niskich bloków.
Wniosek o pozwolenie na budowę
Przypomnijmy. Od 31 lipca 2023 r. w Starostwie Powiatowym w Legionowie toczy się postępowanie administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę na rzecz inwestycji pt. budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami z wewnętrzną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu. Przedsięwzięcie ma być zrealizowane na 8 działkach łącznie mierzących blisko 8,3 hektara, przylegających do ulic Zegrzyńskiej, Willowej i Słonecznikowej w Jachrance w gminie Serock. Tereny te położone są w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew. Każdy z planowanych bloków ma mieć inną kubaturę – ich wielkość ma wynosić od blisko 5,4 tys. m³ do nawet i nieco ponad 12,5 tys. m³. Nową inwestycję mieszkaniową w tej części gminy Serock chce zrealizować firma J.W. Construction Holding S.A. z podwarszawskich Ząbek. Obecnie urzędnicy wezwali dewelopera do uzupełnienia braków w dokumentacji, w oparciu o którą ma on otrzymać pozwolenie na budowę. Szerzej na ten temat informowaliśmy w tej wiadomości.
Mega-kompleks hotelowo-sportowy z kortami tenisowymi
Udało nam się skontaktować z firmą J.W. Construction Holding S.A. i ustalić szczegóły planowanego w Jachrance przedsięwzięcia. Okazuje się, że oprócz planowanych w powyższej lokalizacji bloków, ma tam też powstać mega-kompleks hotelowo-sportowy z kortami tenisowymi. – W planach mamy luksusowy hotel z pięknym tarasem widokowym i kawiarnią na dachu oraz z szerokim zapleczem turystyczno-biznesowym. Ważną część planu stanowi kompleks sportowy, w którym stawiamy przede wszystkim na korty tenisowe dostosowane do organizacji turniejów. Chcemy by było to miejsce nastawione zwłaszcza na rozwój najmłodszych sportowców – kuźnia talentów, na miarę Igi Świątek. Poza kortami znajdą się tam m .in. boisko do gry w squasha czy siłownia oraz sale do ćwiczeń stworzone z myślą o miłośnikach jogi czy pilatesu – poinformowała redakcję Gazety Powiatowej Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu sprzedaży i marketingu w firmie J.W. Construction. – Chcemy pozyskać teren przy nabrzeżu i go zrewitalizować, tak by marina stanowiła naturalne, atrakcyjne uzupełnienie dla części hotelowo-sportowej. Jesteśmy w trakcie rozmów z decydentami – dodała.
7 bloków z tarasami na dachach i lokalami usługowymi na parterach
Oprócz 4 budynków, względem których w starostwie toczy się jeszcze postępowanie administracyjne, planowane są jeszcze 3 kolejne. Będą to bloki niskie, liczące nie więcej niż 3 lub 4 piętra. W każdym z nich, deweloper planuje zbudować od 16 do 31 mieszkań. – Na terenie inwestycji planujemy też wkomponowane w naturalne ukształtowanie terenu i zieleń kameralne osiedle mieszkaniowe o niskiej zabudowie. Będą to bardzo estetyczne budynki o charakterze willowym i podwyższonym standardzie – z antresolami i tarasami na dachach oraz częścią usługową, w której mogą powstać sklepy czy przedszkole dla mieszkańców – mówi przedstawicielka firmy J.W. Construction. – Zależy nam, by cała nasza inwestycja była miejscem spotkań oraz integracji lokalnej społeczności. By aktywizowała mieszkańców, zapewniając im szereg różnorodnych możliwości spędzenia wolnego czasu. Dlatego zakładamy osiedle otwarte – z pełnym dostępem do ścieżek spacerowych, placu zabaw czy placów rekreacyjnych dla mieszkańców okolicy. Przez osiedle będzie można dojść bezpośrednio do mariny, a także do hotelu i kompleksu sportowego – dodaje. Z zapewnień przedstawicieli firmy J.W. Construction wynika również, że w bloku zbudowanym przy ulicy Willowej powstanie lokal usługowy, który będzie można zaaranżować pod przedszkole, natomiast w budynku wielorodzinnym planowanym bezpośrednio przy marinie tj. na terenach, których deweloper jeszcze na tę chwilę nie pozyskał, zbudowane zostaną inne lokale usługowe o innym charakterze.
Deweloper przebuduje Willową, Zegrzyńską i Wiejską
Większość miejsc postojowych zaplanowanych w ramach tej potężnej inwestycji powstanie w garażach podziemnych pod budynkami, w tym tymi wielorodzinnymi. Deweloper planuje też budowę parkingów naziemnych przy planowanym hotelu oraz przy wjeździe na teren całego tego kompleksu. Obsługę komunikacyjną wskazanego terenu inwestycyjnego zapewnią dwie drogi. Będą to ulice Willowa i Zegrzyńska. – Komunikacja będzie zorganizowana w oparciu o wewnętrzny układ dwóch dróg. Jedna z nich tj. ulica Willowa zapewni dojazd do mariny. Droga ta po przebudowie przekazana zostanie gminie. W ramach inwestycji planujemy też przebudowę fragmentu ulicy Zegrzyńskiej z wjazdem oraz ulicy Wiejskiej ze skrzyżowaniem z drogą powiatową tj. ulicą Zegrzyńską – informuje Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu sprzedaży i marketingu w firmie J.W. Construction. W ramach realizacji całego powyższego przedsięwzięcia, inwestor zbuduje też kanalizację sanitarną, a wodę dla jego mieszkańców będzie dostarczał z dwóch istniejących w tym terenie studni głębinowych.
Malowniczy wąwóz będzie atrakcją dla mieszkańców i turystów
Malowniczy wąwóz będzie atrakcją dla mieszkańców i turystówOsiedle mieszkaniowe i kompleks hotelowo-sportowy powstaną w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego wąwozu. – Wąwóz będzie stanowił dużą atrakcję dla mieszkańców osiedla. Wokół wąwozu zostaną zrealizowane ścieżki spacerowe, place rekreacyjne, polany i łąki kwiatowe i cieniste czy rabaty bylinowe. Wszystko z zachowaniem w maksymalnym stopniu istniejącego ukształtowania terenu i drzewostanu. Będzie tam ciąg pieszy łączący ulicę Zegrzyńską z nabrzeżem, place zabaw i ogród społecznościowy. Wąwóz stanowił będzie również naturalną bioretencję wód deszczowych – wzdłuż ścieżek spacerowych zaplanowano m. in. ogrody deszczowe – ujawniają przedstawiciele firmy J.W. Construction.
Do sprawy będziemy wracać.
