Na ponad 19 hektarach położonych w bliskim sąsiedztwie Jeziora Zegrzyńskiego, przy ulicy Modlińskiej w Wieliszewie ma powstać duże osiedle z różnego rodzaju usługami towarzyszącymi, tak o charakterze komercyjnym, jak i publicznym. W Starostwie Powiatowym w Legionowie wszczęto właśnie postępowanie administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę na rzecz pierwszego z tych nowych bloków. Wraz z nim ma też być wzniesiony budynek usługowy, w którym ma powstać przedszkole.
12 marca 2025 r. do Starostwa Powiatowego w Legionowie wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę na rzecz inwestycji pt. budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 oraz budynku usługowego – przedszkola (etap I) w ramach inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z zabudową usługową, obiektami infrastruktury technicznej oraz urządzeniami budowlanymi związanymi z projektowaną inwestycją. Pierwszy z tych bloków wraz z budynkiem przedszkola mają mieć łączną kubaturę blisko 53 tys. m³ i mają zostać zbudowane na mierzącej blisko 19,4 hektara nieruchomości położonej przy ulicy Modlińskiej w Wieliszewie, czyli przy drodze wojewódzkiej nr 631 (DW nr 631). Działka ta częściowo przylega do zrewitalizowanej linii kolejowej i ronda w Zegrzu Południowym w gminie Nieporęt. W jej bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się również Jezioro Zegrzyńskie.
Decyzja administracyjna w powyższej sprawie jeszcze nie zapadła. Jej wydania należy spodziewać się w ciągu kilku najbliższych tygodni.
Dla przedmiotowej nieruchomości, 12 czerwca 2018 r. Starostwo Powiatowe w Legionowie wydało pozwolenie na budowę dla rozbiórki stacji redukcyjno-pomiarowej wraz z gazociągami przyłączeniowymi. Decyzja o rozbiórce została wydania na rzecz firmy Gaz-System S. A.
Kim jest inwestor?
Nowy blok i budynek usługowy, w którym ma powstać przedszkole przy ulicy Modlińskiej w Wieliszewie chce zbudować firma Heron Property Polska z Warszawy. Przedsiębiorca działa na krajowym rynku od 2005 r. i specjalizuje się w budowie nowych budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, a także w obsłudze rynku nieruchomości.
Chcieli wybudować mini miasteczko z 400 mieszkaniami, przedszkolem i supermarketem
O planach zabudowy tej gigantycznej powierzchni przylegającej do ulicy Modlińskiej w Wieliszewie, Gazeta Powiatowa w przeszłości informowała kilkukrotnie. – Irlandczycy już kilka lat temu kupili grunt o powierzchni prawie 20 ha pod budowę mini miasteczka z domami jednorodzinnymi, sklepami i inną niezbędną infrastrukturą. Wstępne koncepcje mówiły o budowie także szkoły, kortów tenisowych oraz fitness center. Koncepcję osiedla opracowała renomowana pracownia projektowa APA Wojciechowski. Kryzys gospodarczy przeplatający się z trudnościami z uzyskaniem wszystkich niezbędnych administracyjnych pozwoleń i dokumentów kilkukrotnie zamrażał jednak realizację tej inwestycji. Przeszło 4 lata temu, deweloper mając już w ręku decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu prognozował rozpoczęcie tej prestiżowej budowy jeszcze wiosną 2011 r. – to fragment wiadomości zamieszczonej na naszym portalu w październiku 2014 r. Ze szczegółowszymi planami inwestycyjnymi tego dewelopera, które jak dotąd nie doszły jednak do skutku, można zapoznać się w tej wiadomości.
